市川センター 鈴木 宏昌のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
物件探しの傾向は
2018/09/08
こんにちは、鈴木宏昌です。

リクルート住まいカンパニーは2017年度の賃貸契約者動向調査を実施し、

その結果を発表しました。(1都3県「東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県」の

18歳以上の男女を対象に行ったもの。調査方法はインターネット。

調査期間は2018年5月22日~6月18日。)

それによると不動産会社店舗への訪問数は、世帯構成別にみると、

「ひとり暮らし」の平均訪問店舗数は1.4店舗と前回調査から0.2店舗減少し

過去最少となりましたとのこと。また部屋探しの際の物件見学数も

平均2.9件と過去最少となり、見学数の減少が続いています。

弊社で賃貸物件のお取り扱いはしておりませんが、

売買物件をお探しのお客様はインターネットからの

お問い合わせが多くなっており、サイトでは物件情報の詳細が確認でき、

また物件写真にて室内状況も確認できるため、それが平均訪問店舗数・物件見学数の

減少に繋がったと思われます。ただしインターネットだけでは分からないことも

多々あるかと思いますので、ご不明な点等ございましたら、

直接お問い合わせいただくことをおすすめします。
日々営業日記
『こかげテラス』の開業
2018/09/01
こんにちは、鈴木宏昌です。

つくばエクスプレス(TX)を運営する首都圏新都市鉄道と高島屋の

グループ会社である東神開発は8月28日「TX流山おおたかの森駅」高架下に

商業施設『こかげテラス』を11月1日に開業すると発表しました。

また同日、新商業施設に直結するTX新改札「こかげテラス口」も開設します。

『こかげテラス』は、TX高架下を活用した商業施設としては

最大規模となり、店舗面積約2634m2を展開。エリア初出店の人気店や

地元の名店などがそろう飲食店、住民の生活をサポートするサービス店舗、

コンビニエンスストアなど13店を導入する予定。

今後更に「TX流山おおたかの森駅」の魅力が高まりそうですね。
日々営業日記
宅建アソシエイト資格の新設
2018/09/01
こんにちは、鈴木宏昌です。

不動産流通推進センターは『宅建アソシエイト』資格の新設をする。

2016年の改正宅建業法で「事業者団体は宅地建物取引士などに対して

体系的な研修を実施するよう努めなければならない」とされたことを踏まえたもの。

具体的には、売買仲介業に従事して実務経験はあるものの、宅地建物取引士資格を

取得していない営業社員の能力を認定する。将来的には、宅地建物取引士資格

未取得者は、宅建アソシエイト資格を取得していなければ売買仲介に従事

できない制度にしていくことを目指す。2018年12月1日から受講受付をおこなう。
日々営業日記
犠牲者ゼロの実現に向けて
2018/08/25
こんにちは、鈴木宏昌です。

8月22日に江東5区広域避難推進協議会にて、「江東5区大規模水害ハザードマップ」

「江東5区大規模水害広域避難計画」を発表しました。

東京東部低地帯に位置する江東5区(墨田区・江東区・足立区・葛飾区・江戸川区)

には、大規模水害によって浸水する可能性がある区域に

約260万人(東京都人口の約4分の1)が居住しており、水害の際は

当該地域の9割が浸水の被害に合うと予想されています。

そのため今回発表されたハザードマップにて

状況を確認し事前の備えをおこなうことが必要です。

また発表の避難計画では5区で早期避難指示等の発令がおこなえるよう

連携を取ること、併せて浸水が起きた場合、2週間以上水が引かないことも

想定し、県外への避難との内容も明記されておりました。

詳細は各区役所ホームページよりご参照ください。
日々営業日記
全国初の取り組み
2018/08/25
こんにちは、鈴木宏昌です。

8月23日に千葉市は同性を含む様々なカップルを夫婦と

同じような関係として公的に認める「パートナーシップ宣誓」制度を

来年4月までに導入すると発表しました。

東京都渋谷区などは性的少数者(LGBT)のカップルを対象にした

同様の制度を導入していますが、千葉市はLGBTに限定せず、

事実婚のカップル等も利用できるようにしました。

これは全国初の取り組みとのこと。

今後千葉市では、9月1日よりホームページにて詳細を公表し、

10月1日までに意見を募り、それを踏まえ要綱を決定する。

千葉市ではこれからもさまざまな境遇の方でも

不利益を被らずに暮らしていけるようサポートしていくとのこと。
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