所沢センター 高橋　侑也のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
案内準備
2019/05/25
こんにちは！

大宮センターの高橋です。


昨日は、不動産の購入を考えているお客様のご案内の準備をしました。

お客様の希望されている条件に合うような物件を選び、

それぞれの物件の良いところや悪いところを把握し、

ご案内した際に、お客様に説明できるように準備しました。

またご案内当日に車が停められないということにならないように

事前にご案内する不動産の近くに駐車場がないかも確認を行いました。

ご案内当日に向けて、しっかりと準備を行い、お客様に物件を気に入って

いただけるように頑張りたいと思います！






日々営業日記
役所での調査
2019/05/23
こんにちは！

大宮センターの高橋です。


本日は、鴻巣の物件の調査で鴻巣市役所へ行きました。

少ない時間での調査だったため、要点を抑え、

効率的に調査を行いました。

事前に聞くべきポイントなどについては、物件ごとに事前に

抑えていたため、役所での聞き取りをスムーズに行うことが

できました。

今後も事前の準備をしっかりと行い、何事もスムーズに行動

できるように心がけたいと思います。



日々営業日記
査定書の作成
2019/05/21
こんにちは。

大宮センターの高橋です。


昨日は査定書の作成を行いました。

お客様のご自宅の中を拝見し、その上で査定を行いました。

マンション内の大体の相場というものはありますが、マンションの

場合は室内の利用状況が重要になってきます。

たとえ中古であっても室内の利用状況が良く、

綺麗なら高い金額での成約の可能性があります。

今回のお客様は室内の利用状況が大変良く、相場金額よりも

高い査定額を付けさせていただきました。

ご売却をお考えの方の中でも、室内が汚いから売れないだろう

と考えてしまう方もいらっしゃると思いますが、しっかりと

その他要因等も加味した上で、査定を行いますので、

ご売却のご相談はぜひ大宮センター高橋までお問い合わせください。



日々営業日記
お客様のご案内
2019/05/20
こんにちは！

大宮センターの高橋です。


昨日は、大宮駅周辺でマンションをお探しのお客様のご案内を

させていただきました。

お客様のご希望条件が駐車場2台分欲しいとのことでしたが、

ご案内するマンションは駐車場の空きがなかったため、

周辺の月極駐車場の存在をお伝えし、検討していただけるように

お話しをさせていただきました。

お客様は物件に対して様々なご要望をお持ちでいらっしゃいますが、

全ての条件を満たす物件は中々見つからないことが多いため、

条件を満たさずとも他の方法で代用することができるのかを

確認させていただき、お客様に本当に求めている条件にあった物件を

ご提供できるように心掛けたいと思います。




日々営業日記
意識していても・・・
2019/05/18
こんにちは！

大宮センターの高橋です。


日々の営業活動の中で、周りの方から言葉遣いであったり、

行動部分でご指導いただくのですが、無意識でまた同じことを

繰り返してしまう場面があります。

最近は、付箋をパソコンに貼ったり、周りの先輩方に

もし同じことをしていた場合には声をかけてもらうよう

にしています。

ひとつひとつ自分の問題点を改善できるように上記の

ような方法を活用し、言葉遣いや行動を改められるように

行動していきたいと思います。



三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
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