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マンション（区分所有）

担当者からひと言

■現行利回り：4.33％
■賃料（月額）：57,000円、共益費（月額）：3,000円
■専有面積：24.99㎡の1Ｋ
■14階建12階部分
■福岡地下鉄空港線、福岡地下鉄七隈線、ＪＲ九州鹿児島本線のトリプルアクセス
■宅配ボックス有
■オートロック有

お気軽にお問い合わせください。

価格

1,660万円

想定利回り

4.33％

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩7分
福岡市営地下鉄七隈線　博多駅　徒歩7分

専有面積

24.99m²

間取り

1K

築年月

2007年10月

階数

12階/14階建

マンション（区分所有）

アソシアビュー博多アドレス

価格

5,780万円

所在地

福岡県福岡市博多区豊１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩14分

専有面積

80.12m²

間取り

4LDK

築年月

2015年2月

階数

5階/10階建

アパート（一棟）

飯塚市横田

担当者からひと言

物件名：ラグ・エクリュA

一戸建（間取：３LDK)ファミリータイプ5棟のオーナーチェンジ物件になります。

満室時想定利回り：7.39％
満室時想定年間賃料収入：5,904,134円
2008年3月築
駐車場スペース11台分有り
（各戸2台、1台外部賃借人に賃貸中）

お気軽にお問い合わせください。

価格

7,980万円

想定利回り

7.39％

所在地

福岡県飯塚市横田

交通

中央区停歩3分

面積

73.04m²（建物） 556.28m²（土地）

築年月

2008年3月

アパート（一棟）

福岡市早良区小田部４丁目

担当者からひと言

物件名称：末住アパート
現況満室（年間賃料収入6,730,800円）
満室時想定利回り：9.01％
2024年8月：外壁改修工事実施済み
2025年9月：203号室、205号室内装工事完了
2026年4月：201号室、202号室内装工事完了
確定測量実施済

価格

7,470万円

想定利回り

9.01％

所在地

福岡県福岡市早良区小田部４丁目

交通

福岡市営地下鉄七隈線　橋本駅　徒歩25分

面積

385.89m²（建物） 350.78m²（土地）

築年月

1976年11月

アパート（一棟）

ハーモニーテラス　HR堅粕

価格

10,000万円

想定利回り

5.76％

所在地

福岡県福岡市博多区堅粕４丁目

交通

JR鹿児島本線　博多駅　徒歩13分
福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩13分

面積

193.56m²（建物） 257.85m²（土地）

築年月

2017年6月

マンション（区分所有）

エンクレスト博多EAST　PARK

担当者からひと言

■福岡市地下鉄箱崎線・ＪＲ鹿児島本線のＷアクセス
－地下鉄「千代県庁口」駅徒歩3分
－ＪＲ「吉塚」駅徒歩12分
■2019年3月築
■鉄筋コンクリート造14階建
－10階部分　南西・南東の角住戸
■オーナチェンジ物件｜現況：賃貸中
－月額賃料：110,000円/年間賃料：1,320,000円
－現行表面利回り：3.77％（確認日：2026年9月26日）

価格

3,500万円

想定利回り

3.77％

所在地

福岡県福岡市博多区千代１丁目

交通

福岡市営地下鉄箱崎線　千代県庁口駅　徒歩3分
JR鹿児島本線　吉塚駅　徒歩12分

専有面積

46.66m²

間取り

2DK

築年月

2019年3月

階数

10階/14階建

マンション（一棟）

福岡市博多区金の隈２丁目

担当者からひと言

【マンション名称：パークサイド空港南館】
■南西側角地
■3LDK×15戸
■現況年間賃料収入：14,202,000円（現行利回り：6.82％）
■満室想定年間賃料収入：14,202,000円（満室想定利回り：6.82％）
■年間賃料収入には駐車場代（年額）990,000円が含まれます。
■西鉄バス「堤ヶ浦」停徒歩5分（330ｍ）

