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日々営業日記
相続による不動産の取得と売却
2020/03/21
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
先日は、相続で取得した不動産を売却希望のお客様
の相談を受けました。
相続の登記等はまだ入れておらず、本当にこれから諸々の手続きを
進めるということでしたので、相続登記を依頼できる
司法書士の先生を紹介し、売却する場合の流れや
ご相談いただいた不動産の相場等についても説明
させていただきました。
今後お客様とこまめな連絡を取り、進捗状況等を伺いながら、
お客様の売却をサポートできるように活動したいと思います。
これから相続で不動産を取得する予定の方で売却をご希望の
方がいらっしゃいましたら、是非当社にご相談ください。
売却時の流れ等を説明させていただき、お客様のご要望を
伺いながら、売却活動のお手伝いをさせていただきます。
日々営業日記
新型コロナウイルスの影響で・・・
2020/03/16
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
現在新型コロナウイルスが猛威を振るっており、
感染者の数も日に日に増えております。
日経平均も大きく下がり、現在では17000円前後にまで
落ちています。
観光、ホテル業界では多大な損害が出ておりますが、
不動産業界も他人事ではありません。
これから景気悪化を懸念し、仕入れを
制限し始めている不動産会社等もあります。
長期化による景気の悪化に伴い不動産価格の下落が
予想されます。そのため近いうち（1～2年以内）に売却を
検討している場合は今が売り時であると言えるでしょう。
これから売却しようとお考えの方がおりましたら、
是非当社にご相談ください。
現在の市況とあわせて、今後についてお話させていただきます。
日々営業日記
☆北葛飾郡杉戸町清地5丁目☆
2020/03/14
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
3/13 北葛飾郡杉戸町清地5丁目に所在する土地がご成約
致しました。
売主様・買主様誠におめでとうございます。
大変いいお土地ではありましたが、
規模が大きい分、金額も大きくなってしまい、予算に合わない方が
多く、中々ご成約に至ることが出来ておりません
でしたが、今回無事成約し、安心しております。
弊社では、土地、戸建、マンション、収益不動産を
取り扱っております。
不動産売買でお悩みの方がおりましたら、
是非ご相談くださいませ。
日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
昨日は、契約予定の物件の重要事項説明書の作成と
契約準備を行いました。
契約準備の中で、完成した重要事項説明書および
売買契約書を営業同士で声に出して読み合わせを行います。
声に出して読むことで、誤字・脱字等を防ぐことができます。
お客様にお渡しする大事な書類ですので、ミスがない
完璧な状態でお渡しする必要があります。
今後も継続して、読み合わせ他含めてお客様にご満足
いただけるように細かい部分にミスがないよう心掛けて
活動したいと思います。
日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
昨日は、当社で売却をお任せいただいている物件の
写真の撮影に行きました。
既に一度撮影し、インターネットに掲載しておりま
したが、雨の日に撮影した写真だったため、明るさ
等が足りない状態でした。昨日は晴れていたため、
急遽写真の撮影に行きましたが、大変いい写真を
撮ることができました。
自分自身でも前の写真と比較して、新しい写真の方が
圧倒的に見栄えがよいのが分かりました。
写真を変えたことにより、お客様からのお問い合わせ
が増えることに期待したいと思います。
三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
