横浜第一センターの平井です。
今朝、近畿地方で震度6弱の地震がありました。
私の中学時代からの親しい友人が現在大阪に勤務しているため、
ニュースを聞いた瞬間、連絡をとりました。
幸い大きな被害はなく無事でしたが、
災害というものは、本当にいつ来てもおかしくないという恐怖を改めて感じました。
仮に災害が起きたとしても、被害を最小限に抑えられるよう、
今一度しっかり対策を見直したいと思います。
最近では、マンションの物件調査を行うとき
そのマンションは新耐震基準か、旧耐震基準かを特に注意するようになりました。
新耐震基準とは、
1981（昭和56）年6月1日以降の建築確認において適用されている基準であり、
震度6強～7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準として設定されています。
一方、旧耐震基準とは
その前日まで建築確認において適用されていた基準であり、
震度5強程度の揺れでも建物が倒壊せず、破損したとしても補修することで生活が可能な構造基準として設定されています。
実際、お客様に物件をご紹介する際にも、
新耐震基準か、旧耐震基準かを気にされるお客様は多いです。
私も近頃は直接お客様に物件をご紹介する機会が、
有難いことに増えてきています。
お客様にご質問をいただいた際には自信をもってお答えできるよう、
不動産知識のほうも、さらに磨いていきます。
