横浜第二センターのブログ

最新記事 一覧

成約御礼
平塚市南豊田②区画成約しました！！
2018/04/27
☆『平塚市南豊田②区画』のお取引をさせていただきました。☆

本物件は6区画の分譲地でお近くにお住いの方がご購入されました。
バス便の立地ではありますが、バス停もすぐ近くにあり、
周囲に商業施設もあるため生活環境に優れた物件でした。

今回ご購入のお客様は一年以上、平塚周辺で土地をお探しで、
ご自身の夢のマイホームを設計するにあたり、数多くの土地を見た中から
本物件をお選びいただきご購入されました。

私自身にとっても初契約の土地になりますので
大変思い出深いご成約となりました。

売主様・買主様、ご成約誠におめでとうございます。

今後もまだ見ぬ皆様の、不動産のご購入・ご売却のご相談に
数多くご対応させていただきたく思っております。
不動産でお困りのことがございましたら、是非横浜第二センターの今村まで
お問い合わせください。

今後とも全力で邁進してまいります。
何卒よろしくお願いいたします。
[取引態様：媒介]
今村　隆史
成約御礼
【神奈川区菅田町】成約しました！
2018/04/08
「神奈川区菅田町」のお取引をさせて頂きました。

本物件は、車の乗り入れが出来ないため、なかなか成約に
至らない物件でした。

購入検討者が現れましたが、売主様のご売却希望価格と
購入検討者のご購入希望価格に差があり、売主様のご売却
後の手取り額が成約のポイントになりました。

売主様には、『空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例』
をご提案させていただきました。

売主様が建物を解体して買主様に本物件を引き渡すことで
居住用財産を譲渡したものとみなして、3,000万円控除の
適用が受けられます。

この特例を利用することにより、売主様のご売却後の手取り
額が増えることから、無事、成約となりました。

売主様・買主様、ご成約、誠におめでとうございます。

※『空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例』は適用要件
　がありますので、税理士等の専門家にしっかりご確認
　してください。


ご売却・ご購入・不動産の有効活用等、不動産に関するご質問が
ございましたら、是非、横浜第二センターの酒寄までお気軽に
お問い合わせください。

今後ともよろしくお願い申しあげます。


横浜第二センター
通話無料「0120-951-334」

物件担当：酒寄 貴行（さかより たかゆき）  
[取引態様：媒介]
酒寄　貴行
成約御礼
【旭区川島町】成約しました！
2018/04/08
「旭区川島町」のお取引をさせて頂きました。

本物件は、道路より宅盤が3ｍほど上がっており、コンクリート
擁壁と玉石擁壁の2段擁壁であることから、建物を建築する際には
擁壁の改修や建物の建築制限が予想される物件でした。

そのため、なかなか成約が難しい物件と感じましたが、擁壁物件の
加工を得意とする法人様に、本物件を紹介し営業をかけ、なんとか
成約に至ることが出来ました。

売主様・買主様、ご成約、誠におめでとうございます。


ご売却・ご購入・不動産の有効活用等、不動産に関するご質問が
ございましたら、是非、横浜第二センターの酒寄までお気軽に
お問い合わせください。

今後ともよろしくお願い申しあげます。


横浜第二センター
通話無料「0120-951-334」

物件担当：酒寄 貴行（さかより たかゆき） 
[取引態様：媒介]
酒寄　貴行
成約御礼
【七里ガ浜東4丁目】成約しました！
2018/04/08
「七里ガ浜東4丁目」のお取引をさせて頂きました。

本物件は、七里ガ浜東の分譲地内にある商店街の近くに位置して
おり、七里ガ浜東のなかでも人気の場所でした。

建物は、積水ハウスの建物であり、建物と物件の立地をアピール
することが、本物件の成約への近道と考えて、オープンハウス等
のご売却活動を行わせていただきました。

予想通り、買主様は、建物と物件の立地が購入の決め手となった
ようです。

売主様は、建物を評価してくれた買主様との契約をとても喜ばれ
ておりました。

売主様・買主様、ご成約、誠におめでとうございます。


ご売却・ご購入・不動産の有効活用等、不動産に関するご質問が
ございましたら、是非、横浜第二センターの酒寄までお気軽に
お問い合わせください。

今後ともよろしくお願い申しあげます。


横浜第二センター
通話無料「0120-951-334」

物件担当：酒寄 貴行（さかより たかゆき） 
[取引態様：媒介]
酒寄　貴行
成約御礼
◆横浜市旭区川島町土地◆
2018/04/07
おかげさまで、横浜市旭区川島町でお預かりしておりました売土地を３月末にご成約させて頂きました。売主様、買主様誠にありがとうございました。

このたびご依頼いただいておりました物件は、駅まで徒歩１０分以内、敷地内から富士山を眺望可能など非常に魅力の詰まった不動産でした。

皆様よりお預かりしております不動産の魅力を、どのように買主様へお伝え出来るか、我々不動産仲介業者の手腕はその一点にかかっております。

皆様も不動産をご売却の際には、会社でお選び頂く事も大切ですが、表現力のある（ありそうな）担当者をお選びください。これが良いご売却をして頂くうえでの一番の早道である、と思われます。

最後までお読み頂き、ありがとうございました。
[取引態様：媒介]
鈴木　圭介
三井住友トラスト不動産　横浜第二センターでは横浜駅をはじめとする東海道本線、相鉄本線、東急東横線や横浜市鶴見区、神奈川区、港北区、旭区、緑区、瀬谷区、都筑区エリアを中心に数多くの物件を取り揃えております。 このエリアでのご売却・ご購入のご相談は横浜第二センターまでお気軽にお寄せください
  • ご売却相談
  • ご購入相談
  • この店舗へのお問い合わせ