八王子センター 足立 亮のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
インターネット査定
2012/04/26
本日は、1年前にインターネットより
査定依頼を頂きましたお客様と
初めてお会いして、打ち合わせしました。

今、インターネットでたくさんの不動産業者が
無料査定を行っておりますが、
人によって売却事情は違います。
事前にいくら位の相場なのか、
売却の流れが事前に知りたいなど、
まずは情報収集、という人は多いと思います。

ただ、1年前に複数の会社に頼んでも
いざ売却を考えるときには、どこがいいか
また選択していく場合が多いと思います。

私の場合、お客様に忘れられないように、
「フォローメール」を送らせていただいてます。

本日のお客様も、私のメールが残っていたので
お声がけいただけたようです。

1年もすると、おそらく他の不動産業者は
メールも送らなくなっているのかな。
何かあったときに気軽に相談ができる、
そんな状況を作っていければと思います。

日々営業日記
新築戸建の価格
2012/04/23
今日、八王子市内の物件を見ていると
1380万円という新築戸建、いわゆる建売がでてました。

土地は40坪あります。
周辺は、坪単価20万円~30万円の地域です。
建物はいくらで建てているのでしょう・・・。
おそらく、赤字なんだろうなぁと思いながら、
新築がこの価格で販売されると、
中古はもっと下げないと厳しいのかな・・・。

日々営業日記
現地販売ご来場御礼
2012/04/22
昨日、今日と、八王子市小門町の
新築戸建の現地販売を開催しました。

たくさんのご来場、ありがとうございました。

来週も現地販売を開催します。
来週もご来場お待ちしております。

日々営業日記
表彰式
2012/04/20
昨日は、当社首都圏営業部での表彰式がありました。
わたくしも、めでたく件数部門で表彰いただきました。
パチパチパチ♪

インターネットで不動産市況などを調べると、
今は買い時ではないなどの記事を見かけますが、
八王子の不動産は動いてますよ。
特に、インターネットからのお問い合わせが増加です。
明日もご案内2組と、新築戸建の現地販売です。

今期も表彰目指してがんばろう!!
日々営業日記
銀行朝礼
2012/04/16
毎週月曜日は、グループ会社の
三井住友信託銀行の朝礼に毎週顔を出させて頂いてます。

朝礼時に、不動産の一言をさせて頂いてます。
今日は、当社で売却依頼中の物件のお話をしたところ、
銀行の顧客がずばりその物件のエリアで
不動産を探しているとこと!

早速、お客様のところへ資料を持っていってもらいました。

当社の強みは、信託銀行系グループであること。
日々の話の中から、仕事につながることもあります。

三井住友トラスト不動産八王子センターでは、八王子市、日野市、相模原市緑区エリアからJR中央線、京王線の八王子駅近くを中心に数多くの物件を取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は八王子センターまでお気軽にお寄せください。
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