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日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
本日は、私が担当している物件に問い合わせを
いただいたお客様の購入の面談を行いました。
そのお客様は現在、問い合わせをされた物件の近くにお住まいで
長い間、気に入る物件が出るのを待っていたそうです。
長い間待っていたためか、お客様がとてもその物件のことを褒めてくださり、
お客様がその物件を気に入っているのが分かり、とても嬉しくなりました。
しかし資金計画等がまだあまり定まっていないため、
私から今後のスケジュール及び資金計画について説明をさせて
いただきました。
お客様は今後必要となる準備が明確になったことで、とても前向きになられて、
その物件に対しての購入意欲がより一層強くなられたようでした。
今後もお客様に対して、しっかりとした説明を行い、お客様がどうすれば
いいのか悩むことがないようなご案内ができるように心がけたいと思います。
日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
先日、先輩が担当していた物件の残代金決済に同席させていただき、
決済の進行役を務めさせていただきました。
無事トラブル等もなく、終えることができて安心しております。
不動産売買は契約で終わりではなく、残代金の決済を終えるまでは
取引は続いていますので、契約が終わった後も残代金決済
を終えるまでは、お客様のサポートを行う必要があります。
今後も残代金決済が終えるまでは気を抜くことなく、しっかりと
お客様に報告・連絡・相談を行い、安全に決済を終えられるように
心掛けたいと思います。
日々営業日記
こんにちは！
大宮センター高橋です。
昨日は、契約前の物件の調査に行きました。
契約をする物件の調査のため、万が一でも調査の
ミスがあってはなりません。
そのためいつも以上に丁寧に時間をかけて調査を行いました。
チェックリストに基づいて調査を行いますが、チェックリスト
に載っていなくても気になることはすべて質問を行い、
問題が起きないように調査を行いました。
今後も契約前の物件の調査では、万が一でもミスがないように
万全の準備を行い、取り組めるように心がけたいと思います。
日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
昨日は、解体後の現地確認を行いました。
売主様と買主様の契約条件の一部で建物の解体を行い、
更地の状態で引き渡すことになっており、売主様に
建物の解体をしていただいたのですが、そちらが契約条件
通り解体されているかの確認を行いました。
建物の建築を考えて購入される方の場合は、売主様が建物の
解体を行ったうえで引き渡す場合もあれば、買主様の方で
建物を壊す前提でご契約することもあります。
そういった契約条件の交渉は我々が買主様・売主様のご事情を
伺い、ご提案をさせていただきますので、不動産売買でご不安等
ある方は是非当社までお問い合わせください。
日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
昨日は、アットホームという不動産ポータルサイトの
新機能の説明をアットホーム株式会社の方より受けました。
今まで以上に使いやすく、お客様にもより分かりやすくなっていて、
今後、今まで以上に活用していこうと思いました。
お客様にご説明する際、こういった客観的に数字や図として
説明できるツールは大変重宝するので、しっかりと使い方を
理解したいと思います。
三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
