三軒茶屋センター 阿部　大輔のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
引渡し前の室内確認
2018/11/18
先日、引渡し前の室内の確認を行いました。

室内の確認を行った主な目的は、
「設備表」の内容と現況に相違がないか確認をすることです。

そもそも「設備表」とは、設備の「有無」・故障不具合の「有無」・故障不具合「有」の場合はその具体的な内容を記載するだけでなく、
残置する物と撤去する物を明確にするための書類です。

この書類は、媒介契約締結時に売主様に記載いただき、
売買契約締結時までに買主様に内容を理解していただくものです。

引渡し前に設備表の内容をひとつひとつチェックすることで、
引渡し後の双方のトラブルを防ぐことにもつながります。

当社は「安心・安全な取引」を第一に掲げております。
些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

担当：阿部 大輔

★自己紹介ページ★
  https://smtrc.jp/store/Staffintroduce?storeId=29&staffId=1808
日々営業日記
参考プラン
2018/11/16
以前、土地を取得し、マイホーム建築を希望されている
お客様から、一戸建ての参考プランの作成を依頼されました。

当社で参考プランを作成することはできませんが、
当社は複数のハウスメーカーおよび工務店と提携しており、
参考プランの作成等は提携先が無料で承ります。


・延床面積がどれくらいになるのか
・どの程度の間取りがとれるのか
・屋根の勾配はどれくらいになるのか


等のご要望に無料でお応えいたします。

お気軽にご相談くださいませ。

担当：阿部 大輔

★自己紹介ページ★
https://smtrc.jp/store/Staffintroduce?storeId=29&staffId=1808
日々営業日記
2階建ての戸建て
2018/11/12
昨日、大田区の2階建ての戸建てをご案内させていただきました。

城南エリアでは3階建ての戸建てが多く、
2階建ての戸建ては近年減ってきている感覚を私は持っています。

2階建ての場合、3階建てと比較をして天井が高く、
開放感があるように感じます。

皆様もいろいろなタイプの物件をご覧いただき、
比較されてみてはいかがでしょうか。


日々営業日記
不動産購入のタイミング
2018/11/11
先日、ご自宅の購入を検討されているご家族の方を
ご案内させていただきました。

この方はローンを利用される予定ですが、
現在の家賃と同じ程度の支払いで現在よりも広い家に住むことができる予定です。

住宅ローンの金利が1％を切る商品も多く、
月々の支払いを家賃と比較をして、抑えることができる傾向にあります。

三井住友信託銀行と連携をし、住宅ローン等についてのご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせください。
日々営業日記
現地調査 『目黒区南』
2018/11/10
本日は、私が特に注力しているエリアである
『目黒区南』の現地調査を行いました。

『目黒区南』は、
「洗足」駅、「大岡山」駅、「都立大学」駅の中央に位置します。

現地を調査し、改めて閑静な高級住宅街であると感じました。

『目黒区南』をはじめ周辺地域においても多くの物件を取り扱っておりますので、
お気軽にご相談くださいませ。
三井住友トラスト不動産三軒茶屋センターでは、三軒茶屋駅を中心に世田谷区エリアや田園都市線、世田谷線等東急沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は三軒茶屋センターまでお気軽にお寄せ下さい。
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