この頃すっかり暖かくなってきましたねぇ
日中はコートを着ていると汗ばむぐらいポカポカしています
過ごし易い天気ですが、
もう花粉が！！辛いです！！
今日みたいに風が強い日だと、
目を開けてられません。。。汗
花粉症用の薬がよく売られていますが、
効くのでしょうかね？？
気になります！
営業日記、地域の情報・出来事 一覧
日々営業日記
もう春ですね
2014/03/18
こんにちは渡邊です！
この頃すっかり暖かくなってきましたねぇ
日中はコートを着ていると汗ばむぐらいポカポカしています
過ごし易い天気ですが、
もう花粉が！！辛いです！！
今日みたいに風が強い日だと、
目を開けてられません。。。汗
花粉症用の薬がよく売られていますが、
効くのでしょうかね？？
気になります！
この頃すっかり暖かくなってきましたねぇ
日中はコートを着ていると汗ばむぐらいポカポカしています
過ごし易い天気ですが、
もう花粉が！！辛いです！！
今日みたいに風が強い日だと、
目を開けてられません。。。汗
花粉症用の薬がよく売られていますが、
効くのでしょうかね？？
気になります！
日々営業日記
事前準備はしっかりと！！
2014/03/18
こんにちは渡邊です！
本日は先月ご契約いたしました
【藤和シティコープ練馬】のご決済でした。
約1時間程度だったのですが、
最初からあたふたしてました･･･
スムーズに出来たとは全く思いませんが、
トラブルもなく無事引渡しが完了し、何よりもほっと安心しています。
決済は1週間前には準備が終わっているように。
と教えていただいておりましたが、前日まで書類や流れの確認をしていました。
自分だけではなく、売主様、買主様、司法書士の先生、銀行など決済に関わっている方は何人もおらっしゃいます。
直前になってバタバタすると、
そういった方々にご迷惑やご心配をかけてしまいます。
準備は早く、しっかりと！
これから強く意識しないといけません。
頑張ります！！
本日は先月ご契約いたしました
【藤和シティコープ練馬】のご決済でした。
約1時間程度だったのですが、
最初からあたふたしてました･･･
スムーズに出来たとは全く思いませんが、
トラブルもなく無事引渡しが完了し、何よりもほっと安心しています。
決済は1週間前には準備が終わっているように。
と教えていただいておりましたが、前日まで書類や流れの確認をしていました。
自分だけではなく、売主様、買主様、司法書士の先生、銀行など決済に関わっている方は何人もおらっしゃいます。
直前になってバタバタすると、
そういった方々にご迷惑やご心配をかけてしまいます。
準備は早く、しっかりと！
これから強く意識しないといけません。
頑張ります！！
日々営業日記
池袋線が人気です！
2014/03/15
こんにちは渡邊です！
最近来店されるお客様の対応をしていると、
マンションの購入を検討される方が多いなあ･･･という印象を受けます。
エリアとしては、
西武池袋線沿線の人気が高いように感じます。
池袋線は高架下が進み、私が働いている石神井公園もロータリーが開設され以前と雰囲気ががらっと変わっております。
石神井公園はマンションの流通量が少なく、売りに出てもすぐに買手がつきます。
練馬～保谷辺りでマンションを所有されていましたら、査定だけでもいいので一度ご相談ください！
最近来店されるお客様の対応をしていると、
マンションの購入を検討される方が多いなあ･･･という印象を受けます。
エリアとしては、
西武池袋線沿線の人気が高いように感じます。
池袋線は高架下が進み、私が働いている石神井公園もロータリーが開設され以前と雰囲気ががらっと変わっております。
石神井公園はマンションの流通量が少なく、売りに出てもすぐに買手がつきます。
練馬～保谷辺りでマンションを所有されていましたら、査定だけでもいいので一度ご相談ください！
日々営業日記
昭和56年
2014/03/15
こんにちは渡邊です！
【昭和56年】
マンション等の建築物を見る際、この数字がとても重要になってきます。
正確には【昭和56年6月以前か以降か】です。
宅建の勉強や不動産で仕事を始めるまで、何の数字なのか全く分からなかったです。
【昭和56年】これは耐震基準が改正された年です。昭和56年6月以前を旧耐震、6月以降を新耐震と呼びます。
旧耐震基準は、震度5強程度の揺れでも建物が倒壊せず、破損したとしても補修することで生活が可能な構造基準として設定されています。
新耐震基準は、震度6強～7程度の揺れでも倒壊しないように設定されています。
マンションの評価や価格にも影響してくる要素です。
もし不動産のチラシや図面等をご覧になる際には、築年月にも注目していただけたらと思います。
【昭和56年】
マンション等の建築物を見る際、この数字がとても重要になってきます。
正確には【昭和56年6月以前か以降か】です。
宅建の勉強や不動産で仕事を始めるまで、何の数字なのか全く分からなかったです。
【昭和56年】これは耐震基準が改正された年です。昭和56年6月以前を旧耐震、6月以降を新耐震と呼びます。
旧耐震基準は、震度5強程度の揺れでも建物が倒壊せず、破損したとしても補修することで生活が可能な構造基準として設定されています。
新耐震基準は、震度6強～7程度の揺れでも倒壊しないように設定されています。
マンションの評価や価格にも影響してくる要素です。
もし不動産のチラシや図面等をご覧になる際には、築年月にも注目していただけたらと思います。
日々営業日記
決済準備しています
2014/03/11
こんにちは渡邊です！
先月ご契約いたしましたマンションの決済が、
来週に迫って来ました。
不動産における決済とは、
金銭の支払いと物件の引渡しのことを言います。
決済が完了して始めて、取引が無事終わったことになります。
契約をして安心！ではありません。
不度産は額が非常に大きいので、お金のやりとりは絶対にミスをしてはなりません。
そのためには準備を入念にして、
当日スムーズに決済が進むようにしないといけません。
しっかりと行っていきたいと思います！
先月ご契約いたしましたマンションの決済が、
来週に迫って来ました。
不動産における決済とは、
金銭の支払いと物件の引渡しのことを言います。
決済が完了して始めて、取引が無事終わったことになります。
契約をして安心！ではありません。
不度産は額が非常に大きいので、お金のやりとりは絶対にミスをしてはなりません。
そのためには準備を入念にして、
当日スムーズに決済が進むようにしないといけません。
しっかりと行っていきたいと思います！
