営業日記、地域の情報・出来事 一覧
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日々営業日記
本日は、朝から役所調査に3件行ってまいりました。
3件のうち2件は、今週初めに先輩から指示された物件の再調査で、もう1件は新しい指示で上尾市役所での調査でしたが、初めて体験する調整区域の調査でして・・・・・
建物の建て替え方が分からない・・・・・
いつも通り下水道のことについて聞きに行くとまさかの、下水道ではなく浄化槽・・・・・
事務所に戻り先輩に報告すると、調べていたことが説明できず、なおかつ間違っているという始末でした。。。
自分の未熟さと知識の少なさを痛感した一日になりました。
また、少し大げさな表現ですが、不動産取引の難しさと私ども仲介会社の存在意義を実感しました。
不動産の調査は非常に重要です。
本日の失敗を糧にして、大宮センターには素晴らしい調査のスペシャリストがたくさんいるので、早くその先輩方に少しでも近づけるように、日々成長していきたいと思いました。
本日、失敗はたくさんしたものの、向上心は非常にアップしました。
明後日から研修があるので、この向上心をぶつけてまいります。
日々営業日記
本日も昨日に続き、朝から１７時まで不動産の調査のため役所周りをしておりました。
初めて蕨駅で降りて、市役所まで約一キロ歩きましたが、子連れの方々が多い印象で駅周りは人も多く活気のある街だと思いました。
大宮までのアクセスも非常によかったので私自身とてもいい街だなーっと感じました。
昼過ぎにUR調査と蕨市役所で調査を終え、その後は大宮区役所で５階～７階までのほとんどの課を回る調査に挑んできました。
先輩と何度が同行させていただき先輩方はスムーズに調査ができているのですが、いざ一人で調査を行ってみると先輩方のようにはできず、あたふたしてしまう場面が何度かありました。
これからは、役所調査が非常に増えるので先輩方のようにスムーズにできるように取り組んでいきたいと思います。
一人前の営業マンになる成長のために、日々努力して頑張っていきたいです。
日々営業日記
こんにちは。
新人の齋藤豪太です！
本日は朝の会議後から夕方過ぎまで、蓮田市役所・大宮区役所・水道局・法務局に調査に行ってまいりました。
長時間、歩き回っていましたが、いまだ慣れない革靴に悪戦苦闘しております。。。
外を歩いていると、普段事務所で仕事をしているときには気付かない発見がたくさんありました。
配属されてから約一ヶ月が経過しようとしています。
配属直後は肌寒かった気温が、今日はジャケットを着ていなかったにもかかわらず、汗だくになっておりました。
外を歩くことで地域のことに詳しくなり、相場勘が養われると思うので、これからは外にもしっかり目を向けながら、仕事に取り組んでいきたいです。
日々営業日記
ハウスメーカーに行ってきました！
2017/05/06
本日、先輩に同行させてもらい、初めてハウスメーカー回りに行かせていただきました。
２．３軒は一緒に回らせていただき、その後は一人で挨拶回りを行いました。
いくつかのハウスメーカーの方とは、非常に話も盛り上がりいい経験ができましたが、緊張と知識不足でまったく話ができないところもあり、次回改善すべき宿題ができました。
私自身（先輩方にはすでに知られていると思いますが）、会話をすることがとても好きで、それは私の長所でもあると思っています。
もちろん緊張はしているのですが、話せなくては私の長所も出ないと思っておりますので、ハウスメーカーの方に物件を渡しに行くときは物件の内容をよく知ってから挨拶に行ったり、いろいろ工夫をして多くの方と話を盛り上げられるように、今後も頑張っていきたいです。
日々営業日記
本日は、昨日の夜からGWが待ち遠しい気持ちで一杯でしたが、出社時には絶対にその気持ちを出さないようにしようと思い朝の電車に乗りました！！
その結果、会社に着いた瞬間には、いつも通りの緊張感を持てておりました！
本日は、朝一番で評価証明書を一人で取得することができ、契約にも二件立ち会わせていただき、先輩から謄本・公図・建図・地積測量図等々依頼されたものを一人で全て取得することができました。
入社時には不動産に関する知識が全くありませんでしたが、小さな作業とはいえ約２週間で仕事を任せていただけるということに非常に感謝しております。
周りの先輩方の期待を裏切らないよう、これからも常に進化していきたいです！！
仕事の復習と宅建勉強も忘れられませんが・・・GW楽しんできます！
三井住友トラスト不動産新宿センターでは、新宿、四谷、市谷、神楽坂、高田馬場など新宿区を中心に 渋谷区・世田谷区・杉並区や、東京メトロ丸の内線、JR中央線、京王線、都営大江戸線沿線など、物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は新宿センターまでお気軽にお寄せください。
