八王子センター 足立 亮のブログ

最新記事 一覧

日々営業日記
相続登記
2013/06/18
相続で不動産を取得し、住む予定が無いため
売却したいという相談を多く頂戴します。
しかし、「相続登記」をしていない方が多くいらっしゃいます。

相続登記をしなくても、そのまま放っておくのであれば
あまり問題は無いのですが、いざ売却する際は
相続登記をしないと、第三者に売却できません。

親族は仲がよいから、いつかやればいいかなと
放置して、2次相続が発生したり、
思わぬ第3者が権利を主張する場合も有ります。
隠し子とかね。

まずはどうしたらよいのか、ゼロからのスタートで
かまいません。
ご相談お待ちしております。
日々営業日記
土地の申し込みを頂きました。
2013/06/15
本日は、懇意のハウスメーカーからご紹介の
お客様より、八王子の土地の申し込みをいただきました。
先週、10件ご案内させていただき、その中から
ご判断をいただきました。
大きさ、価格、立地などを比較いただき、
一番お客様に気に入っていただけたと思います。

これから、売主様と価格、条件の交渉です。
売主様!
この場を借りて、なにとぞお願いします!

日々営業日記
アパートのお引渡し
2013/06/14
本日は、八王子市のアパートの引渡しでした。
8割空室になってしまい、長年お悩みだった売主様、
無事お引渡しとなりましておめでとうございます。

買主様は、これからリノベーションを行い、
賃貸人を募集されます。
八王子は学生さんが多いのですが、
アパートも供給過多の傾向があり、
「普通」の物件はなかなか入居が決まらないようです。
創意工夫が必要なんですね。

アパートが空室でお悩みのオーナー様、
売却して、資産の組み換えをご検討されてはいかがですか。
ご相談お待ちしております。
日々営業日記
決済
2013/06/13
本日は、先月ご契約しましたマンションの
お引渡しでした。

ひとつのご契約のたびに、たくさんの出会いがあります。
売主様、買主様、司法書士、他社仲介業者などなど。

たまには名刺の整理もしなくては。

明日はアパートの決済です。
鍵が20本あります。
私もアパート欲しいなぁ。
成約御礼
相模原市緑区成約御礼
2013/06/09
本日は、相模原市緑区の土地のご契約でした。

買主様、売主様、おめでとうございます。

買主様は、懇意のハウスメーカーからのご紹介でした。
ハウスメーカーのご担当者様、
いつもご紹介ありがとうございます。

引き続き、相模原市緑区のご売却、ご購入相談
お待ちしております。

[取引態様:媒介]
三井住友トラスト不動産八王子センターでは、八王子市、日野市、相模原市緑区エリアからJR中央線、京王線の八王子駅近くを中心に数多くの物件を取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は八王子センターまでお気軽にお寄せください。
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