八王子センター 足立 亮のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
集合広告
2012/07/27
昨日は、八王子市内に新聞折り込み広告を行いました。
当社で売却をご用命いただいております物件を
B4サイズの広告で、市内に約5万部広告を行いました。

たくさんのお問い合わせ、ありがとうございます。

問い合わせが多かったのは、
土地の形が変形だが、坪単価は相場より安い土地や、
収益用のアパートが、最も問い合わせが多かったです。

週末にはご案内のアポイントを頂いております。

昨日の広告をごらんになりたいお客様、
お問い合わせお待ちしております。
日々営業日記
調査
2012/07/26
本日は、約1年間販売活動をさせて頂きました
日野市の土地に申し込みが入りましたので、
契約前に再調査を行いました。

当社は、売却をご用命いただきましたら
役所・法務局・現地の調査を行います。
そして、契約前に再度調査を行い、
買主様へ「重要事項説明」を行います。

売却スタートから成約まで間が空きますので、
契約前には再度調査、といった流れです。

本日の再調査の結果、都市計画の変更も無く
無事調査完了です。

週末に契約予定ですので、準備万端で行います!

日々営業日記
梅雨明け
2012/07/17
今日も暑いですね。
ラジオで梅雨明けのニュースが流れてました。

八王子はなんと36度を記録!!
都内より3度高かったです。

八王子のお客様とお話をすると、
「八王子は夏暑くて冬寒いから~」と
笑いながら自慢?してます。

八王子に異動しまして、今月で丸5年たちました。
まだ暑さはなれないですね~。
でもこの暑さが八王子と感じます!
来月は八王子祭り!楽しみですね♪

私はどうやら夏風邪を引いてしまいました。
明日は定休日なので体力回復です。
日々営業日記
売却相談
2012/07/14
本日は、4年前にお取引いただいたお客様より
ご所有不動産の売却相談を頂戴しました。
お客様のリピートご相談、ありがとうございます。

底地権についてのご相談でした。
底地権とは、土地上に借地権がついており、
借地権者より地代を得ることができますが、
自分で利用することができず、売却方法も
所有権の不動産とは異なります。

まずは、借地権者との交渉からとなります。

借地・底地に関するご相談、お待ちしております。
日々営業日記
大和田町、高倉町で土地を探してます。
2012/07/12
当社のお客様で、注文住宅用地を
八王子市大和田町、八王子市高倉町で探してます。
30坪の建物が建築可能な土地が希望です。
土地の予算は2500万円前後です。

大和田町、高倉町で土地をご所有のお客様、
足立までご相談ください。

三井住友トラスト不動産八王子センターでは、八王子市、日野市、相模原市緑区エリアからJR中央線、京王線の八王子駅近くを中心に数多くの物件を取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は八王子センターまでお気軽にお寄せください。
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