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不動産投資(投資用不動産・投資用マンション・投資用アパートなど)や不動産事業(事業用物件・売りビル・売店舗など)のご相談は、豊富な知識と物件で応える三井住友トラスト不動産へお問い合わせください。

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マンション(区分所有)
  • NEW

外観写真

間取り図

価格
2,650万円
所在地
福岡県福岡市博多区千代1丁目
交通
福岡市営地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩3分
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩12分
専有面積
44.24m2
間取り
1LDK
築年月
2019年3月
階数
5階/14階建
マンション(区分所有)
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

外観写真

間取り図

担当者からひと言
●月額35,000円で賃貸中
●現行利回り:9.33%
●福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩4分
●事務所利用可能物件
●専有面積:17.82平米(壁芯)のワンルーム
●専用庭(5.72平米)付き
●11階建て1階部分の南西向き住戸
※構造:鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
※テラス有:面積2.20平米
※本物件に洗濯機置き場、棟内にランドリールームはございません。
価格
450万円
想定利回り
9.33
所在地
福岡県福岡市中央区大手門1丁目
交通
福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分
専有面積
17.82m2
間取り
1R
築年月
1985年10月
階数
1階/11階建
マンション(区分所有)
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

外観写真

間取り図

担当者からひと言
●月額59,000円で賃貸中
●現行利回り:6.43%
●福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩4分、西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩8分と
 2沿線利用可能な好立地
●専有面積:31.27平米(壁芯)の1DK
●7階建て4階部分の北東向き住戸
現況/賃貸中 現行年間収入/708,000円(2024年10月31日確認)
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
価格
1,100万円
想定利回り
6.43
所在地
福岡県福岡市中央区薬院2丁目
交通
福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩8分
専有面積
31.27m2
間取り
1DK
築年月
1991年9月
階数
4階/7階建
マンション(区分所有)
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

外観写真

間取り図

担当者からひと言
現在月額75,000円にて賃貸中 西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩8分 角住戸につき通風良好なお部屋です
価格
1,500万円
所在地
福岡県福岡市南区高宮2丁目
交通
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分
専有面積
55.25m2
間取り
2LDK
築年月
1985年12月
階数
5階/5階建
マンション(区分所有)

外観写真

間取り図

価格
1,750万円
所在地
福岡県福岡市博多区西月隈1丁目
交通
福岡市営地下鉄空港線 東比恵駅 バス乗車10分板付停 徒歩4分
専有面積
77.30m2
間取り
4LDK
築年月
1989年3月
階数
7階/8階建
土地
  • おすすめ

外観写真

間取り図

担当者からひと言
~駐車場用地若しくは資材置き場用地~

□前面道路幅員:6.0m以上
□土地面積には斜面地を含みます
□駐車場(アスファルト舗装部分)は道路との高低差はありません。
□敷地の一部に太陽光設備設置
□市街化調整区域のため、建物等の建築はできません。

詳細は担当:藤崎までお問い合わせください。
価格
2,780万円
交通
福岡市営地下鉄空港線 博多駅 バス乗車37分立花寺停 徒歩21分
土地面積
2228m2
現況
更地
マンション(区分所有)
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

外観写真

間取り図

担当者からひと言
◆月額賃料:130,000円にて賃貸中◆(2024/5/13現在)
 ・現行年間賃料収入:1,560,000円
 ・現行利回り:5.23%

●2022年12月リフォーム完了
 システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・洗濯パン・建具・電気温水器新品交換
 クロス張替、フローリング上張り
●ペット飼育可(規約の範囲内)
●駐車場1住戸につき1台確保(月額金0~3,000円)

駐輪ステッカー代:金200円/枚
価格
2,980万円
想定利回り
5.23
所在地
福岡県福岡市東区原田4丁目
交通
JR鹿児島本線 箱崎駅 バス乗車10分原田東町停 徒歩3分
JR篠栗線 柚須駅 徒歩21分
専有面積
71.13m2
間取り
3LDK
築年月
2008年1月
階数
11階/15階建
一戸建て
  • オーナーチェンジ

