たまプラーザセンター 村口　元のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
投票日は７月２日（日）
2017/07/01
明日は、東京都議会議員選挙の投票日です。
当センターがある、キャロットタワー周辺は、選挙公報活動の場に良いらしく、
次から次から選挙の宣伝車がやって来ます。
最後のお訴えでみなさん力が入っています。
明日も出社予定なので、出社前に投票しないと。。。
日々営業日記
残金決済、物件お引渡。
2017/07/01
昨日は、世田谷区内の土地付戸建の残金決済～お引渡でした。
買主様側金融機関から売主様側金融機関に売買残代金を振込にて送金して頂いたのですが、月末、期末の大安吉日だった為、金融機関も相当の混雑だったようで、振込完了後、着金確認まで、通常より時間を要しました。が、無事に着金確認も終え、建物の鍵、測量成果物を買主様に交付、無事にお引渡しが完了致しました。
売主様、買主様、おめでとうございました。

築後８０年超の建物に５０年以上お住まいだった売主様は、お近くの新築マンションへお住替えされ、初めは戸惑われておりましたが、徐々に最新設備のマンションにも慣れられ、快適な暮らしをスタートされました。

今後とも、売主様、買主様、双方と良好な関係を築いて行ければと思います。
お困りのこと等、ございましたら、何なりとお申し付けください。
このたびは、ありがとうございました。
日々営業日記
共有の不動産
2017/06/29
最近、共有不動産についてのご相談が増えております。

売却したい方、自己利用したい方、共有者の方がそれぞれにお考えがあり、なかなか、話し合いが進展しなくて・・・困っているんです。。。
そんな時、公正な第三者として、私どもにご相談されては如何でしょうか？
皆様のお考えをお伺いの上、ご提案させて頂くことも可能です。

まずは、お気軽にご相談をください。お待ちしております。
日々営業日記
現地ご案内
2017/06/25
今日は『桜丘４丁目新築戸建』の現地ご案内を行いました。
お客様はお近くにお住まいのご夫婦で以前からこちらの建物が気になって
いたそうです。
建物をご覧頂いた感想は、どの部屋も明るく、収納もあり、間取りも使い易そうと
高評価を頂けました。
こちらの物件は１・２階部分の大きめの窓にはシャッターも完備しており、防犯上も
安心な造りになっています。
カースペースも十分な広さと高さ（１９５ｃｍまでＯＫ）を確保。
自転車も雨ざらしにせず、車庫内に駐輪可能です。

気になったお客様は、お早めにお問合せください。

日々営業日記
物件調査
2017/06/23
昨日は、価格査定のご依頼を頂き、物件実査に行きました。
あまり大きくない大きさの土地で、隣接建物とも近接しており、
再建築時には、ちょっと苦労しそうな物件でした。
小さな土地の場合、再建築した場合、どのくらいの大きさの建物が
建てられるかといったこともポイントになってきます。
立地は良いのだけれども、希望の間取りが入らないなんてことも。。。

そんなことも考えながら、価格査定を行って参ります。
三井住友トラスト不動産　たまプラーザセンターでは、田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーラインを主力とし、川崎市（高津区・宮前区）、横浜市（青葉区・港北区・都筑区・緑区）エリアの物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談はたまプラーザセンターまでお気軽にお寄せください。
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