日本橋営業センター 大野 峻也のブログ

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日々営業日記
shinjin毎週日誌Vol.9~住宅展示場往訪~
2021/08/29
おはようございます。

三井住友トラスト不動産高円寺センターの大野 峻也(おおの しゅんや)と申します。

本日は私が毎週土曜日に行っている業務に関してお話させていただきます。

私は毎週土曜日に高円寺センター周辺の住宅展示場を往訪し、土地のご紹介をさせていただいております。

多くのお客様は夢のマイホームを建てるために住宅展示場にご来場されます。

マイホームを建てることは人生において幾度もない大きな出来事であり、中には土地探しから始められるお客様も沢山いらっしゃいます。

そこで、私は、ハウスメーカーの担当者に対して、お客様のご希望の条件に合った土地をご紹介できるように日々物件資料を持参しております。

ハウスメーカーの担当者からお客様に対して、私が持参した土地情報を紹介してもらえるように、担当者との「信頼関係を築くこと」を意識して取り組んでおります。

理想のお家を建築するために最も重要といっても過言ではない【土地探し】、その手助けをできれば幸いでございます。

今後もお客様のご希望の条件に合うものを紹介し、成約まで繋げられるように継続して参りたいと思います。

‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐最後までお読みいただきありがとうございました‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐

不動産のご購入・ご売却のご相談等がございましたら

高円寺センターまで🎵🎵

当センターは中野区・杉並区エリアを中心にJR中央線・総武線沿線等数多くの物件を取り揃えております。

三井住友トラスト不動産 高円寺センター 〒166‐0002
東京都杉並区高円寺北2‐6‐2 高円寺センタービル2階

TEL:03‐3330‐6082 FAX:03‐3330‐6092

土地・一戸建て・マンション等の居住用不動産はもとより投資用不動産・事業用不動産の売買に至るまで、不動産流通に関わる各種サービスを幅広く提供しております。

三井住友信託銀行グループ各社との連携で、不動産の有効活用や相続・贈与・住宅ローンなどのご相談にもスピーディーに対応いたします。

不動産に関するご購入やご売却に伴うご相談はぜひ私にお任せください。
日々営業日記
shinjin毎週日誌Vol.8~決済~
2021/08/22
おはようございます!

三井住友トラスト不動産高円寺センターの大野峻也(おおの しゅんや)と申します。

8月8日(日)〜8月15日(日)まで夏季休暇をいただいておりましたが、16日(月)から営業を再開させていただいております。長期のお休みをいただいた分、切り替えて精一杯努めて参りたいと思います。

夏の季節も残り少しとなりましたが、しっかりと水分補給をし、残暑に負けないように頑張っていきましょう!!

本日は、先日同席させていただいた決済に関してお話できればと思います。

私にとって決済に同席させていただくのは二度目でしたが、決済は売主様、買主様にとって重要な一日です。

その中で、私たち仲介業者は、段取り良くスムーズに進められるように、司法書士の先生や銀行担当者と協力し、準備を徹底することが重要だと感じる一日となりました。

また、最近ようやく大まかな業務の流れを掴めつつあり、沢山の気づきや発見がございますが、

私たちの仕事は、お客様に満足していただくために、銀行担当者、司法書士、弁護士、税理士、役所担当者、土地家屋調査士、ハウスメーカー等、多くの方々と関わりながら業務を進めていくということ。

今後、自分自身の知識は深めていくのはもちろんですが、私だけでは対応できないような分野を補ってもらえるような仲間を作れるよう、日々営業活動していかなければならないなと感じております。


‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐最後までお読みいただきありがとうございました‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐

不動産のご購入・ご売却のご相談等がございましたら

高円寺センターまで🎵🎵

当センターは中野区・杉並区エリアを中心にJR中央線・総武線沿線等数多くの物件を取り揃えております。

三井住友トラスト不動産 高円寺センター 〒166‐0002
東京都杉並区高円寺北2‐6‐2 高円寺センタービル2階

TEL:03‐3330‐6082 FAX:03‐3330‐6092

土地・一戸建て・マンション等の居住用不動産はもとより投資用不動産・事業用不動産の売買に至るまで、不動産流通に関わる各種サービスを幅広く提供しております。

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日々営業日記
shinjin毎週日誌Vol.7~オリンピック~
2021/08/07
おはようございます!

