大阪梅田センター 大谷 隆文のブログ

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日々営業日記
7/25
2015/07/26
西宮センターの大谷です。

本日は、中古マンションの価格査定報告書を作成しました。
全ての要素が全く同じ不動産は存在せず、
様々な要因があり、不動産の価格が決まるので、
不動産の価格を決めるのは、非常に難しいと実感しました。
その一つ一つを簡潔に説明ができるよう、これからも物件を見る際は、
「販売価格は妥当であるか?」と「その根拠は?」を
常に考えていき、お客様に説明できるようにしたいと思います。


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不動産に関するご売却・ご購入・お買い換えの相談は
三井住友トラスト不動産(株)西宮センターへ!!
土地・戸建・マンション等の居住用不動産から投資用不動産まで
幅広く取り扱っております。
不動産の無料査定実施!!
想いまで託される仕事をモットーにお客様の期待に応えます!!
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担当地域 西宮市・宝塚市
     
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日々営業日記
7/24
2015/07/24
西宮センターの大谷です。

梅雨が明けて、より一層暑くなったように感じますが、
皆様、こまめに水分補給をしてくださいね!!

さて、本日は先輩に随行し、売却物件の内覧に行きました。
売り物件の販売方法は、売主様のご希望やニーズによって異なります。
先にリフォームを売主様にしていただいて販売活動を行うのか、
それとも、現状のまま売り出し、ご購入される方がお好みに合わせて
リフォームをされるのか等、様々な選択肢があります。
不動産は二つとして同じものはないので、
お客様それぞれのニーズに合わせて
様々なご提案をできるようになりたいと思います。


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日々営業日記
7/21
2015/07/21
西宮センターの大谷です。

本日は午前中に先輩に随行し、
物件の現地調査を行いました。
物件を見て、「土地の広さが何坪くらいあるか?」の感覚が、
入社した頃よりも養われてきたと思います。
これは、色々な物件を見てきた成果だと思います。
これからも様々な物件を見ていき、
不動産仲介のプロとしての目を養っていきたいと思います。

午後からは事務作業に手間取ってしまい、
営業に行く時間が削られてしまいました。
これからはスケジュールを効率よく立てていきたいです!!


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日々営業日記
7/18
2015/07/18
西宮センターの大谷です。

本日は、先輩に同行させていただき
当社が販売活動中の中古戸建の案内に立ち会いさせていただきました。
2件立ち会いしましたが、各不動産業者の担当者によって
話し方や立ち居振る舞いが異なり、とても参考になります。

これからも沢山の営業マンの話し方を見習いつつ、
お客様により判り易い説明ができるように、
自身の営業スタイルを築き上げていきたいと思います!!









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日々営業日記
■はじめまして
2015/07/16
2015年4月に入社いたしました、
大谷隆文(オオタニ タカフミ)と申します。

本日よりブログを更新していきたいと思いますので、
どうぞよろしくお願いいたします!

さて、本日昼過ぎから西宮センターにて社内勉強会が開催されました。
お客様に、より一層安心して取引をしていただくために、
説明事項等の再確認をいたしました。


現在西宮では風が大変強くなってきております。
雲行きもだんだん怪しくなってきており、
天気予報では本日16日(木)夕方から明日17日(金)昼ごろにかけて
暴風が吹く見込みだそうです。
台風11号は大型ですので皆様くれぐれもご注意ください!!


三井住友トラスト不動産 大阪梅田センターでは、北区、中央区、福島区、西区を中心に、大阪市北部(都島区、城東区、旭区、鶴見区、淀川区、東淀川区、西淀川区、此花区)エリアの物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は大阪梅田センターまでお気軽にお寄せください。
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