藤沢センターのブログ

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成約御礼
☆☆☆☆　藤沢市鵠沼石上三丁目　成約御礼　☆☆☆☆
2017/11/05

藤沢センターの植田と申します。

当社にてお預かりしておりました
藤沢市鵠沼石上三丁目の土地が、
無事、ご成約となりました。

売主様、買主様、おめでとうございます。
最後までしっかりお世話させていただきます。

藤沢市の不動産に関することは
三井住友トラスト不動産株式会社藤沢センターの
植田までご相談ください。

お問合せは無料電話：０１２０－３１４－７０３まで。
よろしくお願いいたします。

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三井住友トラスト不動産株式会社は三井住友信託銀行グループの
不動産流通専業会社であり、不動産の購入、売却、買い替え、
相続等、お客様のあらゆるご要望にお応えしトータルなコンサル
ティングを提供させていただいております。

是非、お気軽にお問い合わせください！


―三井住友信託銀行グループ―
三井住友トラスト不動産株式会社
藤沢センター／植田康晴（うえだ　やすはる）

郵便番号：２５１－００５５
住　　所：藤沢市南藤沢２２－２　春日ビル５階
無　料　電　話：０１２０－３１４－７０３
電　　　　　話：０４６６－２４－３１４７
F 　A 　X  　：０４６６－２４－６４６０
携　      　帯：０８０－６７０４－９２７５
アドレス：y.ueda@smtrc.jp
土曜・日曜営業（水曜・祝日定休）

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[取引態様：媒介]
植田　康晴
成約御礼
成約御礼　☆秦野市平沢☆
2017/11/04
先月弊社のお客様で秦野市平沢の土地をお取引させて頂きました。
売主様、買主様ご成約誠におめでとうございます。


また、秦野市周辺で【無料査定】ご希望の方
お気軽にお問い合わせくださいませ。

今後ともどうぞよろしくお願いします。

[取引態様：媒介]
三浦　和也
成約御礼
～ご成約便り【西川】～　第４回
2017/09/30
先日、【海老名市国分寺台】の土地をお取引させていただきましたｍ(__)ｍ

この度は、いつもお世話になっている司法書士と弁護士先生の共同案件をお手伝いさせていただきました。

遺言執行案件であったため、引渡し後に売主様に迷惑が掛からないよう、
土地、建物の瑕疵担保免責（※1.参照）という条件でのお取引となりました。

売却事情によって、売却条件の優先順位(高く売りたい、早く売りたい、煩わしい条件を付けたくない)が変わりますので、お客様の事情を正確に汲み取れるよう、日々精進して参ります。

お引渡しまで、更に気を引き締め、体調管理も確り行い、誠心誠意お手伝いさせていただきます！！

※1.瑕疵担保責任とは＜建物＞については、「雨漏り」、「建物本体の白アリ被害」、「給排水管の故障」等、＜土地＞については、「前建物の基礎や瓦礫等の地中埋設物」、「土壌汚染」等の売主が知らなかった不具合のことです。

※日々営業日記(～湘南便り～)も不定期ですが書いておりますので、ご覧いただければ幸いですｍ(__)ｍ 
[取引態様：媒介]
西川　徹
成約御礼
～ご成約便り【西川】～　第３回
2017/09/07
本日、【千葉市若葉区都賀の台】の土地をお取引させていただきましたｍ(__)ｍ

この度は、いつもお世話になっている弁護士先生からのご紹介でした。

私は藤沢センターに所属しておりますが、千葉県の不動産を取り扱うこともあります。弊社には千葉県に３店舗(市川、津田沼、柏)お店があるため、連携することで不動産相場、市況をスムーズにお調べし、最良の価格・方法にてお取引のご提案をすることが出来ます。

お客様が埼玉県在住で、不動産は千葉県にあり、私は神奈川県で働いております。そのため、長距離移動での活動となりましたが、ポジティブに考えれば、普段行くことのない場所に行けたので良かったです(都賀の台に美味しいラーメン屋がありました！！)。


この度の売主様も、『空き家の３，０００万円控除』を活用予定です。最近、『空き家の３，０００万円控除』を活用されるお客様が増えております。『空き家の３，０００万円控除』の活用を検討されているお客様がおりましたら、弊社の提携先税理士と連携のうえ、お役に立てるよう活動させていただきますので、ぜひお声掛けください(^_^)

これから、お引渡しまで測量、建物解体と進んでいきます。

お引渡しまで、更に気を引き締め、昨今の気温の寒暖差にも負けず、誠心誠意お手伝いさせていただきます！！

※日々営業日記(～湘南便り～)も不定期ですが書いておりますので、ご覧いただければ幸いですｍ(__)ｍ
[取引態様：媒介]
西川　徹
成約御礼
～ご成約便り【西川】～　第２回
2017/08/05
本日、【鵠沼藤が谷】の土地をお取引させていただきましたｍ(__)ｍ

鵠沼と付く地名(鵠沼藤が谷、鵠沼松が岡、鵠沼桜が岡、鵠沼石上等々)は、元々、湘南を代表する高級別荘地であり、現在も「いつか住みたい憧れの住宅地」であるため、湘南エリアで働く私にとっても大変嬉しく、光栄なお取引となりました。

この時期の湘南エリアは、元々、別荘地であったくらいなので、開放感もあり気持ちがいいです(^_^)

売主様は、昨年４月からスタートした『空き家の３，０００万円控除』を活用予定です(弊社の提携先税理士にご相談されました)。
不動産仲介だけではなく、提携先と連携した総合的なお手伝いにより、お客様にご満足いただければと思います！！

お引渡しまで、更に気を引き締めて、誠心誠意お手伝いさせていただきます！！

※日々営業日記(～湘南便り～)も不定期ですが書いておりますので、ご覧いただければ幸いですｍ(__)ｍ 
[取引態様：媒介]
西川　徹
三井住友トラスト不動産藤沢センターでは、湘南地区の玄関口である藤沢駅の南口に店舗を構え、藤沢市・茅ケ崎市・平塚市・鎌倉市・逗子市全域、並びに葉山町・大和市・高座郡寒川町の一部を担当しております。湘南エリアでのご売却・ご購入のご相談は藤沢センターまでお気軽にお寄せください。
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