三井住友トラスト不動産高円寺センターの大野峻也(おおの しゅんや)と申します。

本日は、熱い盛り上がりを見せているオリンピックについてお話したいと思います。

オリンピックも終盤に突入し、日本の選手達が数多くのメダルを獲得しています。

どの競技も違った面白さ、魅力があり、私は仕事から帰宅するとすぐさまテレビをつけて観戦しております。

特に印象に残っているのが、女子ソフトボールです。

金メダルを獲得したことはもちろんですが、

13年ぶりにオリンピック競技として復活し、13年の間、様々な想いで取り組んできたのだろうなということを考えると、とても感動いたしました。

また、私自身も、仕事をする上で、目標を持ち、地道に取り組むこと。

土台をしっかり作れるよう、努めて参りたいと感じました。


※弊社は、8月8日(日)〜8月15日(日)まで夏季休暇となります。
ご不便・ご迷惑をおかけしますが、夏季休暇でリフレッシュして、8月16日(月)から全力で活動させていただきます!


‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐最後までお読みいただきありがとうございました‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐

不動産のご購入・ご売却のご相談等がございましたら

高円寺センターまで🎵🎵

当センターは中野区・杉並区エリアを中心にJR中央線・総武線沿線等数多くの物件を取り揃えております。

三井住友トラスト不動産 高円寺センター 〒166‐0002
東京都杉並区高円寺北2‐6‐2 高円寺センタービル2階

TEL:03‐3330‐6082 FAX:03‐3330‐6092

土地・一戸建て・マンション等の居住用不動産はもとより投資用不動産・事業用不動産の売買に至るまで、不動産流通に関わる各種サービスを幅広く提供しております。

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日々営業日記
shinjin毎週日誌~川越役所調査~
2021/07/18
おはようございます。

三井住友トラスト不動産高円寺センターの大野 峻也(おおの しゅんや)と申します。

すっかり梅雨も明け、夏の暑い季節がやってきました。皆様も夏バテには十分気を付けてくださいね。

本日は、私が毎週火曜日に行っている役所調査についてお話できればと思っております。

先日、川越市にある物件の調査のため現地および川越市役所に行って参りました。

私が勤務する高円寺センターから片道約1時間、

当日は現地に到着するまでに疲れてしまうような暑さでした。

実際に足を運んでみて感じたのは、往復2時間以上の距離に位置しているため、聞き漏れやミスは絶対に許されないということです。

調査漏れで再度足を運ぶことがないように、いつも以上に慎重に丁寧に調査を行いましたが、振り返ると常にこのくらいの意識をもって行わなければいけないなと感じた1日にもなりました。

まだまだ慣れない役所調査ですが、知識をより一層深め、効率の良い調査を行えるよう努めて参ります。

また、1日を終えて、これから続く暑さ、夏バテに負けないような防止対策を考えなければとも感じたました、、、


‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐最後までお読みいただきありがとうございました‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐

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email:s.ohno@smtrc.jp
日々営業日記
【shinjin毎週日誌Vol.3】
2021/06/27
おはようございます。

三井住友トラスト不動産・高円寺センターの

大野 峻也(おおの しゅんや)と申します。

今週は、私にとって大変嬉しい出来事がございましたのでご報告させていただきます。

それは、5月中旬からご案内させていただいていたお客様の契約に立ち会うことができたことです。

振り返ってみると、自分自身まだまだ至らない点ばかりで、とても悔しい思いを感じることが多かったですが、契約まで至ることができた嬉しさを心から感じることができました。

また、指導者のサポートを受けながらではありましたが、案内の段取り、住宅ローン、価格交渉、マンションの設備に関する確認、一通りの業務、流れを経験できたことは、私にとって大きな糧となると確信しております。

今後、

①お客様が少しでも気になっている点・不安を徹底的に潰すように
②お客様のご要望に全力で応えることができるように
③お客様に対して曖昧な返答を絶対にしないように

→誰に対しても、何に対しても、自分自身が疑問に思ったことを突っ込んで、深堀りすることを徹底し、安心してお任せいただける、信頼を置ける営業マンになるよう、日々邁進して参りたいと思っております。



--------最後までお読みいただきありがとうございます---------

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東京都杉並区高円寺北2-6-2 高円寺センタービル2階

TEL:03-3330-6082 FAX:03-3330-6092 

土地・一戸建て・マンション等の居住用不動産はもとより、投資用不動産・事業用不動産の売買に至るまで不動産流通に関わる各種サービスを幅広く提供しております。

三井住友信託銀行グループ各社との連携プレーで、不動産の有効活用や、相続・贈与・住宅ローンのご相談等にもスピーディーにご対応いたします。

不動産に関するご購入やご売却に伴うご相談はぜひ私にお任せください。

E-mail:s.ohno@smtrc.jp
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