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マンション（区分所有）

エンクレスト博多ＥＡＳＴ　ＰＡＲＫ

価格

2,650万円

所在地

福岡県福岡市博多区千代１丁目

交通

福岡市営地下鉄箱崎線　千代県庁口駅　徒歩3分
JR鹿児島本線　吉塚駅　徒歩12分

専有面積

44.24m²

間取り

1LDK

築年月

2019年3月

階数

5階/14階建

土地

福岡市博多区浦田２丁目

担当者からひと言

～駐車場用地若しくは資材置き場用地～

□前面道路幅員：6.0ｍ以上
□土地面積には斜面地を含みます
□駐車場（アスファルト舗装部分）は道路との高低差はありません。
□敷地の一部に太陽光設備設置
□市街化調整区域のため、建物等の建築はできません。

詳細は担当：藤崎までお問い合わせください。

価格

3,480万円

交通

福岡市営地下鉄空港線　博多駅　バス乗車37分立花寺停　徒歩21分

土地面積

2228m²

現況

更地

アパート（一棟）

福岡市西区姪の浜３丁目

担当者からひと言

■令和5年3月築
■1LDK×9戸
■現況満室
■オートロック
■駐輪スペースあり

●地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩14分
●ファミリーマート福岡姪の浜三丁目店まで280ｍ
●にしてつストアレガネット姪の浜店まで700ｍ
●ホームセンターグッデイ姪浜店まで660ｍ

価格

14,600万円

想定利回り

5.04％

所在地

福岡県福岡市西区姪の浜３丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　姪浜駅　徒歩14分

面積

260.61m²（建物） 185.05m²（土地）

築年月

2023年3月

マンション（区分所有）

ロマネスク美野島

担当者からひと言

●月額36,000円（月額賃料34,000円＋共益費2,000円）で賃貸中
●現行利回り：10.28％
●11階建て1階部分の南東向き住戸
●西鉄バス「美野島二丁目」バス停まで徒歩3分
●テラス有：面積8.40平米、使用料なし
現況／賃貸中　現行年間収入／432,000円（2024年5月13日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

420万円

想定利回り

10.28％

所在地

福岡県福岡市博多区美野島２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　西鉄平尾駅　徒歩18分
福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩19分

専有面積

20.18m²

間取り

1R

築年月

1990年6月

階数

1階/11階建

マンション（区分所有）

アンピール高宮

担当者からひと言

現在月額75,000円にて賃貸中西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩8分角住戸につき通風良好なお部屋です

価格

1,500万円

所在地

福岡県福岡市南区高宮２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　高宮駅　徒歩8分

専有面積

55.25m²

間取り

2LDK

築年月

1985年12月

階数

5階/5階建

マンション（区分所有）

シティライフ板付

価格

1,750万円

所在地

福岡県福岡市博多区西月隈１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　東比恵駅　バス乗車10分板付停　徒歩4分

専有面積

77.30m²

間取り

4LDK

築年月

1989年3月

階数

7階/8階建

土地

福岡市博多区神屋町

価格

2,500万円

交通

福岡市営地下鉄箱崎線　呉服町駅　徒歩10分

土地面積

33.72m²

現況

更地

マンション（区分所有）

エイリックスタイルフィール箱崎公園

担当者からひと言

◆月額賃料：130,000円にて賃貸中◆（2024/5/13現在）
　・現行年間賃料収入：1,560,000円
　・現行利回り：5.23%

●2022年12月リフォーム完了
　システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・洗濯パン・建具・電気温水器新品交換
　クロス張替、フローリング上張り
●ペット飼育可（規約の範囲内）
●駐車場1住戸につき1台確保（月額金0～3,000円）

駐輪ステッカー代：金200円/枚

価格

2,980万円

想定利回り

5.23％

所在地

福岡県福岡市東区原田４丁目

交通

JR鹿児島本線　箱崎駅　バス乗車10分原田東町停　徒歩3分
JR篠栗線　柚須駅　徒歩21分

専有面積

71.13m²

間取り

3LDK

築年月

2008年1月

階数

11階/15階建

アパート（一棟）

福岡市早良区原５丁目

担当者からひと言

■現況満室
■4戸中3戸定期借家契約、将来の建築用地としていかがでしょうか。
　※詳細はお問い合わせください。
■平坦地・整形地
■東側前面道路幅員約6.0ｍ
■確定測量実施済
【周辺施設】
●イオン原店まで610ｍ
●セブンイレブン福岡原5丁目店まで290ｍ
●西日本シティ銀行原支店まで410ｍ

価格

3,140万円

想定利回り

5.50％

所在地

福岡県福岡市早良区原５丁目

交通

原四丁目停歩3分

面積

124.20m²（建物） 148.70m²（土地）

築年月

1974年3月

一戸建て

福岡市博多区須崎町

担当者からひと言

～地下鉄空港線「中洲川端」駅徒歩5分、商業地域に存するオーナチェンジ店舗～

♪Life　Information♪
ローソン博多古門戸店まで230ｍ
博多リバレインまで350ｍ
奈良屋公園まで110ｍ

※転貸借契約があります。
オーナーより賃借人に月額/金70,000円にて賃貸しており
賃借人が転借人に月額/金85,000円にて転貸しております。
詳細は担当「藤崎」までお問い合わせください。

