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成約御礼
【井田杉山町】成約しました！
2019/04/05
「井田杉山町」のお取引をさせて頂きました。
本案件は、ご売却のご依頼をいただいてから一か月以内での
スピード成約でした。
井田杉山町の近隣に住むお客様が、井田杉山町周辺で物件を
探していて、タイミング良くお問合せをいただき、マッチング
することができました。
ただ、早期に成約できた1番の理由は、売主様が建物を大変丁寧
に使用されており内覧されたお客様の第一印象が良かったから
だと思います。
売主様、買主様ご成約、誠におめでとうございます。
ご売却・ご購入・不動産の有効活用等、不動産に関するご質問が
ございましたら、是非、横浜第二センターの酒寄までお気軽に
お問い合わせください。
今後ともよろしくお願い申しあげます。
横浜第二センター
通話無料「0120-951-334」
物件担当：酒寄 貴行（さかより たかゆき）
成約御礼
【相沢3丁目】成約しました！
2019/04/05
「相沢3丁目」のお取引をさせて頂きました。
今回は買主様側の仲介をお手伝いさせていただきました。
本案件は、新築一戸建分譲業者（不動産業者）に普通にインター
ネット等に公開されている土地情報を紹介し、若干の指値（値引き
交渉）はありましたが、購入申込をいただき価格交渉の上、無事に
成約することができました。
売主様的には若干の値引き交渉でしたので、成約を喜ばれている
ようでした。
売主様、買主様ご成約、誠におめでとうございます。
ご売却・ご購入・不動産の有効活用等、不動産に関するご質問が
ございましたら、是非、横浜第二センターの酒寄までお気軽に
お問い合わせください。
今後ともよろしくお願い申しあげます。
横浜第二センター
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物件担当：酒寄 貴行（さかより たかゆき）
成約御礼
【南六郷2丁目】成約しました！
2019/04/05
「南六郷2丁目」のお取引をさせて頂きました。
本物件の土地面積は10坪しかなく、建物を建築しようとしても
16坪（約53平米）の建物しか建築できないことがネックでした。
一般のお客様とともに新築一戸建分譲業者（不動産業者）にも
物件情報のご紹介をするなかで、小さな土地に建物を建築する
のが得意な新築一戸建分譲業者を探すことができ、その業者より
購入の申込みをいただき、成約することができました。
ただ、成約に至るまでには、契約予定となった話が破談となった
り、また、購入申込をいただいた話もキャンセルとなってしまい
売主様には残念な思いをさせてしまいました。
とにかく、売主様、買主様ご成約、誠におめでとうございます。
ご売却・ご購入・不動産の有効活用等、不動産に関するご質問が
ございましたら、是非、横浜第二センターの酒寄までお気軽に
お問い合わせください。
今後ともよろしくお願い申しあげます。
横浜第二センター
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物件担当：酒寄 貴行（さかより たかゆき）
成約御礼
【上白根2丁目】成約しました！
2019/04/05
「上白根2丁目」のお取引をさせて頂きました。
今回は、お母様からお子様への親族間売買をお手伝いさせて
いただきました。
親族間売買の場合、金融機関からの融資を受けるのが難しいのが
難点です。
いろんな金融機関をあたり、その中で融資をしてくれる金融機関
を見つけることができ、無事に決済を行うことができました。
売主様、買主様、ご成約、誠におめでとうございます。
ご売却・ご購入・不動産の有効活用等、不動産に関するご質問が
ございましたら、是非、横浜第二センターの酒寄までお気軽に
お問い合わせください。
今後ともよろしくお願い申しあげます。
横浜第二センター
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物件担当：酒寄 貴行（さかより たかゆき）
成約御礼
【追浜東町3丁目】成約しました！
2019/04/05
「追浜東町3丁目」のお取引をさせて頂きました。
本物件の権利は、底地権でした。
底地権は、一般の方からすると馴染みのない権利で、借地権が
存する物件になります。
底地権は借地権者に土地を貸して、その代わりに賃料を受け取る
権利になりますので、価格が所有権に比べてかなり安くなってます。
そのため多くのお問合せがありましたが、そのほとんどは所有権と
勘違いしているお問合せで。なかなか先に進みませんでした。
そうこうしているうちに投資家のお客様からお問合せをいただき
売主様よりご売却のご依頼をいただいてから半年以内に成約する
ことができました。
売主様、買主様、ご成約、誠におめでとうございます。
ご売却・ご購入・不動産の有効活用等、不動産に関するご質問が
ございましたら、是非、横浜第二センターの酒寄までお気軽に
お問い合わせください。
今後ともよろしくお願い申しあげます。
横浜第二センター
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物件担当：酒寄 貴行（さかより たかゆき）
三井住友トラスト不動産 横浜第二センターでは横浜駅をはじめとする東海道本線、相鉄本線、東急東横線や横浜市鶴見区、神奈川区、港北区、旭区、緑区、瀬谷区、都筑区エリアを中心に数多くの物件を取り揃えております。
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