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店舗付住宅

福岡市博多区諸岡１丁目

担当者からひと言

◇筑紫通り沿い
◇鹿児島本線「笹原」駅まで徒歩16分
◇1R×1戸、2DK×3戸
◇現況満室（現行利回り：6.52％）
◇年間賃料収入に駐車場代（年額）198,000円が含まれます。
◇1階：店舗、2階から4階：２DK×３戸

価格

5,400万円

想定利回り

6.52％

所在地

福岡県福岡市博多区諸岡１丁目

交通

JR鹿児島本線　笹原駅　徒歩16分

面積

198.38m²（建物） 100.00m²（土地）

築年月

1986年4月

マンション（一棟）

春日市光町２丁目

担当者からひと言

◇JR鹿児島本線「春日」駅まで徒歩11分
◇1LDK×6戸
◇現況満室（現行利回り：4.82％）
◇土地面積：322.03㎡
◇建物：美里建設株式会社旧施工/鉄筋コンクリート造/2階建て/2011年2月築
◇サブリース契約締結中（2027年5月末迄）

※賃料収入は、サブリース賃料、駐車場使用料が対象となります。

価格

9,780万円

想定利回り

4.82％

所在地

福岡県春日市光町２丁目

交通

JR鹿児島本線　春日駅　徒歩11分

面積

263.48m²（建物） 322.03m²（土地）

築年月

2011年2月

アパート（一棟）

福岡市東区美和台５丁目

担当者からひと言

◆西鉄貝塚線「三苫」駅徒歩10分
◆2K×4戸
◆現況満室（現行利回り：9.41％）
◆現行年間賃料収入：1,836,000円
※賃料収入は賃料および駐車料が対象となります。

価格

1,950万円

想定利回り

9.41％

所在地

福岡県福岡市東区美和台５丁目

交通

西鉄貝塚線　三苫駅　徒歩10分

面積

114.66m²（建物） 193.73m²（土地）

築年月

1989年7月

アパート（一棟）

筑紫野市針摺中央２丁目

担当者からひと言

■建物名称：ミルキーウェイ筑紫野
■現況満室稼働中　
■表面利回り：6.0％
■西鉄天神大牟田線・JR鹿児島本線のWアクセス　
■南西側道路に接道　
■平成29年5月築
■ワンルーム（ロフト付）×6戸
■全部屋にスマートロック（電子錠）・ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置

価格

6,470万円

想定利回り

6.00％

所在地

福岡県筑紫野市針摺中央２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　朝倉街道駅　徒歩3分
JR鹿児島本線　天拝山駅　徒歩8分

面積

131.48m²（建物） 116.31m²（土地）

築年月

2017年5月

マンション（区分所有）

サヴォイ博多スーペリア

担当者からひと言

◆サブリース契約中(株式会社総合リアルティ)：現行年間収入/658,800円(2026年5月25日確認)
※現在、サブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。
※「現行年間収入」は、確認日現在のサブリース契約に基づいた年間賃料収入です。将来にわたり保証するものではありません。
◆15階建9階部分
◆バルコニー前面に遮蔽物がない為、眺望、陽当り良好
◆専有面積：23.56㎡
◆南向き住戸
◆2018年5月築
◆総戸数112戸

価格

1,850万円

想定利回り

3.56％

所在地

福岡県福岡市博多区住吉３丁目

交通

福岡市営地下鉄七隈線　櫛田神社前駅　徒歩12分
福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩15分

専有面積

23.56m²

間取り

１K＋WIC

築年月

2018年5月

階数

9階/15階建

工場

古賀市青柳

担当者からひと言

福岡県古賀市青柳の倉庫になります。
土地面積：3708.45㎡（1121.80坪）
敷地内に建物が2棟あります。
（建物Ａ）建物延床面積：401.80㎡（121.54坪）
　　　　　昭和58年11月建築
　　　　　鉄骨造スレート葺平家建
（建物Ｂ）建物延床面積：233.32㎡（70.57坪）
　　　　　平成2年7月建築
　　　　　鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
　　　　　※一部面積不詳の未登記増築部分があります。
九州自動車道「古賀IC]まで約2.4ｋｍ
物件についてご質問等がございましたら、担当：美濃までお問い合わせください。