外観写真

間取り図

担当者からひと言
~地下鉄空港線「中洲川端」駅徒歩5分、商業地域に存するオーナチェンジ店舗~

♪Life Information♪
ローソン博多古門戸町店まで230m
博多リバレインまで350m
奈良屋公園まで110m

※転貸借契約があります。
オーナーより賃借人に月額/金70,000円にて賃貸しており
賃借人が転借人に月額/金85,000円にて転貸しております。
詳細は担当「藤崎」までお問い合わせください。

価格
3,900万円
想定利回り
2.15
交通
福岡市営地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 徒歩14分
面積
66.93m2(建物) 50.56m2(土地)
築年月
不詳
アパート(一棟)
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

外観写真

間取り図

担当者からひと言
●1K+ロフト×9戸 ●前面通路(私道)は協定道路(幅員4.0m) ●JR「笹原」駅徒歩7分
価格
5,260万円
想定利回り
8.00
所在地
福岡県福岡市南区井尻3丁目
交通
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩11分
面積
188.48m2(建物) 189.17m2(土地)
築年月
2005年12月
店舗(区分所有)
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

外観写真

間取り図

担当者からひと言
●月額320,000円で賃貸中
●現行利回り:6.62%
●西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩1分
●専有面積:96.01平米(登記簿)
●地下1階付10階建て1階部分の店舗
●現在飲食店賃貸中
現況/賃貸中 現行年間収入/3,840,000円(2024年9月5日確認)
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
価格
5,800万円
想定利回り
6.62
所在地
福岡県福岡市南区高宮3丁目
交通
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩1分
専有面積
96.01m2
間取り
1R
築年月
1988年9月
階数
1階/10階建
マンション(区分所有)
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

外観写真

間取り図

担当者からひと言
◇月額290,000円(月額賃料:285,000円+共益費5,000円)で賃貸中
◇現行利回り:5.61%
◇2021年6月築の積水ハウス旧分譲マンション
◇14階建て11階部分の南西・南東・北東向き三方角住戸
◇専有面積:104.79平米の2LDK
◇収納充実、パントリー完備
◇南西側バルコニー前面は遮蔽物がなく眺望良好
現況/賃貸中 現行年間収入/3,480,000円(2024年5月17日確認)
※「現行年間収入」は確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※WIC:ウォークインクローゼット、SIC:シューズインクローゼット
価格
6,200万円
想定利回り
5.61
所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
交通
照葉北小学校前停歩8分
専有面積
104.79m2
間取り
2LDK+WIC+SIC
築年月
2021年6月
階数
11階/14階建
マンション(一棟)
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

外観写真

間取り図

担当者からひと言
■満室時表面利回り:8.97%(年間賃料収入5,724,000円)
■鉄筋コンクリート造4階建(エレベーター無し)
■北西角地/西側道路幅員約15.2m・北側道路幅員約11.0m
■久留米市役所まで500m
■JR鹿児島本線「久留米」駅徒歩14分
価格
6,380万円
想定利回り
8.97
所在地
福岡県久留米市篠山町
交通
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩22分
面積
348.72m2(建物) 180.10m2(土地)
築年月
1991年4月
アパート(一棟)
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

外観写真

間取り図

担当者からひと言
■平成23年12月築のアパート
■現況満室(令和6年10月25日現在)
■1K✕8世帯
■敷地面積:165.48平米(50.05坪)
■建物延面積:185.30平米(56.05坪)
■前面道路幅員:約7.6m
価格
6,600万円
想定利回り
6.70
所在地
福岡県春日市桜ヶ丘7丁目
交通
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩14分
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩14分
面積
185.30m2(建物) 165.48m2(土地)
築年月
2011年12月
工場
  • おすすめ

外観写真

間取り図

担当者からひと言
■平成25年6月築/事務所・工場■敷地面積:3767.19平米(1139.57坪)■事務所床面積:110.97平米■工場床面積:875.80平米■平成25年6月築■お気軽にお問合せください
価格
6,900万円
所在地
佐賀県武雄市武内町大字梅野
交通
長崎自動車道「武雄北方IC」まで車18分(7,976m)
JR佐世保線 武雄温泉駅 車13分 (5436メートル)
面積
110.97m2(建物) 3767.19m2(土地)
築年月
2013年6月
マンション(一棟)
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

