八王子センター 中井　翔のブログ

最新記事 一覧

日々営業日記
■不動産個別相談会■
2019/02/05
昨日の暖かさとは一転、今朝は非常に寒かったですね。
高円寺センターの中井です。

不動産個別相談会の告知です！

２月１６日（土）・１７日（日）の１３時～１７時に不動産個別相談会を実施します。
相談無料・完全予約制で行います。

・相続した土地の活用方法についてお悩みの方
・お住み替えを検討している方
・投資用・事業用不動産のご売却・ご購入を検討されている方．．．など

不動産についてお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

ご予約の際は、お名前・希望時間帯・ご連絡先をスタッフにお伝えください。
また、上記日程でご都合の悪い方は、ご希望の日時をお伝えください。

[お問い合わせ]
三井住友トラスト不動産（株）高円寺センター
東京都杉並区高円寺北2-6-2　高円寺センタービル3階
（土曜・日曜営業、水曜・祝日定休）
（営業時間：午前9時30分～午後5時30分）
通話無料：0120-35-6082
ＦＡＸ：03-3330-6092
Ｅメール：koenji@smtrc.jp

スタッフ一同お待ちしております。
日々営業日記
■今日は立春■
2019/02/04
急に暖かくなりましたね。
高円寺センターの中井です。

本日、２月４日は立春です。
暦上では、春の訪れとなります。

冒頭でも少し書かせていただきましたが、昨日、今日とお天気は良く、気温も15度を超えるなど、とても暖かい日が続きました。
コートも要らないような春の陽気となりましたね。

急な気温の変化なので、体調管理も難しくなります。

２月に入り、今年度も残り２ヶ月を切りました。

１件でも多く契約できるよう、日ごろの体調管理には気を使い、業務をしていきたいと思います。

日々営業日記
■低金利は続くのか!?■
2019/02/02
アクセスいただき、ありがとうございます。
高円寺センターの中井です。

不動産をご購入する際、多くの方は住宅ローンを利用されるかと思います。
近年、稀にみる低金利状態が続いております。

昨日、とある銀行員の方とお話をし、今月の金利も少し低くなったとのことでした。
昨年末に、若干金利が上昇したとのことですが、今年に入り、また少し下がってきたとのことです。

しかし、銀行員の方の個人的見解として、今後は、金利が上昇していくのではないかと話しておりました。

住宅ローン金利はお客様にとって、とてもナーバスになる部分です。
ご資金計画とあわせて、最善のプランをご提案させていただければと思います。
日々営業日記
■不動産査定について■
2019/01/31
昨日、散髪をしてきました。
高円寺センターの中井です。

先日のブログでもご紹介しましたが、現在、読売新聞・朝日新聞の朝刊にて、無料査定実施の広告を行っております。
また、随時、弊社ＨＰあるいはインターネット（アットホーム、リガイドなど）での無料査定依頼を承っております。

当社では、お客様から依頼された不動産査定については、無料にて実施しております。物件調査、役所調査、近隣の事例などを調査し、査定価格を算出しております。

調査後、「不動産調査報告書」という形で、お客様へ査定書のご説明をさせていただいております。また、査定金額だけではなく、現在の不動産市況やご売却活動の方法などもご説明させていただいております。

なお、ご依頼時にご要望等ございましたら、そのご要望に合わせて査定をさせていただいております。

まずは、お気軽にお問い合わせいただければと思います。
誠心誠意、丁寧にご対応させていただきます。

お問い合わせお待ちしております。

三井住友トラスト不動産株式会社　高円寺センター
通話無料：0120-35-6082
ＦＡＸ：03-3330-6092
土曜・日曜営業（水曜・祝日定休）
日々営業日記
■ローン審査をＡＩで!?■
2019/01/29
連日非常に寒い日が続きます。
高円寺センターの中井です。

今日も、新聞記事からのピックアップです。
今朝の日経新聞で、このような記事がありました。
「ローン審査　ＡＩが代行」

皆様、不動産をご購入される際、ほとんどの方が、住宅ローンを利用されます。
ローンを利用する際には、銀行の審査を通らなければいけません。
その審査を、ＡＩ（人工知能）で代行するサービスが始まるとのことです。

検討をしているのは、住信ＳＢＩネット銀行と日立製作所で、今年の１０月を目処に、全国の地方銀行向けにサービスが提供されるようです。

従来、ローンの審査は、数日間かかっていたものが、数秒でできてしまう可能性があるとのことです。これにより、さらにスムーズな融資実行も可能になることでしょう。

これまで、人が行ってきたものが、すべて人工知能にとってかわるのも、ちょっと怖いですが、それが当たり前になる時期もすぐやってくるのかもしれませんね。
三井住友トラスト不動産八王子センターでは、八王子市、日野市、相模原市緑区エリアからJR中央線、京王線の八王子駅近くを中心に数多くの物件を取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は八王子センターまでお気軽にお寄せください。
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