※対象不動産は市街化調整区域内に存しますが、既存宅地のため、
　同規模・同程度の建物であれば再建築可能です。

価格

20,800万円

想定利回り

6.82％

所在地

福岡県福岡市博多区金の隈２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　桜並木駅　徒歩30分
西鉄天神大牟田線　雑餉隈駅　徒歩30分

面積

1029.36m²（建物） 640.07m²（土地）

築年月

1995年5月

マンション（区分所有）

ステイタスマンション博多駅前

担当者からひと言

■月額：44,000円で賃貸中（共益費込）
■表面利回り：7.0％　
■南西バルコニー　
■南西・南東向き角部屋
■浴室・トイレ別　
■浴室に窓付

お気軽にお問合せ下さい。

価格

754万円

想定利回り

7.00％

所在地

福岡県福岡市博多区住吉５丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩11分
JR鹿児島本線　博多駅　徒歩14分

専有面積

23.97m²

間取り

1R

築年月

1991年3月

階数

9階/13階建

マンション（区分所有）

エンクレスト博多　THE　TIME

担当者からひと言

■月額賃料：85,000円　
■表面利回り：4.28％　
■2017年12月築　
■南西向きバルコニー
■カードキー対応オートロックシステム　
■浴室・トイレ別　

お気軽にお問合せ下さい。

価格

2,380万円

想定利回り

4.28％

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩10分
福岡市営地下鉄七隈線　博多駅　徒歩10分

専有面積

27.22m²

間取り

1R

築年月

2017年12月

階数

3階/15階建

土地

福岡市博多区半道橋１丁目

担当者からひと言

福岡県道日田線沿いのロードサイド物件のため、店舗・事務所用地として適した立地です。

土地面積：647.31㎡（195.81坪）
用途地域：工業地域
建ぺい率60％、容積率200％
前面道路幅員：約25ｍ、間口：約24.5ｍ

福岡都市高速環状線半道橋出入口まで640ｍ
現況古家有り
建築条件なし

その他詳細は担当：美濃（みのう）までお問い合わせください。

価格

35,000万円

交通

福岡市営地下鉄空港線　東比恵駅　徒歩20分
JR鹿児島本線　竹下駅　徒歩24分

土地面積

647.31m²

現況

古家あり

マンション（一棟）

福岡市早良区南庄３丁目

担当者からひと言

■満室時想定利回り：7.12％
■令和5年12月大規模改修工事実施
　屋上防水工事
　外壁改修工事
　シーリング工事
　屋根・外壁塗装工事
■平成2年5月建築
■鉄筋コンクリート造4階建
■地下鉄空港線「室見」駅徒歩14分
■エレベーター無し

価格

16,600万円

想定利回り

7.12％

所在地

福岡県福岡市早良区南庄３丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　室見駅　徒歩14分

面積

578.42m²（建物） 387.00m²（土地）

築年月

1990年5月

店舗

福岡市博多区下川端町

担当者からひと言

■地下鉄空港線「中洲川端」駅徒歩1分
■普通借家契約にて店舗2戸賃貸中　
■北西・南西角地
■整形地・平坦地
■北西側前面道路幅員：約7.7ｍ
■現状有姿取引（契約不適合責任免責）
■境界非明示

価格

21,800万円

想定利回り

2.58％

所在地

福岡県福岡市博多区下川端町

交通

福岡市営地下鉄空港線　中洲川端駅　徒歩1分
福岡市営地下鉄箱崎線　中洲川端駅　徒歩1分

面積

147.43m²（建物） 84.56m²（土地）

築年月

不詳

アパート（一棟）

筑紫野市針摺中央２丁目

担当者からひと言

■建物名称：ミルキーウェイ筑紫野
■現況満室稼働中　
■表面利回り：6.0％
■西鉄天神大牟田線・JR鹿児島本線のWアクセス　
■南西側道路に接道　
■平成29年5月築
■ワンルーム（ロフト付）×6戸
■全部屋にスマートロック（電子錠）・ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置