外観写真

間取り図

担当者からひと言
■平成18年7月築の一棟売マンション
■鉄骨・鉄筋コンクリート造3階建(エレベーターなし)
■満室時表面利回り:5.27%(年間賃料収入:5,008,800円)
■土地面積:239.27平米(72.37坪)
■建物延面積:255.88平米(77.40坪)
■西鉄天神大牟田線「白木原」駅まで徒歩8分
■JR鹿児島本線「大野城」駅まで徒歩9分
■エルゴ白木原店まで210m(徒歩3分)
■セブンイレブン大野城瓦田店まで140m(徒歩2分)
■サニー白木原店まで480m(徒歩6分)
価格
9,500万円
想定利回り
5.27
所在地
福岡県大野城市瓦田1丁目
交通
西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩8分
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩9分
面積
255.88m2(建物) 239.27m2(土地)
築年月
2006年7月
アパート(一棟)
  • オーナーチェンジ

外観写真

間取り図

担当者からひと言
■令和5年3月築
■1LDK×9戸
■現況満室
■オートロック
■駐輪スペースあり

●地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩14分
●ファミリーマート福岡姪の浜三丁目店まで280m
●にしてつストアレガネット姪の浜店まで700m
●ホームセンターグッデイ姪浜店まで660m

※管理会社は現管理会社を要引継
価格
14,600万円
想定利回り
5.04
所在地
福岡県福岡市西区姪の浜3丁目
交通
福岡市営地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩14分
面積
260.61m2(建物) 185.05m2(土地)
築年月
2023年3月
店舗
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

外観写真

間取り図

担当者からひと言
■地下鉄空港線「中洲川端」駅徒歩2分
■普通借家契約にて店舗2戸賃貸中 
■北西・南西角地
■整形地・平坦地
■北西側前面道路幅員:約7.7m
■現状有姿取引(契約不適合責任免責)
■境界非明示
価格
17,800万円
想定利回り
2.22
所在地
福岡県福岡市博多区下川端町
交通
福岡市営地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩1分
福岡市営地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩2分
面積
147.43m2(建物) 84.56m2(土地)
築年月
不詳
マンション(一棟)
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

外観写真

間取り図

担当者からひと言
■現況満室
■満室時想定利回り:6.04%
■令和5年12月大規模改修工事実施
 屋上防水工事
 外壁改修工事
 シーリング工事
 屋根・外壁塗装工事
■平成2年5月建築
■鉄筋コンクリート造4階建
■地下鉄空港線「室見」駅徒歩14分
■エレベーター無し
価格
18,900万円
想定利回り
6.04
所在地
福岡県福岡市早良区南庄3丁目
交通
福岡市営地下鉄空港線 室見駅 徒歩14分
面積
578.42m2(建物) 387.00m2(土地)
築年月
1990年5月
マンション(一棟)
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

外観写真

間取り図

担当者からひと言
~全戸南向きのお部屋のため、陽当たり良好~
■合計:20戸中11戸は室内リノベーション工事を実施■
102号(2023年10月14日施工)105号、201号、202号、203号、301号(2021年4月14日施工)
302号(2023年10月14日施工)303号(2021年4月14日施工)305号(2022年8月31日施工)401号(2021年4月14日施工)503号(2021年9月18日施工)工事内容:システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、給排水管交換、トイレ交換、TVモニターフォン設置、クロス張替、ハウスクリーニング等



価格
21,700万円
想定利回り
7.22
所在地
福岡県福岡市南区曰佐1丁目
交通
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩19分
面積
1232.80m2(建物) 876.01m2(土地)
築年月
1987年3月
マンション(一棟)
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

外観写真

間取り図

担当者からひと言
◆満室時想定利回り:4.99%
◆商業地域
◆南東角地
◆敷地面積:251.63平米(76.11坪)
◆建物延床面積:919.70平米(278.20坪)
◆西鉄貝塚線「香椎宮前」駅徒歩6分
◆鹿児島本線「香椎」駅徒歩9分
◆修繕履歴:平成30年1月 共用部電灯LED照明取替工事
      令和3年2月 屋上シート防水及び東面外壁改修工事
※賃料収入には、賃料収入以外(駐車場、携帯電話基地局)が含まれています。
(内訳:駐車場:831,600円/年額、携帯電話基地局:203,390円/年額)
価格
32,500万円
想定利回り
4.99
所在地
福岡県福岡市東区千早6丁目
交通
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩6分
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩9分
面積
919.70m2(建物) 251.63m2(土地)
築年月
1994年8月

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