価格

29,800万円

所在地

福岡県古賀市青柳

交通

JR鹿児島本線　新宮中央駅　車11分　(4615メートル)

面積

401.80m²（建物） 3708.45m²（土地）

築年月

1983年11月

マンション（一棟）

福岡市南区大楠３丁目

担当者からひと言

物件名：ＴｒａＶａｌｏｒｅ高宮

２０２５年２月築の一棟賃貸マンションになります。
間取：１Ｋ×８戸
　　　１ＬＤＫ×９戸
駐車場スペース２台分有り。
西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩４分

お気軽にお問合せください。

価格

41,800万円

想定利回り

4.04％

所在地

福岡県福岡市南区大楠３丁目

交通

西鉄天神大牟田線　高宮駅　徒歩4分

面積

582.81m²（建物） 235.65m²（土地）

築年月

2025年2月

マンション（区分所有）

メゾン・ド・ミラージュ

担当者からひと言

■APAMAN株式会社とサブリース契約を締結中　
■13階建11階部分所在
■現況利回り：7.81％　
■管理費：5,000円/月はサブリース会社にて負担

お気軽にお問合せ下さい。

価格

370万円

想定利回り

7.81％

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　東比恵駅　徒歩7分
JR鹿児島本線　博多駅　徒歩7分

専有面積

18.20m²

間取り

1K

築年月

1986年1月

階数

11階/13階建

マンション（一棟）

福岡市早良区南庄３丁目

担当者からひと言

■現況満室
■満室時想定利回り：6.81％
■令和5年12月大規模改修工事実施
　屋上防水工事
　外壁改修工事
　シーリング工事
　屋根・外壁塗装工事
■平成2年5月建築
■鉄筋コンクリート造4階建
■地下鉄空港線「室見」駅徒歩14分
■エレベーター無し

価格

16,900万円

想定利回り

6.81％

所在地

福岡県福岡市早良区南庄３丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　室見駅　徒歩14分

面積

578.42m²（建物） 387.00m²（土地）

築年月

1990年5月

アパート（一棟）

福岡市東区馬出４丁目

担当者からひと言

◇地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅まで徒歩6分
◇1R＋ロフト×7戸
◇現況満室（現行利回り：5.60％）
◇現況年間賃料収入：3,232,800円
※賃料収入は、賃料（238,000円）、共益費（16,000円）、駐車場料（7,700円/税込）、
　LUUP設置費用（7,700円/税込）が対象となります。

価格

5,770万円

想定利回り

5.60％

所在地

福岡県福岡市東区馬出４丁目

交通

福岡市営地下鉄箱崎線　箱崎宮前駅　徒歩6分

面積

126.49m²（建物） 134.70m²（土地）

築年月

2001年3月

アパート（一棟）

福岡市西区豊浜１丁目

担当者からひと言

■北東側に福岡タワーを望む
■パナホーム株式会社旧施工
■平成29年1月建築、軽量鉄骨造
■外壁キラテックタイル
■2LDK×4戸
■敷地面積：288.21平米（87.18坪）
■東南角地、整形地

※WIC＝ウォークインクローゼット

価格

12,000万円

想定利回り

3.73％

所在地

福岡県福岡市西区豊浜１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　室見駅　徒歩16分

面積

228.88m²（建物） 288.21m²（土地）

築年月

2017年1月

土地

福岡市南区横手南町

担当者からひと言

高宮通り（主要地方道福岡筑紫野線）沿いの土地１５１．９５坪
２方道路に接する平坦地！

※詳細は担当者までお気軽にお問合せください

価格

19,800万円

交通

西鉄天神大牟田線　井尻駅　徒歩7分
JR鹿児島本線　笹原駅　徒歩13分

土地面積

502.33m²

現況

古家あり

マンション（区分所有）

エイリックスタイルフィール箱崎公園

担当者からひと言

◆月額賃料：130,000円にて賃貸中◆（2025/3/14現在）
　・現行年間賃料収入：1,560,000円
　・現行利回り：5.06％

●2022年12月リフォーム完了
　システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・洗濯パン・建具・電気温水器新品交換
　クロス張替、フローリング上張り
●ペット飼育可（規約の範囲内）
●駐車場1住戸につき1台確保（月額金0～3,000円）

