営業日記、地域の情報・出来事 一覧
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日々営業日記
こんにちは！！！
横浜第一センターの平井です。
11月に入って、気温もだいぶ下がってきました。
最近はお風呂でゆっくり湯船につかることがマイブームです！
湯船に浸かる人は、シャワーだけでお風呂を済ます人よりも
体調を崩しにくいと、統計データ的にも証明されています。
なかなかお風呂に時間をかけたくないという人も、
まずは身体を大切に、湯船に浸かることをおすすめします！
体調管理には気を付けていきましょう。
さてさて、今年もあと残り２か月を切りました…。
つい最近入社した気がしますが、
もう半年以上経つんですね。
年が明けて少ししたら、
後輩が入ってくるのかと思うと、楽しみな反面、
「このままでいいのか…」という気持ちになります。
若手のうちに、少しでも多くのことを
経験できるよう、日々情報獲得に
力を入れていこうと思います。
まずは今週末から３日間ある、基礎実務研修で沢山のことを吸収し、
しっかり業務で活かしていきます！
日々営業日記
☆★メーカー様との繋がり★☆
2018/11/06
こんにちは！！！
横浜第一センターの平井です。
先日、平沼橋にあるｔｖｋハウジングプラザ横浜にて
ある住宅メーカー様と打ち合わせを行いました！
当センターからは、所長と、1年～3年次の若手3人で訪問させて頂きました。
仲介会社とハウスメーカーのつながりは非常に重要です。
たとえば展示場に来場されたお客様が、あるハウスメーカーで
「家を建てる！」と決めた際には、まず建物を建築するための土地がなければ
なにも始めることは出来ません。
ハウスメーカーは建物を建築するプロではありますが、
土地に関する情報は、私たち仲介会社が提供させて頂くケースが実は多いのです。
今回お話しさせて頂いたメーカー様は、
私も以前から何度か訪問させて頂いていたのですが、
この機会を通して、そのメーカー様の建物の特徴や今後の動向などの
深い部分を詳しくお聞きすることが出来ました。
今後もメーカー様と良い関係を築いていくためにも、
土地に関する質問を頂いた際には、自信をもってお応えできるよう、
より一層精進してまいります。
日々営業日記
こんにちは！！！
横浜第一センターの平井です。
最近朝起きると少し肌寒く感じます。
秋ももうすぐそこまで来ているのでしょうか？
秋は過ごしやすいですし、美味しい食べ物も沢山あるので
毎年楽しみなのですが、、、今年は楽しむ余裕はなさそうです、、、
！！！宅建試験まであと5週間とちょっと、、！！！
最近は寝ても覚めても、頭の中は常に宅建ばかりです。
追い込みの時期にかかっております。
絶対に今年で合格したい、、、
期待していてくださるセンターの方々、
サポートをしてくださる人事や講師の先生の気持ちが、
今の、私の原動力です。
何よりも、その気持ちに応えたいのです！！！
点数が伸びなくて心が折れそうなときは、
合格して皆さんから「おめでとう！」と
言っていただいている姿を想像しています…（笑）
そんなことで？と思われるかもしれないですが、だいぶ元気がでます（笑）
だからこそ、落ちれないなとも思えます！
10月21日、この日に向けて最後まで全力尽くします！！！
日々営業日記
こんにちは！！！
横浜第一センターの平井です！
９月２～４日まで、新人基礎実務研修がありました。
今回の研修では、初めて「購入のロープレ」を行いました。
ロープレを行い、さまざまな自分の課題に気づくことが出来ました。
どうすればお客様に物件の良さをもっとお伝えできるか。
より良い言葉づかい、仕草、資料提供の仕方、聞く姿勢、、、
上記の事項のスキルが、私は全然足らないと感じました。
普段の業務でも購入を担当させて頂くこともあるのですが、
先輩が傍でフォローしてくださっている安心感に、私は甘えていたと思います。
もっともっと自主的に、営業マンとしてのスキルの向上に努めなけらば！と
今回の研修を通して、より気合いが入りました。
来月には宅建試験もあるので、業務も勉強も気を引き締めて頑張ります！！！
日々営業日記
こんにちは！！！
横浜第一センターの平井です。
本日は普段の業務についてお話ししようと思います！
私たちの業務には、
三井住友信託銀行さんから、不動産について相談したい！というような
お客様を紹介して頂き、ご案内するというようなケースもあります。
私も今まで先輩に同行してお客様をご案内する経験はさせて頂いていました。
そして先日、初めて先輩の同行なしで、
お客様を、銀行の方と二人で物件のご紹介をさせて頂きました、、！！
購入に必要なお金の詳しい事情は銀行の方にフォローして頂き、
私はお客様に物件を紹介していく中で、ヒヤリングを繰り返し、
本当にお客様が求めている条件や購入の動機は何なのか聞き出すという
普段先輩が行っていることを実践してみました。
お客様にお会いする前はものすごく緊張していました、、。
が、お会いしたお客様はとてもお優しく、私の話をすごくよく聞いてくださり、
物件についてのご意見をたくさんお聞きすることができました。
ただ物件の周辺地域についてご質問いただいたときに、
物件自体の概要しか分からなかった私は、
その場でスムーズにお応えすることが出来ませんでした、、。
お客様は住む家のことだけではなく、その周辺の施設や駅からのルート、
その地域事態の概要も詳しく聞きたいということを学ばせていただきました。
まだまだ私は横浜にある様々な地域の特徴や地形について等は勉強中です。
しかし、お客様にご紹介する機会があるのであれば、事前準備として、
その土地柄について深く勉強していなければと反省しました。
今回の経験を活かして、次回をお客様に物件をご紹介するときは
準備を徹底し、よりお客様にご満足いただけるよう努めていきます！！
本日も業務がんばります！
三井住友トラスト不動産藤沢センターでは、湘南地区の玄関口である藤沢駅の南口に店舗を構え、藤沢市・茅ケ崎市・平塚市・鎌倉市・逗子市全域、並びに葉山町・大和市・高座郡寒川町の一部を担当しております。湘南エリアでのご売却・ご購入のご相談は藤沢センターまでお気軽にお寄せください。
