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日々営業日記
こんにちは渡邊です！
昨日に続いての更新です
このまま毎日の日課にしていきたいものです
先輩社員の契約書作成のための
調査に小平市へ行ってまいりました！
水道と道路関係の調査だったのですが、
同じ小平市でも結構距離が離れていて思った以上に時間がかかってしまいました。
今日は都市計画道路を調査致しました。その名の通り、新しく道路を計画するもので、実際に道路を新設する際には立ち退き等も必要となってきます。
多くの場合、何十年も前に計画決定がされてそのままなのですが、事業化される可能性がある限り調査しなくてはいけません。
今まで触れる機会がなかったので、
今後の調査に生かしていけたらと思います
日々営業日記
こんにちは渡邊です！
長らく更新していませんでした･･･約1ヶ月半ぶりぐらいですかね
最近は、
先週の土日もですが、
オープンハウスに注力しておりました！
先日は、初めて一人で物件選び～チラシ作成、実施まで行いました。
慣れていないので、時間はとてもかかってしまいましたが、その分お客様が来場されると気合が入りますね
先輩社員のお客様が大変気に入ってくださり、
ご契約まで至ったので、本当に嬉しいです！
直でお客様と触れることの出来るチャンスなので、今後も定期的に開催できたらと思います
ブログも以前のように定期的に更新していきたいです！
今年も早いもので、あと1ヵ月程ですが、
頑張っていきます！！
日々営業日記
【税務 無料・個別相談会】開催のお知らせ
2013/10/27
石神井センターからのお知らせです。
このたび、【税務 無料･個別相談会】を開催いたします。
■概要
皆様の相続対策や資産運用等の不動産に関するお悩みについて、弊社提携税理士が個別にお答えします。
※ご相談無料・完全予約制
■日時
12月7日 10:00～17:00まで
■場所
石神井センター 会議室
■予約方法
石神井センターまで直接お電話ください。
■相談時間
原則1時間となります
（内容によっては1時間超も可能）
※定員になり次第締切りとさせていただきます。
あらかじめご了承ください。
詳細は石神井センターまでお問い合わせください
フリーダイヤル 0120-331-713
日々営業日記
こんにちは渡邊です！
午前中にマンションを探しているというお客様の来店対応をしました。
いくつか物件をご紹介したのですが、エリアがとても限定的でなかなかお気に召される物件がありませんでした。
購入の場合は物件ありきになってしまうので、物件がない時の対応が難しいです。
実際にお客様と接していると自分に足りない知識が何なのか気づかされます。
税金関係と道路の地理勘がまだまだだなと感じました。
税金は知らない単語や先輩の会話中に出てきた説明をしっかりとメモをして、
道路は車を運転していくしかないですね。
そのためにも運転は地道に回数をこなして頑張りたいです！
日々営業日記
こんにちは渡邊です！
本日は先輩社員の契約の場に同席させていただきました。
以前ブログで書いた、購入の電話を受けたお客様の契約です！
その電話から、一週間？経たないほどで契約になりました。
交渉成立→契約まで一週間は普通みたいですが、とても早く感じられました。
手引きを確認しながら、契約書の作成にトライしましたが、時間がかかってしまいました。
最初約書が完成するまで1週間かかるぐらい大変と聞いていましたが、本当にそれぐらいかかってしまいそうです。
何度も作り直し精査を受けて完成に至ります。
契約説明は専門的で難しい内容が多く、契約時間も長く掛かります。
一文字一文字気を使って作成しているので、頭が痛くならない程度に聞いていただき、分からないところは都度ご質問いただけますと、作成した甲斐があるものです。
いずれにせよ今後とも分かりやすい不動産取引を意識して、お取引に備えていこうと思います。
三井住友トラスト不動産浦和センターでは、浦和駅、南浦和駅を中心としたさいたま市全域を幅広く対応しています。 京浜東北線、埼京線、武蔵野線沿線の物件はお任せ下さい。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は浦和センターまでお気軽にお寄せください。
