大宮センターの高橋です。
先日は、お客様より売却のご相談をいただき、お客様のご自宅へ
査定をするために伺いました。
作成した査定書を基にご相談いただいた不動産の価格の説明と
今後の売却活動の流れについてを説明させていただきました。
説明の結果、当社に売却をお任せいただけることになりました。
お客様に信頼していただき、ご依頼いただけることに嬉しさを強く
感じております。
今後もお客様に信頼していただいて、当社にお任せいただけるように
頑張りたいと思います。
営業日記、地域の情報・出来事 一覧
日々営業日記
売却のご相談
2019/07/20
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
先日は、お客様より売却のご相談をいただき、お客様のご自宅へ
査定をするために伺いました。
作成した査定書を基にご相談いただいた不動産の価格の説明と
今後の売却活動の流れについてを説明させていただきました。
説明の結果、当社に売却をお任せいただけることになりました。
お客様に信頼していただき、ご依頼いただけることに嬉しさを強く
感じております。
今後もお客様に信頼していただいて、当社にお任せいただけるように
頑張りたいと思います。
大宮センターの高橋です。
先日は、お客様より売却のご相談をいただき、お客様のご自宅へ
査定をするために伺いました。
作成した査定書を基にご相談いただいた不動産の価格の説明と
今後の売却活動の流れについてを説明させていただきました。
説明の結果、当社に売却をお任せいただけることになりました。
お客様に信頼していただき、ご依頼いただけることに嬉しさを強く
感じております。
今後もお客様に信頼していただいて、当社にお任せいただけるように
頑張りたいと思います。
日々営業日記
チラシの作成
2019/07/16
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
先日は、折込広告を実施するためのチラシの作成を行いました。
チラシの作成は、お客様が「買いたい」・「見たい」と
思っていただけるようなチラシをつくる必要があります。
物件のアピールポイントを考え、その上でどのように見せるのか、
内容・配置とともに工夫が必要です。
チラシのスペースも限られているため、紹介したい内容すべてを記載
できるわけではないので、どこを紹介するべきなのかを
吟味する必要があります。
多くの方に見ていただいて、反響がいただけるように
チラシを作成しております。
売却をお考えのお客様がいらっしゃいましたら、当社は折込広告や
ネットへの掲載など広告活動に力を入れておりますので、
ぜひご相談ください。
大宮センターの高橋です。
先日は、折込広告を実施するためのチラシの作成を行いました。
チラシの作成は、お客様が「買いたい」・「見たい」と
思っていただけるようなチラシをつくる必要があります。
物件のアピールポイントを考え、その上でどのように見せるのか、
内容・配置とともに工夫が必要です。
チラシのスペースも限られているため、紹介したい内容すべてを記載
できるわけではないので、どこを紹介するべきなのかを
吟味する必要があります。
多くの方に見ていただいて、反響がいただけるように
チラシを作成しております。
売却をお考えのお客様がいらっしゃいましたら、当社は折込広告や
ネットへの掲載など広告活動に力を入れておりますので、
ぜひご相談ください。
日々営業日記
測量の立会い
2019/07/13
こんにちは！
大宮センターの高橋です。
先日は、契約した物件の測量の立会いに行きました。
測量士の先生が境界の位置を確認し、間違いがないのかを
隣地の方と一緒に確認を行い、
境界確認書（若しくは立会い証明書）という書面に署名・捺印
をもらっておりました。
その書面があることで、隣地の方もその境界の位置に納得いただいている
証明となり、次の所有者の方にも問題なく引渡すことができます。
不動産売買では、境界の明示をすることが基本中の基本となっており、
境界の位置が不明確な場合に測量を行うことが多いです。
当社は測量士を紹介することもできる上に、測量が必要な土地かどうか
も含めてお客様にご提案することができますので、ぜひ不動産をお持ちの方で
売却をお考えの方はご相談ください。
大宮センターの高橋です。
先日は、契約した物件の測量の立会いに行きました。
測量士の先生が境界の位置を確認し、間違いがないのかを
隣地の方と一緒に確認を行い、
境界確認書（若しくは立会い証明書）という書面に署名・捺印
をもらっておりました。
その書面があることで、隣地の方もその境界の位置に納得いただいている
証明となり、次の所有者の方にも問題なく引渡すことができます。
不動産売買では、境界の明示をすることが基本中の基本となっており、
境界の位置が不明確な場合に測量を行うことが多いです。
当社は測量士を紹介することもできる上に、測量が必要な土地かどうか
も含めてお客様にご提案することができますので、ぜひ不動産をお持ちの方で
売却をお考えの方はご相談ください。
日々営業日記
重要事項説明書の作成
2019/07/12
こんにちは！
大宮センターの高橋です。
昨日は重要事項説明書の作成を行いました。
重要事項説明書は物件の説明書でありつつ、
売主様と買主様の契約に際しての履行条件等も
記載することがあります。
例を出すと、土地の売買で、買主様から購入に際して、
敷地内の残置物の撤去を条件として希望された場合に
売主様と相談し、了承されるようであれば、そういった売主様
の履行条件も重要事項説明書に記載致します。
そういった契約条件の交渉も当社の仲介業務の一つとなり、
重要事項説明書に反映させることが必要となります。
今後も売主様・買主様の間に立ち、それぞれの希望を伺って、
重要事項説明書に反映させて、問題が起きないように心がけたいと思います！
大宮センターの高橋です。
昨日は重要事項説明書の作成を行いました。
重要事項説明書は物件の説明書でありつつ、
売主様と買主様の契約に際しての履行条件等も
記載することがあります。
例を出すと、土地の売買で、買主様から購入に際して、
敷地内の残置物の撤去を条件として希望された場合に
売主様と相談し、了承されるようであれば、そういった売主様
の履行条件も重要事項説明書に記載致します。
そういった契約条件の交渉も当社の仲介業務の一つとなり、
重要事項説明書に反映させることが必要となります。
今後も売主様・買主様の間に立ち、それぞれの希望を伺って、
重要事項説明書に反映させて、問題が起きないように心がけたいと思います！
日々営業日記
銀行との連携
2019/07/12
こんにちは！
大宮センターの高橋です。
先日は、当社と提携している銀行へ不動産情報の
提供を行いました。
以前お会いした際に希望条件を伺っていたため、それに合った
物件を紹介しました。
銀行担当者と打合せを行いながら、お客様にどう紹介
するのかを話し合いました。
銀行には、個人のお客様から法人のお客様まで様々なお客様が
いらっしゃいます。
その中で、それぞれのお客様のニーズを聞き取り、条件にあった物件を
提供できるように心がけています。
不動産の購入をお考えの方は、お客様に合った物件を
紹介いたしますので、是非とも当社にご相談ください。
大宮センターの高橋です。
先日は、当社と提携している銀行へ不動産情報の
提供を行いました。
以前お会いした際に希望条件を伺っていたため、それに合った
物件を紹介しました。
銀行担当者と打合せを行いながら、お客様にどう紹介
するのかを話し合いました。
銀行には、個人のお客様から法人のお客様まで様々なお客様が
いらっしゃいます。
その中で、それぞれのお客様のニーズを聞き取り、条件にあった物件を
提供できるように心がけています。
不動産の購入をお考えの方は、お客様に合った物件を
紹介いたしますので、是非とも当社にご相談ください。
