営業日記、地域の情報・出来事 一覧
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日々営業日記
今日も朝から嫌なお天気でしたね・・・。
ここ数日、降ったり止んだりの雨が続き、
空き地・空き家の調査に行けず、事務仕事中心になっています。
しかし、本日は少し嬉しいことが・・!!
HPにコツコツ物件の掲載を続けていたのですが、
本日初めてお客様から掲載物件を見てみたいとご連絡がありました!
残念ながらご案内には結びつかなかったのですが、
DM反応に続き、自分がコツコツ続けていたことに動きがあるのは非常に嬉しく思います。
4月、5月は「本当にこれを続けていて、意味があるのかな・・。」と
不安に思いながら事務作業をしていましたが、
最近は反応が来るのを楽しみに、仕事をしています^^♪
週明けには300通ほど、DMを発送する予定なので、1通でも返信が来くことを願い、封入作業頑張ります♪
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日々営業日記
7月に他社不動産会社とのボーリング大会を控えているため、
昨日、ボーリングの練習に行ってきました!!
実は今まで一度もボーリングをしたことがなく、
人生初のボーリングとなったのですが・・・
なんと・・・!!
8割ガーターという脅威の運動音痴を発揮しました^^;
もはや練習の意味があったのかなかったのかすら、わかりません。
今回の最高スコアが54だったので、大会本番ではせめて記録更新できると良いなと思います。
さて、本日は先日媒介契約をいただいたマンションの間取りの確認や
必要事項の聴取に行ってきました。
管理人さんが非常に優しく親切な方で、本当に環境の整っているマンションだな
と改めて感じました♪♪
本日からHPに物件の掲載も開始しているので、
反応があるのが楽しみです^^
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日々営業日記
本日ついに・・・！売物件の媒介契約（※）デビューしました!!
以前、先輩のお力添えで、業者様と媒介契約を締結したことはありましたが、
今回はDMの発送から査定書の作成など、
自分で対応した始めての私の『お客さま』です^^♪
もちろん、同席していただいた上司の力を借りてのことではあります。
ですが、別れ際に「伯井さん、頑張ってね。」と言っていただき、
本当に嬉しく思いました。
お客さまとの会話の中で"縁"という言葉が幾度となく出てきましたが、
この出会いも大切なご縁だと思います。
託されたお気持ちに応えられるよう、お客さまのマンションを本当に気に入っていただける方を精一杯探そうと思います。
そして、今は「頑張ってね」ですが、
いつか「ありがとう」というお言葉をいただけたらいいなと思います。
※）媒介契約
売主様や買主様から不動産の売却・購入の仲介依頼を受ける場合は、必ず媒介契約を結びます。
媒介契約は宅地建物取引業法によって定められている行為で、専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の３種類あり、いずれかを依頼主（売主様・買主様）が選択することができます。
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日々営業日記
本日は朝からとても嬉しいことがありました!!
先日DM反応があり、査定書をお送りしたお客様からお電話をいただいたんです^^
本当に本当に嬉しかったです。
ですが、明日初めてお客様とお会いすることになり、少しの緊張と不安も感じています・・・。
新人なので、知識もキャリアもないのは当然ですが、
自分なりにコツコツ調べてきたことを活かし、
「伯井さんにお任せします」といっていただけるよう、精一杯頑張りたいと思います!!
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日々営業日記
4月に京都に配属されてから作成していた京都市内中心区のマンションリストが
かなり分厚くなってきました。
おかげで中京区・下京区で現在市場にでているマンション名はほとんど頭に入るようになったと思います^^
一方で、マンションの場所は全然把握できていません。
元々とにかく方向音痴で、道や街を覚えるのは本当に苦手でした・・・。
ですがせめて中心部だけでもある程度把握しておこうと思い、
本日はとにかく街を自転車でぐるぐる周ってきました。
ものすごく疲れましたが、やはり紙面上で見ているだけよりも
外に出て実際に見るのも大切だなと実感しました。
いつかお客様にマンション名を言われたらどこのどんなマンションか説明できるようになりたいです♪
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