価格

4,200万円

想定利回り

2.00％

交通

福岡市営地下鉄空港線　中洲川端駅　徒歩5分
西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩14分

面積

66.93m²（建物） 50.56m²（土地）

築年月

不詳

アパート（一棟）

福岡市南区井尻３丁目

担当者からひと言

●1K＋ロフト×9戸　●前面通路（私道）は協定道路（幅員4.0ｍ）　●JR「笹原」駅徒歩7分

価格

5,500万円

想定利回り

7.63％

所在地

福岡県福岡市南区井尻３丁目

交通

JR鹿児島本線　笹原駅　徒歩7分
西鉄天神大牟田線　井尻駅　徒歩11分

面積

188.48m²（建物） 189.17m²（土地）

築年月

2005年12月

マンション（区分所有）

フォレストプレイス香椎照葉　ザ・テラス03

担当者からひと言

◇月額290,000円（月額賃料：285,000円+共益費5,000円）で賃貸中
◇現行利回り：5.61％
◇2021年6月築の積水ハウス旧分譲マンション
◇14階建て11階部分の南西・南東・北東向き三方角住戸
◇専有面積：104.79平米の2LDK
◇収納充実、パントリー完備
◇南西側バルコニー前面は遮蔽物がなく眺望良好
現況／賃貸中　現行年間収入／3,480,000円（2024年5月17日確認）
※「現行年間収入」は確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※WIC：ウォークインクローゼット、SIC：シューズインクローゼット

価格

6,200万円

想定利回り

5.61％

所在地

福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目

交通

照葉北小学校前停歩8分

専有面積

104.79m²

間取り

2LDK+WIC+SIC

築年月

2021年6月

階数

11階/14階建

工場

武雄市武内町大字梅野

担当者からひと言

■平成25年6月築／事務所・工場■敷地面積：3767.19平米（1139.57坪）■事務所床面積：110.97平米■工場床面積：875.80平米■平成25年6月築■お気軽にお問合せください

価格

6,900万円

所在地

佐賀県武雄市武内町大字梅野

交通

長崎自動車道「武雄北方ＩＣ」まで車18分(7,976ｍ)
JR佐世保線　武雄温泉駅　車13分　(5436メートル)

面積

110.97m²（建物） 3767.19m²（土地）

築年月

2013年6月

アパート（一棟）

福岡市東区青葉７丁目

担当者からひと言

◆地積：467.98㎡（141.56坪）
◆延床面積：439.64㎡（132.99坪）
◆アパート名：ミネルヴァプラザ
◆ワンルーム×8戸・ワンルーム＋ロフト×8戸（2階部分）計16戸
　駐車場1台有、駐輪スペース有
◆浴室・トイレ別
※賃料収入には駐車料（月額：5,500円/税込）が含まれております。

価格

9,200万円

想定利回り

8.08％

所在地

福岡県福岡市東区青葉７丁目

交通

JR香椎線　土井駅　徒歩9分

面積

439.64m²（建物） 467.98m²（土地）

築年月

1989年11月

マンション（一棟）

福岡市南区曰佐１丁目

担当者からひと言

～全戸南向きのお部屋のため、陽当たり良好～
■合計：20戸中11戸は室内リノベーション工事を実施■
102号(2023年10月14日施工)105号、201号、202号、203号、301号(2021年4月14日施工)
302号(2023年10月14日施工)303号(2021年4月14日施工)305号(2022年8月31日施工)401号(2021年4月14日施工)503号(2021年9月18日施工)工事内容：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、給排水管交換、トイレ交換、TVモニターフォン設置、クロス張替、ハウスクリーニング等

価格

22,400万円

想定利回り

7.00％

所在地

福岡県福岡市南区曰佐１丁目

交通

西鉄天神大牟田線　井尻駅　徒歩19分

面積

1232.80m²（建物） 876.01m²（土地）

築年月

1987年3月

マンション（一棟）

福岡市東区千早６丁目

担当者からひと言

◆満室時想定利回り：4.9％
◆商業地域
◆南東角地
◆敷地面積：251.63平米（76.11坪）
◆建物延床面積：919.70平米（278.20坪）
◆西鉄貝塚線「香椎宮前」駅徒歩6分
◆鹿児島本線「香椎」駅徒歩9分
◆修繕履歴：平成30年1月　共用部電灯LED照明取替工事
　　　　　　令和3年2月　屋上シート防水及び東面外壁改修工事
※賃料収入には、賃料収入以外（駐車場、携帯電話基地局）が含まれています。
（内訳：駐車場：831,600円/年額、携帯電話基地局：127,900円/年額）

価格

32,500万円

想定利回り

4.96％

所在地

福岡県福岡市東区千早６丁目

交通

西鉄貝塚線　香椎宮前駅　徒歩6分
JR鹿児島本線　香椎駅　徒歩9分

面積

919.70m²（建物） 251.63m²（土地）

築年月

1994年8月

マンション（一棟）

春日市春日原東町１丁目

担当者からひと言

■満室時想定利回り4.9％
■商業地域
■敷地面積320.83平米（97.05坪）
■建物延面積1010.52平米（305.68坪）
■西鉄天神大牟田線「春日原」駅まで徒歩3分
■お気軽にお問い合わせください

価格

37,000万円

想定利回り

4.90％

所在地

福岡県春日市春日原東町１丁目

交通

西鉄天神大牟田線　春日原駅　徒歩3分
JR鹿児島本線　春日駅　徒歩9分

面積

1010.52m²（建物） 320.83m²（土地）

築年月

1987年9月

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