大阪梅田センター 大谷 隆文のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
8/6
2015/08/06
西宮センターの大谷です。

本日は情報交換会に参加してきました。

不動産業者が約20社参加しており、
西宮市の売却活動中の物件・市況等の情報を交換しました。
今後もこのような会に積極的に参加し、
情報を交換して勉強していきたいと思います!


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不動産に関するご売却・ご購入・お買い換えの相談は
三井住友トラスト不動産(株)西宮センターへ!!
土地・戸建・マンション等の居住用不動産から投資用不動産まで
幅広く取り扱っております。
不動産の無料査定実施!!
想いまで託される仕事をモットーにお客様の期待に応えます!!
地域密着で実績があります!! 
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担当地域 西宮市・宝塚市
     
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日々営業日記
研修
2015/08/03
西宮センターの大谷です。

研修のため7/27(月)~8/2(日)の間、
神戸センターにて業務を行っておりました。
普段とは異なる先輩に随行し、
お客様とお会いする機会を多くいただき、
大変勉強になりました。

各先輩方は、物件を案内する際に、
不動産のプロだからこそ気付く点を説明することに加えて、
自分が購入する気持ちになり、お客様と同じ目線で物件を見ることによって、
様々な角度から物件の特徴をお客様にご説明していました。

私もお客様に様々なご提案をし、
お客様のお役に立てるように頑張りたいと思いますので、
まずはたくさんの物件を見ることによって、
不動産を見る目を養っていきたいと思います。

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日々営業日記
7/26
2015/07/26
西宮センターの大谷です。

本日は、オープンルームに入っておりました。
資料で物件を見るだけではなく、現地を見ることで、
良い点や悪い点を発見できることもあります。
実際に室内を見てみると、「思っていたイメージと違う」
と感じられるかもしれませんので、
ご検討の際は、お気軽に現地にお越しくださいませ!!


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日々営業日記
7/25
2015/07/26
西宮センターの大谷です。

本日は、中古マンションの価格査定報告書を作成しました。
全ての要素が全く同じ不動産は存在せず、
様々な要因があり、不動産の価格が決まるので、
不動産の価格を決めるのは、非常に難しいと実感しました。
その一つ一つを簡潔に説明ができるよう、これからも物件を見る際は、
「販売価格は妥当であるか?」と「その根拠は?」を
常に考えていき、お客様に説明できるようにしたいと思います。


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日々営業日記
7/24
2015/07/24
西宮センターの大谷です。

梅雨が明けて、より一層暑くなったように感じますが、
皆様、こまめに水分補給をしてくださいね!!

さて、本日は先輩に随行し、売却物件の内覧に行きました。
売り物件の販売方法は、売主様のご希望やニーズによって異なります。
先にリフォームを売主様にしていただいて販売活動を行うのか、
それとも、現状のまま売り出し、ご購入される方がお好みに合わせて
リフォームをされるのか等、様々な選択肢があります。
不動産は二つとして同じものはないので、
お客様それぞれのニーズに合わせて
様々なご提案をできるようになりたいと思います。


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