所沢センター 高橋　侑也のブログ

最新記事 一覧

成約御礼
☆上尾市瓦葺☆
2020/03/09
こんにちは。

大宮センターの高橋です。


3/8（日）に上尾市瓦葺に存する中古戸建が

成約となりました。

売主様、買主様誠におめでとうございます。

数多くのお客様にお問い合わせいただき、

何度もご案内した結果、無事契約になることが

できました。

売主様にも大変喜んでいただくことができ、

安心しております。

継続してサポートを行い、無事引き渡しまで完了

させたいと思います。

不動産の購入・売却でお悩みの方は、是非当社に

ご相談ください。
[取引態様：媒介]
日々営業日記
住宅展示場への紹介
2020/03/07
こんにちは。

大宮センターの高橋です。


昨日は、売却をお任せいただいた不動産を

周辺の住宅展示場のハウスメーカーの方々へ

紹介を行いました。

最近はお客様自身でインターネットを見て、

物件をある程度探されてしまう方が多いため、

インターネットに掲載されていない新鮮な物件

の方がお客様には喜ばれます。

昨日紹介した物件でちょうどお探しの方がいらっしゃいまして

具体的に検討していただいている状況です。

売主様、買主様ともにご満足いただけるように

頑張りたいと思います。

日々営業日記
写真の重要性
2020/03/05
こんにちは。

大宮センターの高橋です。


本日は、当社に売却をお任せいただいた築浅戸建の写真

の撮影で現地を往訪しました。

インターネットに掲載するための写真を撮影したのですが、

写真は撮り方によって、物件を魅力的に魅せることもあれば、

あまり良くない印象を与えてしまうこともあります。

写真の質が、そのままお客様からの問い合わせ

（反響の数）につながってくるため、写真はとても重要です。

お荷物等があると場合にもよりますが、雑多なイメージを

与えてしまうこともあるため、できることなら荷物等は

綺麗に片づけて、写真を撮影できるようにしましょう。

売却をお考えのお客様がおりましたら、今のうちから

お荷物等は片付けておいた方がよいでしょう。

売却の際は是非当社にお問い合わせくださいませ。
日々営業日記
市街化調整区域の物件
2020/03/05
こんにちは。

大宮センターの高橋です。


先日は市街化調整区域の物件の調査を

行いました。

市街化調整区域とは基本建物を建てられないように

行政が制限をかけている地域のことを指し、

建築できるかどうかは行政に確認する必要が

あります。

多くの行政は相談票という事前の協議書を提出を求めており、

協議のうえで、回答をもらうことが多いです。

第三者の方が建物を建築できるかどうかによって、

売買価格に大きな影響を与えるため、上記の

調査は大変重要なものとなります。

市街化調整区域に所在する不動産をお持ちの方は、

建替えができるかどうかは大変重要なポイントに

なりますので、是非一度役所に確認してみることを

おすすめ致します。


成約御礼
★桶川市加納★
2020/03/02
こんにちは。

大宮センターの高橋です。


2/29（土）桶川市加納に所在する土地がご成約と

なりました。

売主様・買主様まことにおめでとうございます。

北東角地の大変良いお土地でお問い合わせを

数多くいただいておりましたが、中々契約まで

到らなかったため、今回無事に契約することが

できて安心しております。

契約が終わった後は、引渡しに向けて測量、残置物

の撤去を売主様にご協力いただく必要がありますので、

こまめに連絡を行い、引渡しを無事に完了させられるように

今後も気を抜かずに取り組みたいと思います。




[取引態様：媒介]
三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
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