木曜日の朝を迎えております！
いかがお過ごしでしょうか、、
それにしても台風。恐ろしいですね。
昨日は今一度猛威を見せつけられた気がします。
明日～日曜にかけては、台風明けにて最高気温が３０度を超える予報がでています。
気温の変化に体が対応しきれずに風邪等を引きやすい環境にあるため、自己管理の徹底を忘れずに！
しばらくストレスのかかりそうな日々が続きますが、みなさん負けずに頑張りましょう！！
では、、
営業日記、地域の情報・出来事 一覧
日々営業日記
台風の猛威。
2015/09/10
おはようございます。
木曜日の朝を迎えております！
いかがお過ごしでしょうか、、
それにしても台風。恐ろしいですね。
昨日は今一度猛威を見せつけられた気がします。
明日～日曜にかけては、台風明けにて最高気温が３０度を超える予報がでています。
気温の変化に体が対応しきれずに風邪等を引きやすい環境にあるため、自己管理の徹底を忘れずに！
しばらくストレスのかかりそうな日々が続きますが、みなさん負けずに頑張りましょう！！
では、、
木曜日の朝を迎えております！
いかがお過ごしでしょうか、、
それにしても台風。恐ろしいですね。
昨日は今一度猛威を見せつけられた気がします。
明日～日曜にかけては、台風明けにて最高気温が３０度を超える予報がでています。
気温の変化に体が対応しきれずに風邪等を引きやすい環境にあるため、自己管理の徹底を忘れずに！
しばらくストレスのかかりそうな日々が続きますが、みなさん負けずに頑張りましょう！！
では、、
日々営業日記
鍋奉行。
2015/09/08
おはようございます。
火曜日の朝を迎えております。
相変わらず、雨が続いております、、
寒いですね～また週末は天気も回復するようですが！
最近は寒い日が続くとふと思うのが、鍋の時期が近づいている！と、、
夏もたくさん楽しみがあってワクワクしますが、私個人としては冬や秋の哀愁が漂うこの時期が一番心躍る季節でもあります。
今年は時間があれば紅葉をみたり、季節の変化を楽しめればと思っております。
精神的にも順調に年をとっているようですね、、
さて、本日は事務処理に追われる一日となりそうです。
雨の日は屋内業務が捗る気がするので、集中して一日頑張りたいと思います！
では、、
火曜日の朝を迎えております。
相変わらず、雨が続いております、、
寒いですね～また週末は天気も回復するようですが！
最近は寒い日が続くとふと思うのが、鍋の時期が近づいている！と、、
夏もたくさん楽しみがあってワクワクしますが、私個人としては冬や秋の哀愁が漂うこの時期が一番心躍る季節でもあります。
今年は時間があれば紅葉をみたり、季節の変化を楽しめればと思っております。
精神的にも順調に年をとっているようですね、、
さて、本日は事務処理に追われる一日となりそうです。
雨の日は屋内業務が捗る気がするので、集中して一日頑張りたいと思います！
では、、
日々営業日記
容積率の豆知識、、
2015/09/07
おはようございます。
月曜日の朝を迎えております。いかがお過ごしでしょうか！
あいにくの雨ですね～、涼しいものの気分はやや下向き傾向にあります、、
が、今日は昨日テレビでみた少し興味深い話に触れてみたいと思います。
というのも、容積率にまつわるお話で、、
題して「東京駅は空中権を500億で売った」です！
どういうことかというと、、本来東京駅は容積率上の計算だと１０階建て以上まで建築が出来ます。が、実際は３階建てです！
ということは、東京駅は容積率がたくさん余っていたということになりますね！
そこで、建物の上の使わなかった空間を他の建物に移し、売却することができる権利である「空中権」を売ることで工事費を調達。一方、周りのビルは高層化することができた。ということになるわけですね！
本来、日本郵政のビルも３１階までしか建てられないところ、この空中権を東京駅から購入することで３８階建てにまで建築可能となったそうです。
どこかでニーズがあるものは、商品に成り得る。ということですね！！
ちなみにこれは、一般の住宅地にも当てはまる話のようです！
少し面白い豆知識なので、是非あたまの片隅に入れておいてはいかがでしょうか。
では、本日も頑張りましょう！！
