不動産購入、不動産売却、不動産売買は「三井住友トラスト不動産」

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日々営業日記

■弊社サービスのご案内です。■

2019/03/18

高円寺センターの中井です。

最近もニュースになっていましたが、レオパレスの施工不良問題が尾を引いているようです。
これに関連して、以前ブログでも弊社の「建物状況調査サービス」についてご紹介させていただきました。

今回は、「瑕疵保険サービス」についてご紹介させていただきます。

このサービスは、物件引渡し後の建物の瑕疵（雨漏り、構造耐力上主要な部分、給排水管等）について、検査会社が補修費用を負担するものです。
保証期間は１年、保証金額は５００万円となっております。
※自己居住用の戸建住宅、区分マンションが対象です。

売主様、買主様双方にとって、メリットのあるものですので、ぜひご活用いたたければと思います。

詳細につきましては、各営業スタッフにお気軽にご連絡ください。

日々営業日記

■今後の動向に注目!?投資用不動産売買■

2019/03/17

アクセスいただきありがとうございます。
高円寺センターの中井です。

今朝の日経新聞にこのような記事がありました。
「投資用不動産　苦渋の圧縮～個人への融資縮小、相場下落　損失覚悟で在庫売却も」
スルガ銀行の不正融資問題から、個人への融資が厳しくなっているのは周知の通りかと思います。
それが影響し、投資用物件の相場が下落に転じたため、収益不動産を保有している不動産業者も在庫圧縮に向けて動き出しているようです。

不動産会社の在庫圧縮の動きも重なると「下がるから売る、売るから下がる」という悪循環に陥る可能性があると指摘されています。

現在、不動産市況は堅調といわれていますが、今後の動きも注視していかなければなりません。


弊社では、毎週土曜・日曜に収益不動産個別相談会を行っています。
事前予約制、無料にて承っております。
収益不動産をご所有されてる方で、お困りの方がいらっしゃいましたら、ぜひ、お気軽にご相談ください。

お待ちしております。

【収益不動産個別相談会】
三井住友トラスト不動産株式会社高円寺センター
杉並区高円寺北2-6-2　高円寺センタービル3階
開催日：毎週土曜・日曜
開催時間：9時30分～17時30分　※事前予約制、無料相談
通話無料：0120-35-6082
FAX：03-3330-6082

日々営業日記

■不動産売買の基本：物件調査■

2019/03/11

高円寺センターの中井です。

不動産売買にあたり、対象不動産の調査は基本中の基本です。
物件の権利関係、法令上の制限、ライフラインの調査、現地確認などを行い、お客様へ説明を行います。

先日もご依頼いただいているお客様の不動産調査のため、足立区役所へ行ってまいりました。

買主様にとって、ご資金計画についてご不安はもとより、物件そのものに対して不安をお持ちかと思います。

私どもは不動産のプロとして、しっかりと調査を行い、買主様に安心して不動産をご購入していただけるよう説明を行ってまいります。

日々営業日記

■ご相談お待ちしております。■

2019/03/10

花粉症にとってはとても辛い時期となりました。
ティッシュが手放せません。
高円寺センターの中井です。

この数日、無料個別相談会実施の告知をさせていただきました。

収益不動産相談会については毎週土曜・日曜、大手ハウスメーカーと合同で行うセミナー・相談会は３月１６日（土）に行います。
ともに、事前予約制となっております。

この３月は、不動産市場の動きが活発になる時期です。
不動産のご売却、ご購入でお困りのことがございましたら、ぜひ、お気軽にご連絡ください。
これまで数多くの不動産売買に携わってきた営業も在籍しております。
信託銀行系列のノウハウを活かし、最善のご提案をさせていただきます。

スタッフ一同お客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

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