駐輪ステッカー代：金200円/枚

価格

3,080万円

想定利回り

5.06％

所在地

福岡県福岡市東区原田４丁目

交通

JR鹿児島本線　箱崎駅　バス乗車10分原田東町停　徒歩3分
JR篠栗線　柚須駅　徒歩21分

専有面積

71.13m²

間取り

3LDK

築年月

2008年1月

階数

11階/15階建

事務所

久留米市東合川６丁目

担当者からひと言

【久留米市東合川六丁目ロードサイド事務所】
国道２１０号線沿い、ロードサイドの事務所になります。
土地面積：１６４２．４０㎡（４９６．８２坪）
建物延床面積：１３２０．６０㎡（３９９．４８坪）
1階：倉庫および作業所
2階：事務所
駐車場スペース：２５台分有り。
北東側及び北西側の二方向接道
建物に太陽光発電設備有り
物件につきましてご質問及びご案内希望がございましたらお気軽にご連絡ください。

価格

20,800万円

所在地

福岡県久留米市東合川６丁目

交通

東合川停歩4分
JR久大本線　御井駅　徒歩20分

面積

1320.60m²（建物） 1642.40m²（土地）

築年月

1984年10月

店舗

糸島市波多江駅南２丁目

担当者からひと言

糸島市波多江駅南二丁目の空き診療所になります。
JR筑肥線「波多江」駅まで徒歩４分
土地面積：１８９８．４６㎡（５７４．２８坪）
北西角地
建物延床面積：１１７９．５６㎡（３５６．８１坪）
平成８年（１９９６年）７月築の鉄筋コンクリート造陸屋根３階建になります。

※対象不動産は市街化調整区域内に存しているため、開発行為（建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で土地の区画形質を変更すること）を行う際は、福岡県知事より許可を受けなければなりません。

物件の内覧およびご質問につきましては担当：美濃（みのう）までご連絡ください。

価格

13,900万円

所在地

福岡県糸島市波多江駅南２丁目

交通

JR筑肥線　波多江駅　徒歩4分

面積

1179.56m²（建物） 1898.46m²（土地）

築年月

1996年7月

マンション（一棟）

福岡市中央区赤坂１丁目

担当者からひと言

【マンション名：リバティ赤坂】
・令和７年１月大規模改修工事実施
　内容：屋上および各階ベランダ防水工事、外壁改修工事
敷地面積：１０４．４６㎡（３１．５９坪）
間取：１階　店舗
　　　２階　店舗
　　　３階　事務所
　　　４階　１ＤＫ　２戸
　　　５階　１ＤＫ　２戸
　　　６階　１ＤＫ　２戸
★福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩５分
★北側前面道路幅員：約７．９ｍ・宅配ボックス設備あり
★用途地域：商業地域（建ぺい率８０％、容積率：４００％）
物件の詳細につきましては担当：美濃までお問い合わせください。

価格

37,500万円

想定利回り

3.03％

所在地

福岡県福岡市中央区赤坂１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線　薬院大通駅　徒歩11分

面積

401.51m²（建物） 104.46m²（土地）

築年月

2002年2月

店舗

福岡市博多区下川端町

担当者からひと言

■地下鉄空港線「中洲川端」駅徒歩1分
■普通借家契約にて店舗2戸賃貸中　
■北西・南西角地
■整形地・平坦地
■北西側前面道路幅員：約7.7ｍ
■現状有姿取引（契約不適合責任免責）
■境界非明示

価格

26,000万円

想定利回り

2.16％

所在地

福岡県福岡市博多区下川端町

交通

福岡市営地下鉄空港線　中洲川端駅　徒歩1分
福岡市営地下鉄箱崎線　中洲川端駅　徒歩1分

面積

147.43m²（建物） 84.56m²（土地）

築年月

不詳

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