こんにちは、新百合ヶ丘センターの石山です。
本日は、ライフラインについてお話ししたいと思います。
ライフラインとは、上水道・ガス・排水・電気など私たちの生活に欠かせない設備です。
不動産を購入する際、物件だけでなくライフラインに関しても注意しなければなりません。
特に注意する点として、使えるか・誰のものか・新設移設できるか・費用がかかるかです。
水道・ガス・下水道は、地中にあるため目視できないのでライフラインの中でも確認が難しいです。市役所で調査し、その情報が事実なのかを現地に行ってメーターボックスに記載している口径や汚水枡の中の管の流れを確認します。
電線・電柱は、上空の電線の配線経路・越境（敷地内に配線が侵入していること）・移設できるかを現地調査や電柱に記載してある所有者に確認します。
取引後に売主様とのトラブルや生活の支障が起きないよう現地調査と市役所調査を行い、購入されたお客様が任せてよかったと思っていただけるようライフラインは特に注意したいです。
本日も最後までご覧いただきありがとうございました。
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