成約御礼 一覧
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成約御礼
★成約御礼★ 小金井市貫井北町・売地
2019/12/26
アクセス頂き、有難うございます。
八王子センターの栗原です。
この度、小金井市貫井北町にて売地のお取引をさせて頂きました。
売主様・買主様、ご成約誠におめでとうございます。
また、ご売却・ご購入等、不動産に関するご質問は
八王子センターへお気軽にお問い合わせください。
今後とも宜しくお願い申し上げます。
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不動産のご購入・ご売却のご相談は三井住友信託銀行グループの
三井住友トラスト不動産へお任せ下さい。
不動産の有効活用や、相続・贈与・住宅ローンのご相談等にも
スピーディーにご対応致します。
[取扱店]
三井住友トラスト不動産 八王子センター
八王子市旭町1-4 八王子交通ビル4階
電話 042-646-4060
通話無料 0120-46-4065
物件担当 栗原 賢一
成約御礼
★成約御礼★ 日野市南平 売地
2019/12/22
アクセス頂き、有難うございます。
八王子センターの栗原です。
この度、日野市南平にて売地のお取引をさせて頂きました。
売主様・買主様、ご成約誠におめでとうございます。
また、ご売却・ご購入等、不動産に関するご質問は
八王子センターへお気軽にお問い合わせください。
今後とも宜しくお願い申し上げます。
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不動産のご購入・ご売却のご相談は三井住友信託銀行グループの
三井住友トラスト不動産へお任せ下さい。
不動産の有効活用や、相続・贈与・住宅ローンのご相談等にも
スピーディーにご対応致します。
[取扱店]
三井住友トラスト不動産 八王子センター
八王子市旭町1-4 八王子交通ビル4階
電話 042-646-4060
通話無料 0120-46-4065
物件担当 栗原 賢一
成約御礼
この度、町田市相原町の土地が無事成約となりました。
売主様、買主様、誠におめでとうございます。
今回、売主様が長崎県にお住まいになられており、長崎県へ実際にお伺いさせていただき契約をさせていただきました。
ご飯何を食べようかリサーチしたのですが、食べる時間がなく弾丸ツアーとなりました。
長崎ちゃんぽん、皿うどん、カステラ、佐世保バーガー・・・
少し後悔はありますが、初めて長崎県へ行き海沿いを車で走る際はとても気持ちよく、次回はプライベートで思う存分満喫したいなと思います。
また、遠方にお住まいの方でも弊社は首都圏、中部、近畿、九州とセンターがございますので、窓口はお住まいの近くのセンターで実際に不動産の調査や販売は物件の近いセンターが行うことも良くあります。
まずは一度ご相談ください。
お客様に最適なアドバイス、販売方法をご提案させていただきます。
成約御礼
この度、国立市谷保の土地がご成約となりました。
売主様、買主様、誠におめでとうございます。
今回のお取引は、「JR南武線沿いであること」と「電柱の移設可能の有無」がポイントとなりました。
まず、線路沿いの土地については建物の配置、間取り等事前に協議が必要となったり、建築等の際に列車見張り員をつけるよう要請されることがあります。
事前に窓口がどこになるのか、提出書類は何なのか調べお伝えさせていただきます。
次に電柱の移設についてです。
まず、電柱の所有がどこなのか調べます。（NTT、東京電力等）
そして、事前に移設可能な場所等担当者と現地で打ち合わせを行います。
移設ができるかどうかで車の出し入れのしやすさや、間取り等も変更になる可能性もありますので協議し事前にお伝えさせていただきます。
このように不動産に潜む問題点を一つ一つ解決出来るよう取り組みます。
不動産のご売却、ご購入等ご検討の方はお気軽にご連絡ください。
成約御礼
この度、中野上町の土地がご成約となりました。
売主様、買主様、誠におめでとうございます。
今回のお取引は、「セットバック」がキーポイントとなります。
セットバックとは、通常、道路は4ｍの幅員を確保しなければなりません。
ただ、4ｍに満たない道路も多くあります。
そのような4ｍに満たない道路は自分の敷地を後退させて道路部分として提供することで4ｍを確保します。
ですので、実際の登記簿記載の面積よりも有効宅地面積は減少することとなります。
測量を行い、セットバック部分を算出し事前に購入検討者様へお伝えすることがとても重要です。
不動産の取引では、同じ不動産というものは存在しないので個々の特徴、問題点を洗い出し、それぞれ検証して行くことが大切です。
将来、トラブルを招かないためにもしっかりと調査しお伝えさせていただきます。
不動産のご売却、ご購入をご検討の際はお気軽にご連絡ください。
三井住友トラスト不動産八王子センターでは、八王子市、日野市、相模原市緑区エリアからJR中央線、京王線の八王子駅近くを中心に数多くの物件を取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は八王子センターまでお気軽にお寄せください。
