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日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
先日は、当社に売却をお任せいただいた不動産に
購入検討者様から購入のお申込をいただきました。
買主様は建物の不具合等について細かく確認をされていて、
故障がないかを気にされているようでした。
そのような状況で役に立つのが、住宅設備サポートです。
住宅設備については一般的な売買の場合ですと引渡しから
1週間は売主で修復の責任がありますが、1週間を
過ぎて故障等してしまった際には、買主様自身で修理を
行う必要があり、修理にあたって費用が発生してしまいます。
しかし住宅設備修理サポートという当社のサービスを
利用すると半年間最大500万円までの修理が保証されます。
すべての物件、すべての故障で利用できるわけではありませんが、
利用出来た際には、売主様・買主様ともに嬉しいサービスと
なっています。
不動産の売却・購入ともに役に立つサービスのため、
気になる方は是非一度当社にお問い合わせください。
ご連絡をお待ちしております。
日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
先日は、重要事項説明書と売買契約書の作成を行いました。
重要事項説明書とは、簡単に言えば、物件の説明書で
売買契約書はどのような内容で取引をするのかを示した
書面です。
それぞれお客様に伝えるべき内容や、確認するべき内容
を記載し、後からトラブル等がないように努めなければ
なりません。
仲介業者として、果たすべき責任を果たし、お客様にご満足
いただける取引を心掛けたいと思います。
日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
昨日は、売却をご依頼いただいた不動産に購入の申込が
入ったため、売主様にどのような条件でお申込が入ったのか
ご報告でお伺いしました。
測量の実施や建物の解体の条件が付いていましたが、
条件の説明を行ったところ、その条件でも構わないとの
ことで、契約にうつる運びとなりました。
売買での上記のような取決めは大変重要なポイントになるため、
売主様・買主様ともにどういった内容なのかをご理解いただく
ことが大切です。
ひとつひとつ丁寧にご案内を行い、後からトラブルにならないように
心掛けたいと思います。
日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
先日は、三井住友信託銀行のお客様で不動産の売却をお考えの
お客様がいらっしゃるとのことで、銀行の方と一緒にお客様のご自宅へ
お伺いしました。
不動産を売却した場合にどれくらいの金額になるのかであったり、
銀行との提携による仲介手数料の割引等について説明をしました。
三井住友信託銀行に口座をお持ちの方で預金が一定以上ある方は
条件によっては、仲介手数料が10％もしくは20％割引することが
可能です。
不動産についてお悩みの方は是非一度当社にお問い合わせください。
成約御礼
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
昨日、豊島区南長崎に所在する新築戸建が
★ご成約★となりました。
売主様、買主様、誠におめでとうございます。
現在建築中の物件で、買主様は引渡しを楽しみにされて
いましたので、引渡しまでしっかりとサポートを行いたいと
思います。
買主様にとって夢のマイホームができることを楽しみにして
おります。
不動産の売却・購入でお悩みの方がいらっしゃいましたら、
是非当社にご相談ください。
三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
