営業日記、地域の情報・出来事 一覧
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日々営業日記
本日は曇りでどんよりとした天気になっておりますが、気持ちは晴れやかに今日も一日がんばりたいと思います！
火曜・水曜とお休みを頂き本日出勤になりましたので、月曜日のお話になるのですが、
表題のとおり、私がホームページに登録している担当物件に関し、初めてお客様からお問い合わせをいただきました！
掲載数はまだまだ少ないのですが、今まで物件の掲載を続けてきて、こうした形でお客様より物件のお問い合わせをいただけたことに非常に感銘を受けております。
お問い合わせを頂いただけとはいえ、今日までの活動の結果がこうした形で現れたので、今後の仕事に対するモチベーションが一際増しました。
また、今後もお客様のニーズに応えられるような物件を掲載してゆこうと思いますので、これからもよろしくお願いいたします！
もしくは、こういった物件を探して欲しい、今持っている物件を売りたい･･･といったようなご用命がございまたら、なんなりとお申し付けください！
私龍が、誠心誠意ご対応させていただきます！
日々営業日記
昨日は暑かったものの、いい天気でお出かけ日よりでしたが週末はいかがお過ごしでしたでしょうか？
今日も天気がいいので、週の始めを元気よくスタートできそうです！
昨日私は荻窪５丁目にて開催された現地見学会に同行いたしました。
荻窪５丁目の駅周辺も、昨日書かせていただきました上荻・南荻窪同様、用途地域の関係で階数の多いビル・マンションが数多く見受けられる地域で、また様々なお店もあり、生活するうえでは非常に便利な地域でございました。
見学会の間、私は該当物件の入り口の前に立っていたのですが
通りがかりの方にご挨拶をし、それに対し応えていただくことが数多くございましたので、非常に気分良く仕事に取り組むことが出来ました。
荻窪５丁目地域にお住まいの方々、ありがとうございました。
日々営業日記
昨日も湿気が多くて不快な天気でしたが、皆さんはいかがお過ごしでしたでしょうか？
昨日私は明日の先輩の現地見学会にむけ、上荻・南荻窪地域にて広告の配布を行いました。
上荻・南荻窪地域は環状八号線・青梅街道を基点とした以南エリアになるのですが、用途地域の関係上、その二つ近辺には非常に多くのビル・マンションが立ち並んでおります。
しかし、少しでもそれるとすぐに住宅街になるので、用途地域が変わるだけでこんなにも差が出るのかと思うほど顕著に建物の高さが変化します。
これに関しては、普段何気なく生活しているとあまり目に留まらないように感じますが、仕事上そういったことによく目がいきます。
このように、日常的に見るものに対し視点を変え目を向けると、なかなか面白いものです。
昨日の帰り道、あえて普段使うことのないひとつ先の駅で降りてみました。
駅からの道すがら、少し狭い路地を歩いて帰っていたところ、道路の上に境界標があることに目がとまりました。
敷地から５０センチほど先に境界標があったので、「この物件はこんなにセットバックしたのか。」といったことを考えながら見ておりました。
日々営業日記
最近晴れなのか雨なのか釈然としない天気が続き、とりあえず湿気の多さに頭を抱える日々が続いておりますが、皆さんいかがお過ごしでしょうか？
昨日、水道局杉並営業所にお伺いし調査を行うということで、水道局がある永福町・高井戸近辺の物件の写真撮影を行ってまいりました。
今回行った物件は、一つはリノベーションしたマンションの２階、もう一つは築浅のマンションの１階の物件でした。
まず前者に関して。
最寄り駅が西永福駅の物件なのですが、私の率直な感想としては
・駅からの距離がある。
・外観は多少古さが感じられる。
・しかし内装はフローリング、クロスはもちろん、キッチン、浴室、トイレ等の設備全般が交換され、非常にきれいな状態になっている。
以上の二点が私が物件を見て大まかに感じたことでした。
物件の詳細については、今後HPへの掲載が完了したときにまたブログにてご紹介いたしますので、楽しみにしていただければと思います。
次に後者について。
こちらは高井戸駅が最寄の物件で、同様に見た感想をお話しすると
・首都高４号新宿線がすぐ傍にある物件である。
・築浅ゆえに外観も新しい。
・該当物件は１階なのですが、少々半地下のような状態の物件。
・内装の状態はよく、設備も窓に電動シャッターの装備など充実している。
大まかにいうとこのような感想でした。
この物件も同様、HPへの掲載が完了しましたらご紹介いたします！
日々営業日記
本日は昨日に打って変わって、ぐずついた天気になってしまいましたが、まだまだ今週も始まったばかり。皆さんはりきっていきましょう！
昨日は先輩の担当物件に赴き、物件に残っているものの処分に立会いました。
物件内に重要なものは残っていないかどうかの確認のために、私が代理で立ち会いましたが、私が実際に撤去するわけではないので、基本的に撤去の作業を見守るというような業務でした。
しかし、こうした業務にも重要な意味があります。
例えば、撤去してもらう際に何か重要なものが出てきた場合、それを処分してしまうとお客様がお困りになってしまうためです。
そういったことを考えると、立ち会うのみだとしても重要な役割となるとおもいながら、業務にあたっておりました。
三井住友トラスト不動産 名古屋コンサルティング営業センターでは愛知県を中心とした中部圏の投資・事業用物件を数多く取り揃えております。中部圏エリアでの投資・事業用物件のご相談は名古屋コンサルティング営業センターまでお気軽にお寄せください。
