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一戸建て

福岡市西区石丸２丁目

担当者からひと言

■戸建オーナーチェンジ
■現行利回り４．２５％
■満室時想定年間賃料収入：２，０４０，０００円
■２０２０年２月築
■木造３階建
設計：（株）堀川秀夫造形建築研究所
施工：（株）ハクトハウジング

価格

4,800万円

想定利回り

4.25％

交通

福岡市営地下鉄空港線　姪浜駅　徒歩21分
JR筑肥線　下山門駅　徒歩21分

面積

114.47m²（建物） 81.30m²（土地）

築年月

2020年2月

店舗付住宅

大野城市山田５丁目

担当者からひと言

●店舗付き住宅
●西鉄天神大牟田線「桜並木」駅　徒歩約１４分
●現行賃料：金８２，５００円（月額）
●年間賃料収入：金９９０，０００円
●現行利回り：６．０％
●福岡都市高速道路「大野城入口」まで車で約２分

お気軽にお問い合わせくださいませ。

価格

1,650万円

所在地

福岡県大野城市山田５丁目

交通

西鉄天神大牟田線　桜並木駅　徒歩14分

面積

77.83m²（建物） 78.87m²（土地）

築年月

1978年11月

マンション（一棟）

福岡市西区周船寺１丁目

担当者からひと言

■JR筑肥線「周船寺」駅徒歩5分
■現在満室稼働中！満室想定利回り：6.8％！
【修繕履歴】
2022年3月：建物大規模改修（屋上防水工事、全体塗装、各住戸玄関扉）
2021年4月：1階排水管、排水桝取替工事
2016年7月：東面出窓シーリング工事
【周辺施設】
ディスカウントドラッグコスモス周船寺店まで徒歩4分（260ｍ）
セブンイレブン福岡周船寺1丁目店まで徒歩5分（400ｍ）
福岡銀行周船寺支店まで徒歩5分（380ｍ）
西日本シティ銀行周船寺支店まで徒歩4分（240ｍ）
JA福岡市周船寺支店まで徒歩4分（260ｍ）

価格

8,800万円

想定利回り

6.85％

所在地

福岡県福岡市西区周船寺１丁目

交通

JR筑肥線　周船寺駅　徒歩5分
JR筑肥線　九大学研都市駅　徒歩23分

面積

307.44m²（建物） 165.48m²（土地）

築年月

1989年3月

アパート（一棟）

福岡市南区和田４丁目

担当者からひと言

■4戸中4戸賃貸中
■2LDK×4戸
■外壁屋根塗装実施済み（令和元年9月）
■北西、北東の角地

お気軽にお問合せください！

価格

3,700万円

想定利回り

7.03％

所在地

福岡県福岡市南区和田４丁目

交通

和田四丁目停歩3分
西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩23分

面積

213.11m²（建物） 248.14m²（土地）

築年月

1993年5月

アパート（一棟）

福岡市西区愛宕１丁目

担当者からひと言

■地下鉄空港線「室見」駅徒歩5分！
■現況満室！
■満室時想定年間賃料収入：4,314,000円、満室時想定利回り：5.92％
■平成29年8月築、木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
■1K＋ロフト×7戸
詳細は、お気軽にお問い合わせください。

価格

7,280万円

想定利回り

5.92％

所在地

福岡県福岡市西区愛宕１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　室見駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄空港線　姪浜駅　徒歩16分

面積

151.10m²（建物） 178.67m²（土地）

築年月

2017年8月

アパート（一棟）

福岡市西区小戸１丁目

担当者からひと言

■現況6戸中5戸入居中！
■満室時想定年間賃料収入：1,714,560円、満室時想定利回り：6.85％！
■土地面積：102.87㎡（31.11坪）
■通路幅員約7.0ｍ
■福岡市空港線「姪浜」駅まで徒歩15分！

価格

2,500万円

想定利回り

6.85％

所在地

福岡県福岡市西区小戸１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　姪浜駅　徒歩15分
JR筑肥線　姪浜駅　徒歩15分

面積

116.58m²（建物） 102.87m²（土地）

築年月

1985年6月

アパート（一棟）

福岡市西区今宿３丁目

担当者からひと言

2017年4月建築の1LDK×2戸、1DK×6戸の共同住宅！
JR筑肥線今宿駅まで徒歩9分、九大学研都市駅まで徒歩10分！
オートロックあり！ロフトあり！

・ローソン福岡今宿三丁目店まで120ｍ（徒歩2分）
・セブンイレブン福岡西都2丁目店まで170ｍ（徒歩3分）
・マルショク今宿店まで480ｍ（徒歩6分）
・イオンモール福岡伊都本館まで800ｍ（徒歩10分）
・福岡市西区役所西部出張所まで800ｍ（徒歩10分）

ご不明な点等は、担当：山元までお問合せください。

価格

8,200万円

想定利回り

6.08％

所在地

福岡県福岡市西区今宿３丁目

交通

JR筑肥線　今宿駅　徒歩9分
JR筑肥線　九大学研都市駅　徒歩10分

面積

277.71m²（建物） 227.58m²（土地）

築年月

2017年4月

マンション（区分所有）

エステート・モア姪浜Ⅱ

担当者からひと言

【オーナーチェンジ物件】
■月額賃料43,000円にて賃貸中
■地下鉄空港線姪浜駅まで徒歩4分
■5階建5階部分（最上階）
■オートロック・エレベーター有

お気軽にお問い合わせください！

価格

580万円

想定利回り

8.89％

所在地

福岡県福岡市西区姪の浜１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　姪浜駅　徒歩4分
福岡市営地下鉄空港線　室見駅　徒歩15分

専有面積

21.00m²

間取り

1R

築年月

1991年4月

階数

5階/5階建

店舗事務所

春日市光町３丁目

担当者からひと言

春日大通り沿いの角地の売り店舗・事務所！ロードサイド物件！
1階は賃貸中、2階は空室（賃貸予定）です！

1階：月額賃料275,000円（税込）で賃貸中
2階：月額賃料242,000円（税込）で賃貸予定
総戸数：2戸（1階 1戸、2階 1戸）
オーナーチェンジ物件です

・JR鹿児島本線「春日」駅まで徒歩11分
・西鉄バス「光町三丁目」停まで徒歩2分
・春日市役所まで徒歩13分（1040ｍ）
・春日宝町郵便局まで徒歩7分（560ｍ）

ご不明な点は、担当：山元までお問合せください。

価格

9,180万円

想定利回り

6.75％

所在地

福岡県春日市光町３丁目

交通

JR鹿児島本線　春日駅　徒歩11分
西鉄天神大牟田線　春日原駅　徒歩19分

面積

208.91m²（建物） 157.20m²（土地）

築年月

1990年2月

アパート（一棟）

福岡市西区姪の浜３丁目

担当者からひと言

■令和5年3月築
■1LDK×9戸
■現況満室
■オートロック
■駐輪スペースあり

●地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩14分
●ファミリーマート福岡姪の浜三丁目店まで280ｍ
●にしてつストアレガネット姪の浜店まで700ｍ
●ホームセンターグッデイ姪浜店まで660ｍ

※管理会社は現管理会社を要引継

価格

13,350万円

想定利回り

5.69％

所在地

福岡県福岡市西区姪の浜３丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　姪浜駅　徒歩14分

面積

260.61m²（建物） 185.05m²（土地）

築年月

2023年3月

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