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日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
昨日は、契約した物件の残代金決済の準備を致しました。
不動産売買では、契約してすぐにお引渡しになるのではなく、
その後、測量やお取引する不動産内にある残置物の撤去等
を行うことがあります。どういった内容で、契約を
するかにより、売主・買主のやるべきことが変わってきます。
このやるべきことが完遂されなければ、不動産のお取引は
完了することができません。
やるべきことを履行した上で、残代金決済を行い、
残りの残代金の受領が完了して初めて不動産売買は完了となります。
それらのやるべきことを当社がしっかりとサポートを行い、
残代金決済を執り行えるように買主様・売主様にこまめな
報告をさせていただきたいと思います。
日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
昨日は、契約予定の物件の現地確認を行いました。
現地の状況を再度見て、買主様へお伝えする事項が
抜けていないかを確認するためです。
周辺環境等についても事前にお伝えできることは
お伝えをして、お住まいになられてから、想定と
違っていたということがないようにお客様にご案内を
したいと思います。
年末年始のお休みがあと2週間程で来ますが、最後まで
気を抜かず、取り組みたいと思います。
日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
昨日は、当社で販売活動をしているマンションに
お問い合わせいただいたお客様のご案内の準備を行いました。
お客様にはこれから不動産の購入のために必要な情報を
収集している段階というお話をいただきました。
お客様の不動産購入をしっかりとサポートをし、
お客様にご満足いただけるように頑張りたいと
思います。
そのためにもまずはご案内する物件の資料をしっかりと
準備し、物件それぞれの特徴等について説明できるように
したいと思います。
日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
先日は、売却の面談で、東京の丸の内にある三井住友信託銀行の本店
で売却面談を行いました。
周辺の事例等から査定価格を説明するとともに、
かかる諸経費や税金について説明を行いました。
不動産の売却では、売却価格がそのまま手取りとして手元に
残るわけではないので、注意が必要です。
売却した際にどのような経費がかかるのか、どれぐらい
手元に残るのか気になる方は、是非一度ご相談ください。
不動産の査定とともに、諸経費等についても説明させていた
だきます。
日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
昨日は、私が担当しておりますご売却物件に購入の申込をいただいた
ため、売主様にご報告の為お伺いしました。
金額自体は販売活動金額よりも低かったのですが、
条件面の部分で売主様にとって良い条件でしたので、
条件の内容について説明を行いました。
売主様もその条件には魅力を感じており、
検討いただけることになりました。
売主様・買主様に間に立ち、双方が満足する取引となるように
交渉をさせていただきたいと思います。
三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