月曜日の朝を迎えております。いかがお過ごしでしょうか！
あいにくの雨ですね～、涼しいものの気分はやや下向き傾向にあります、、
が、今日は昨日テレビでみた少し興味深い話に触れてみたいと思います。
というのも、容積率にまつわるお話で、、
題して「東京駅は空中権を500億で売った」です！
どういうことかというと、、本来東京駅は容積率上の計算だと１０階建て以上まで建築が出来ます。が、実際は３階建てです！
ということは、東京駅は容積率がたくさん余っていたということになりますね！
そこで、建物の上の使わなかった空間を他の建物に移し、売却することができる権利である「空中権」を売ることで工事費を調達。一方、周りのビルは高層化することができた。ということになるわけですね！
本来、日本郵政のビルも３１階までしか建てられないところ、この空中権を東京駅から購入することで３８階建てにまで建築可能となったそうです。
どこかでニーズがあるものは、商品に成り得る。ということですね！！
ちなみにこれは、一般の住宅地にも当てはまる話のようです！
少し面白い豆知識なので、是非あたまの片隅に入れておいてはいかがでしょうか。
では、本日も頑張りましょう！！
日々営業日記
コロモガエ
2015/09/04
おはようございます！
早くも金曜日の朝を迎えております。
いかがお過ごしでしょうか？
最近は雨が突然降ったり、ふと暑くなったり涼しかったり、、と秋とは言えども安定しない気候が続いていますね～
私事ですが、昔から大の雨男なので晴れているのに、外に出たタイミングで突然雨が降ったりなんかは日常茶飯事です、、
休みの日、約束したデートの日まで天気予報に反して雨が降ります。
なので、これくらいの気候の変化には気持ちの面でも臨機応変に対応できますが、一度涼しさを体感してしまうと暑いのが辛く感じてしまいます。
しかし暑いのも今日、明日のみでそれ以降はまた寒い日々にもどるようです！
すでにジャケットを着ている人も見かけますが、衣替えの時期も近づいております。
気持ちも入れ替えて、心機一転頑張りましょう！！
早くも金曜日の朝を迎えております。
いかがお過ごしでしょうか？
最近は雨が突然降ったり、ふと暑くなったり涼しかったり、、と秋とは言えども安定しない気候が続いていますね～
私事ですが、昔から大の雨男なので晴れているのに、外に出たタイミングで突然雨が降ったりなんかは日常茶飯事です、、
休みの日、約束したデートの日まで天気予報に反して雨が降ります。
なので、これくらいの気候の変化には気持ちの面でも臨機応変に対応できますが、一度涼しさを体感してしまうと暑いのが辛く感じてしまいます。
しかし暑いのも今日、明日のみでそれ以降はまた寒い日々にもどるようです！
すでにジャケットを着ている人も見かけますが、衣替えの時期も近づいております。
気持ちも入れ替えて、心機一転頑張りましょう！！
日々営業日記
９月１日！
2015/09/01
おはようございます。
さー！９月が始まりました！
秋に突入しましたね！！
夏が終わったと、実感する今朝でした。個人的に、、ですが！
コンビニに行っても、栗や芋系の商品が並び秋色に染まってますね～
世間の対応は非常に早く感じますね！
さて、そんな訳で気持ちも一転して仕事に望みたいと思います。
食欲の秋、読書の秋、、とさまざまありますが、仕事の秋！にします！！
皆さんもこのタイミングで、なにか目標を立ててみてはいかがでしょうか、
では、本日も頑張りましょう！！
さー！９月が始まりました！
秋に突入しましたね！！
夏が終わったと、実感する今朝でした。個人的に、、ですが！
コンビニに行っても、栗や芋系の商品が並び秋色に染まってますね～
世間の対応は非常に早く感じますね！
さて、そんな訳で気持ちも一転して仕事に望みたいと思います。
食欲の秋、読書の秋、、とさまざまありますが、仕事の秋！にします！！
皆さんもこのタイミングで、なにか目標を立ててみてはいかがでしょうか、
では、本日も頑張りましょう！！
三井住友トラスト不動産 首都圏コンサルティング営業第一センターでは、東京を中心とした首都圏エリアの投資・事業用物件を数多く取り揃えております。１都３県での投資・事業用物件のご相談は首都圏コンサルティング営業第一センターまでお気軽にお寄せください。
