所沢センター 高橋　侑也のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
重要事項説明書の精査
2019/06/17
こんにちは。

大宮センターの高橋です。


本日は先輩方の重要事項説明書の精査を行いました。

先輩方の重要事項説明書を見させていただくことで、

自分では取り扱ったことのないパターンの契約も学ぶ

ことができますし、万が一ミス等があった場合の間違い

やすい部分として今後の自分の重要事項説明書の作成の

際に気を付けることができます。

お客様のためにも、自分のためにもなる仕事のため、

今後も気を抜かず、積極的に先輩方の契約書の精査を

していくように心がけたいと思います。





日々営業日記
税務について
2019/06/15
こんにちは！

大宮センターの高橋です。


本日は、税理士の先生をお招きして、税務相談会が行われました。

その中の開いた枠を使って、営業職に向けての税務の勉強会が行われました。

日頃気になっていた税務についての疑問を解消することができました。

不動産売買では様々な税金がかかります。

お客様へのご案内を間違えてしまうと

お客様に大きな負担がかかってしまうこともございます。

お客様から税金についての質問をいただいた際に

税理士の先生に頼るだけでなく、自分自身でも税金について

把握し、お客様に正しい概要を伝えられるようにしたいと思います。







日々営業日記
ハウスメーカーとの連携
2019/06/14
こんにちは！

大宮センターの高橋です。


普段ハウスメーカーの方には、土地を探されているお客様のための

物件資料の提供を行いますが、売却のご相談をいただくこともあります。

ハウスメーカーで建物を建てることを検討している方の中には、

今住んでいるところを売却して、住み替えされる方もいらっしゃいます。

そういったお客様のご売却のご相談に対して我々が売却についての

説明をさせていただき、売却のご依頼をいただくこともあります。

購入・売却ともにご希望に沿った活動をさせていただきますので、

不動産売買についてのご相談はぜひ当社までお問合せください。




日々営業日記
勉強会
2019/06/14
こんにちは！

大宮センターの高橋です。


昨日は若手が集まって、不動産の調査に関する勉強会を

行いました。

現地調査における注意点などについて、実際の事例等を

交えながら学ぶことができました。

こういった勉強会で学んだことは無駄にしないよう

復習を行い、今後の調査でミスがないように気を付けたい

と思います。
日々営業日記
査定書の作成
2019/06/10
こんにちは。

大宮センターの高橋です。


本日は、査定書の作成を主に行いました。

私も入社してから1年が経過し、相場観を掴めるように

なってきました。

相場を掴んだうえで、現在の不動産の動向やその地域の特性を

加味したうえで査定を行います。

お客様が査定書の金額にご納得いただけるように作成することを

心掛けています。

今後もお客様の立場に立ち、分かりやすく、なおかつご納得できる

査定書をつくりたいと思います。




三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
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