価格

6,470万円

想定利回り

6.00％

所在地

福岡県筑紫野市針摺中央２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　朝倉街道駅　徒歩3分
JR鹿児島本線　天拝山駅　徒歩8分

面積

131.48m²（建物） 116.31m²（土地）

築年月

2017年5月

マンション（区分所有）

サヴォイ博多スーペリア

担当者からひと言

◆サブリース契約中(株式会社総合リアルティ)：現行年間収入/658,800円(2026年5月25日確認)
※現在、サブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。
※「現行年間収入」は、確認日現在のサブリース契約に基づいた年間賃料収入です。将来にわたり保証するものではありません。
◆15階建9階部分
◆バルコニー前面に遮蔽物がない為、眺望、陽当り良好
◆専有面積：23.56㎡
◆南向き住戸
◆2018年5月築
◆総戸数112戸

価格

1,850万円

想定利回り

3.56％

所在地

福岡県福岡市博多区住吉３丁目

交通

福岡市営地下鉄七隈線　櫛田神社前駅　徒歩12分
福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩15分

専有面積

23.56m²

間取り

１K＋WIC

築年月

2018年5月

階数

9階/15階建

マンション（区分所有）

エイリックスタイルフィール箱崎公園

担当者からひと言

◆月額賃料：130,000円にて賃貸中◆（2025/3/14現在）
　・現行年間賃料収入：1,560,000円
　・現行利回り：5.06％

●2022年12月リフォーム完了
　システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・洗濯パン・建具・電気温水器新品交換
　クロス張替、フローリング上張り
●ペット飼育可（規約の範囲内）
●駐車場1住戸につき1台確保（月額金0～3,000円）

駐輪ステッカー代：金200円/枚

価格

3,080万円

想定利回り

5.06％

所在地

福岡県福岡市東区原田４丁目

交通

JR鹿児島本線　箱崎駅　バス乗車10分原田東町停　徒歩3分
JR篠栗線　柚須駅　徒歩21分

専有面積

71.13m²

間取り

3LDK

築年月

2008年1月

階数

11階/15階建

店舗

糸島市波多江駅南２丁目

担当者からひと言

糸島市波多江駅南二丁目の空き診療所になります。
JR筑肥線「波多江」駅まで徒歩４分
土地面積：１８９８．４６㎡（５７４．２８坪）
北西角地
建物延床面積：１１７９．５６㎡（３５６．８１坪）
平成８年（１９９６年）７月築の鉄筋コンクリート造陸屋根３階建になります。

※対象不動産は市街化調整区域内に存しているため、開発行為（建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で土地の区画形質を変更すること）を行う際は、福岡県知事より許可を受けなければなりません。

物件の内覧およびご質問につきましては担当：美濃（みのう）までご連絡ください。

価格

13,900万円

所在地

福岡県糸島市波多江駅南２丁目

交通

JR筑肥線　波多江駅　徒歩4分

面積

1179.56m²（建物） 1898.46m²（土地）

築年月

1996年7月

マンション（一棟）

福岡市中央区赤坂１丁目

担当者からひと言

【マンション名：リバティ赤坂】
・令和７年１月大規模改修工事実施
　内容：屋上および各階ベランダ防水工事、外壁改修工事
敷地面積：１０４．４６㎡（３１．５９坪）
間取：１階　店舗
　　　２階　店舗
　　　３階　事務所
　　　４階　１ＤＫ　２戸
　　　５階　１ＤＫ　２戸
　　　６階　１ＤＫ　２戸
★福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩５分
★北側前面道路幅員：約７．９ｍ・宅配ボックス設備あり
★用途地域：商業地域（建ぺい率８０％、容積率：４００％）
物件の詳細につきましては担当：美濃までお問い合わせください。

価格

37,500万円

想定利回り

3.03％

所在地

福岡県福岡市中央区赤坂１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線　薬院大通駅　徒歩11分

面積

401.51m²（建物） 104.46m²（土地）

築年月

2002年2月

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