八尾センター 木下 裕功のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
12月14日(金)の営業日記
2012/12/16
14日は昨日に引き続きAM:10:30から池田市内の収益不動産の残代金決済を行いました。
売主様・買主様ありがとうございました。

出掛け(AM10:00頃)にちょうど、
豊中駅前の広場で日本維新の会の選挙演説があり、
橋本徹市長も応援演説をしにきていました。

なまの橋本徹氏をみてややテンションがあがりました。
ちなみに日本維新の会の立候補者の名字は木下さんでした。

親近感から一票投じたいところですが、
私にはこの地区の投票権はありません。
日々営業日記
12月13日(木)の営業日記
2012/12/16
13日は豊中市内の土地の残代金決済のため、
お客様と一緒に朝から大阪市内の銀行で待ち合わせ、
無事金銭の授受も終了し、ホッと一息。

売主様、買主様ありがとうございました。
12月は残り3件同様の取引がありますが、
万全の準備で臨みます。
日々営業日記
12月11日(火)の営業日記
2012/12/13
本日は川西市、箕面市の土地の物件調査を実施しました。

2件とも更地ですが、1件は雑草生い茂る荒地で、
早期に除草等のお手入れが必要な土地でした。

土地の奥地にあるであろう境界標の確認のため、
雑草の海をかきわけ、かきわけ目的地の境界地点を目指す。

途中でくもの巣が顔にわさ~っとかかる・・・
ちょっと涙が出る。

でもがんばって目的地に到着。
無事境界表を発見し、同じ行程を経て荒地らか脱出して達成感。

コートにさやえんどうのような植物がびっしりついていることに気づき、
心が折れました。

本日はこれで業務終了・・・
日々営業日記
12月10日(月)の営業日記
2012/12/10
本日は箕面市内の土地の査定で、
お客様と一緒に現地にいってまいりました。

広大な敷地の上に築40年超の木造平屋建がポツンと建っている物件(空家)です。

老朽化がかなり進んでいるその建物はさすがに評価外ですが、
打ち合わせはその建物内ですることになりました。

廊下を歩くとミシリ、ミシリと床がきしむ音。
床が抜けそうな恐怖感にお客様といっしょに抜き足、差し足で居間までたどり着きました。

数十年空家のそのお家はソファーに腰掛けると綿がぶわっと飛び出し、
ホコリもすごく、お客様とほぼ同時に咳き込み、
そして満場一致で喫茶店での打ち合わせに変更となりました・・・
日々営業日記
12月9日(日)の営業日記
2012/12/10
本日は豊中市内の一戸建のご契約がありました。
売主様、買主様ありがとうございました。

今年もたくさん不動産の縁結びをしてきました。
残り僅かな日数ですが、最後まで良縁を探すつもりです。

平成24年最後にご縁をいただくお客様はどなたになるのか楽しみです♪
三井住友トラスト不動産八尾センターでは、八尾市、東大阪市、大東市、柏原市内に数多くの物件を取り揃えております。近鉄八尾駅を中心とした近鉄大阪線沿線でのご売却・ご購入のご相談は八尾センターまでお気軽にお寄せください。
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