所沢センター 高橋 侑也のブログ

最新記事 一覧

日々営業日記
お客様のご案内
2019/05/20
こんにちは!

大宮センターの高橋です。


昨日は、大宮駅周辺でマンションをお探しのお客様のご案内を

させていただきました。

お客様のご希望条件が駐車場2台分欲しいとのことでしたが、

ご案内するマンションは駐車場の空きがなかったため、

周辺の月極駐車場の存在をお伝えし、検討していただけるように

お話しをさせていただきました。

お客様は物件に対して様々なご要望をお持ちでいらっしゃいますが、

全ての条件を満たす物件は中々見つからないことが多いため、

条件を満たさずとも他の方法で代用することができるのかを

確認させていただき、お客様に本当に求めている条件にあった物件を

ご提供できるように心掛けたいと思います。




日々営業日記
意識していても・・・
2019/05/18
こんにちは!

大宮センターの高橋です。


日々の営業活動の中で、周りの方から言葉遣いであったり、

行動部分でご指導いただくのですが、無意識でまた同じことを

繰り返してしまう場面があります。

最近は、付箋をパソコンに貼ったり、周りの先輩方に

もし同じことをしていた場合には声をかけてもらうよう

にしています。

ひとつひとつ自分の問題点を改善できるように上記の

ような方法を活用し、言葉遣いや行動を改められるように

行動していきたいと思います。



日々営業日記
契約書の作成
2019/05/18
こんにちは!

大宮センターの高橋です。


昨日は、契約書の作成を主に行いました。

マニュアルを見ながらの作成でしたが、

思った以上に作成に時間がかかってしまいました。

状況ごとに、どのような文言を使うのかをしっかり把握し、

スムーズに契約書を作成できるようにしたいと思います!

またできる限り誤字・脱字のような凡ミスをしないよう

自分自身で作成したものを読み返すようにし、ミスを

少なくできるように心がけたいと思います!






日々営業日記
コンプライアンスについて
2019/05/14
こんにちは!

大宮センターの高橋です。


本日はセンターにて、コンプライアンスの勉強会を行いました。

コンプライアンス遵守のために気を付けるべき点を

共有し、今後の営業活動でトラブルを起こさないように

するためです。

私もしっかりとコンプライアンス遵守のために

過去のトラブル事例をしっかりと見直し、自分が

コンプライアンスに違反してしまうことがないように

気を付けたいと思います!




日々営業日記
契約の打ち合わせ
2019/05/12
こんにちは!

大宮センターの高橋です。


先日は私が担当している売却物件に購入希望をいただいたので、

契約時の条件について買主様側の仲介会社の担当者と話をしました。

買主様が望まれる条件と売主様の望まれる条件を仲介会社である我々が

間に立ち、条件のすり合わせを行いました。

不動産売買が初めてのお客様にとって契約の条件等は、

複雑でどのような意味なのか理解できない難しい部分があるため、

我々仲介会社がプロの立場として間に立ち、安全な取引ができるように

交渉を進めていきます。

双方の合意が取れて初めて契約になるため、

条件のすり合わせは重要な部分となります。

お客様にご満足いただけるためにどのように

交渉するのかを日々考えながら活動したいと思います!






三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
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