吉祥寺センター 関根　奎太のブログ

最新記事 一覧

日々営業日記
実踏
2019/07/05
お疲れ様です!

本日は日野市と昭島市に実踏に行ってまいりました!
最近は昭島や日野の方面に行くことも多いので土地の相場を身に着けておくのは重要だと考え時間がある今のうちに実踏してまいりました!

駅周辺は大型の商業施設等が存在していましたが、駅から離れると住宅街となっていて車さえあれば生活はしやすい環境なのかなと感じました!

こういった土地の特徴もとらえながら今後も様々なエリアを実踏していきたいと思います!
日々営業日記
再調査
2019/07/04
お疲れ様です!

本日は昭島の物件の水道の調査を再度行ってきました!
対象物件が口径13mmで引き込んでいたので、単純に口径20mmにすれば問題はないと思っていたのですが、様々な要因があり単純に口径を大きくすれば問題が解決するわけではないとわかり、その解決法を聞きに再調査へ行きました。

調査はマニュアル通りでは完璧なものはできないのだと改めて実感し、これからは先を見て調査を行うことが必要になってくるなと実感いたしました!
日々営業日記
北区調査
2019/07/02
お疲れ様です!

本日は北区まで調査に行ってまいりました!
普段調査を行っている土地とは全く違う土地の調査だったので少し戸惑いました。

土地が違うと調査内容も全然違ってくるのだということを認識し、様々な土地の調査を行うこともとても重要なことだなと思いました!!
今後は未踏の地の調査も積極的に行っていきたいです!
日々営業日記
ハウスメーカー往訪
2019/06/30
お疲れ様です!

本日は現地の実踏とハウスメーカーへの往訪に行ってまいりました!
ハウスメーカーへは以前土地を探しているエリアをお伺いしたので、そのエリアで要望にあった土地を何件かピックアップして持っていきました!
今回持って行った土地の情報をお客様とのご商談で活用していただければいいと思います!

その後は東大和の物件を実踏に行ってきました!
印象としては、基本的に住宅街で大きなショッピングモールもあったので住環境としては非常にいい土地なのかなと感じました!

本日で入社してから3か月がたったので少しずつ実践的なことも踏まえながらさらなる成長をしていきたいです!
日々営業日記
住宅展示場
2019/06/29
お疲れ様です!

本日も住宅展示場へのご挨拶と物件の紹介に行ってまいりましたが、本日はいつも往訪させていただいている立川の住宅展示場ではなく、八王子の住宅展示場へ行ってまいりました!

毎週展示場へは足を運んでいますが、場所が違うとメーカーさんの求めている土地のエリアなどがまた違ってくるので、それぞれの展示場がどのようなエリアをメインとしているのかを把握し、その展示場に合った情報を提供していこうと思いました!

今後も様々なエリアの住宅展示場も回っていければと思います!
三井住友トラスト不動産吉祥寺センターでは、吉祥寺駅、三鷹駅を中心とした武蔵野エリア、JR中央線・井の頭線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は吉祥寺センターまでお気軽にお寄せください。
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