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アパート（一棟）

担当者からひと言

物件名：ラグ・エクリュＡ

一戸建（間取：３ＬＤＫ）ファミリータイプ５棟のオーナーチェンジ物件になります。

満室時想定利回り：８．６０％
満室時想定年間賃料収入：５，９２８，１３４円
２００８年３月建築
駐車スペース11台分有り
（各戸2台、1台分外部賃借人に賃貸中）

お気軽にお問合せください。

価格

6,890万円

想定利回り

8.60％

所在地

福岡県飯塚市横田

交通

中央区停歩3分

面積

73.04m²（建物） 556.28m²（土地）

築年月

2008年3月

マンション（一棟）

福岡市早良区南庄３丁目

担当者からひと言

■現況満室
■満室時想定利回り：6.81％
■令和5年12月大規模改修工事実施
　屋上防水工事
　外壁改修工事
　シーリング工事
　屋根・外壁塗装工事
■平成2年5月建築
■鉄筋コンクリート造4階建
■地下鉄空港線「室見」駅徒歩14分
■エレベーター無し

価格

16,900万円

想定利回り

6.81％

所在地

福岡県福岡市早良区南庄３丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　室見駅　徒歩14分

面積

578.42m²（建物） 387.00m²（土地）

築年月

1990年5月

アパート（一棟）

福岡市東区馬出４丁目

担当者からひと言

◇地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅まで徒歩6分
◇1R＋ロフト×7戸
◇現況満室（現行利回り：5.60％）
◇現況年間賃料収入：3,232,800円
※賃料収入は、賃料（238,000円）、共益費（16,000円）、駐車場料（7,700円/税込）、
　LUUP設置費用（7,700円/税込）が対象となります。

価格

5,770万円

想定利回り

5.60％

所在地

福岡県福岡市東区馬出４丁目

交通

福岡市営地下鉄箱崎線　箱崎宮前駅　徒歩6分

面積

126.49m²（建物） 134.70m²（土地）

築年月

2001年3月

アパート（一棟）

福岡市西区豊浜１丁目

担当者からひと言

■北東側に福岡タワーを望む
■パナホーム株式会社旧施工
■平成29年1月建築、軽量鉄骨造
■外壁キラテックタイル
■2LDK×4戸
■敷地面積：288.21平米（87.18坪）
■東南角地、整形地

※WIC＝ウォークインクローゼット

価格

12,000万円

想定利回り

3.73％

所在地

福岡県福岡市西区豊浜１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　室見駅　徒歩16分

面積

228.88m²（建物） 288.21m²（土地）

築年月

2017年1月

マンション（区分所有）

アーサー香椎倶楽部

価格

2,200万円

想定利回り

6.00％

所在地

福岡県福岡市東区千早５丁目

交通

西鉄貝塚線　香椎宮前駅　徒歩3分
JR鹿児島本線　香椎駅　徒歩8分

専有面積

88.43m²

間取り

3LDK

築年月

1991年4月

階数

5階/10階建

マンション（区分所有）

メゾン・ド・ミラージュ

担当者からひと言

■APAMAN株式会社とサブリース契約を締結中　
■13階建11階部分所在
■現況利回り：7.23％　
■管理費：5,000円/月はサブリース会社にて負担

お気軽にお問合せ下さい。

価格

400万円

想定利回り

7.23％

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　東比恵駅　徒歩7分
JR鹿児島本線　博多駅　徒歩7分

専有面積

18.20m²

間取り

1K

築年月

1986年1月

階数

11階/13階建

アパート（一棟）

福岡市東区美和台５丁目

担当者からひと言

◆西鉄貝塚線「三苫」駅徒歩10分
◆2K×4戸
◆現況満室（現行利回り：9.18％）
◆現行年間賃料収入：1,836,000円
※賃料収入は賃料および駐車料が対象となります。

価格

2,000万円

想定利回り

9.18％

所在地

福岡県福岡市東区美和台５丁目

交通

西鉄貝塚線　三苫駅　徒歩10分

面積

114.66m²（建物） 193.73m²（土地）

築年月

1989年7月

土地

福岡市南区横手南町

担当者からひと言

高宮通り（主要地方道福岡筑紫野線）沿いの土地１５１．９５坪
２方道路に接する平坦地！

※詳細は担当者までお気軽にお問合せください

価格

19,800万円

交通

西鉄天神大牟田線　井尻駅　徒歩7分
JR鹿児島本線　笹原駅　徒歩13分

土地面積

502.33m²

現況

古家あり

マンション（区分所有）

エイリックスタイルフィール箱崎公園

担当者からひと言

◆月額賃料：130,000円にて賃貸中◆（2025/3/14現在）
　・現行年間賃料収入：1,560,000円
　・現行利回り：5.06％

●2022年12月リフォーム完了
　システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・洗濯パン・建具・電気温水器新品交換
　クロス張替、フローリング上張り
●ペット飼育可（規約の範囲内）
●駐車場1住戸につき1台確保（月額金0～3,000円）

駐輪ステッカー代：金200円/枚

価格

3,080万円

想定利回り

5.06％

所在地

福岡県福岡市東区原田４丁目

交通

JR鹿児島本線　箱崎駅　バス乗車10分原田東町停　徒歩3分
JR篠栗線　柚須駅　徒歩21分

専有面積

71.13m²

間取り

3LDK

築年月

2008年1月

階数

11階/15階建

事務所

久留米市東合川６丁目

担当者からひと言

【久留米市東合川六丁目ロードサイド事務所】
国道２１０号線沿い、ロードサイドの事務所になります。
土地面積：１６４２．４０㎡（４９６．８２坪）
建物延床面積：１３２０．６０㎡（３９９．４８坪）
1階：倉庫および作業所
2階：事務所
駐車場スペース：２５台分有り。
北東側及び北西側の二方向接道
建物に太陽光発電設備有り
物件につきましてご質問及びご案内希望がございましたらお気軽にご連絡ください。

価格

20,800万円

所在地

福岡県久留米市東合川６丁目

交通

東合川停歩4分
JR久大本線　御井駅　徒歩20分

面積

1320.60m²（建物） 1642.40m²（土地）

築年月

1984年10月

店舗

糸島市波多江駅南２丁目

担当者からひと言

糸島市波多江駅南二丁目の空き診療所になります。
JR筑肥線「波多江」駅まで徒歩４分
土地面積：１８９８．４６㎡（５７４．２８坪）
北西角地
建物延床面積：１１７９．５６㎡（３５６．８１坪）
平成８年（１９９６年）７月築の鉄筋コンクリート造陸屋根３階建になります。

※対象不動産は市街化調整区域内に存しているため、開発行為（建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で土地の区画形質を変更すること）を行う際は、福岡県知事より許可を受けなければなりません。

物件の内覧およびご質問につきましては担当：美濃（みのう）までご連絡ください。

価格

13,900万円

所在地

福岡県糸島市波多江駅南２丁目

交通

JR筑肥線　波多江駅　徒歩4分

面積

1179.56m²（建物） 1898.46m²（土地）

築年月

1996年7月

マンション（一棟）

福岡市中央区赤坂１丁目

担当者からひと言

【マンション名：リバティ赤坂】
・令和７年１月大規模改修工事実施
　内容：屋上および各階ベランダ防水工事、外壁改修工事
敷地面積：１０４．４６㎡（３１．５９坪）
間取：１階　店舗
　　　２階　店舗
　　　３階　事務所
　　　４階　１ＤＫ　２戸
　　　５階　１ＤＫ　２戸
　　　６階　１ＤＫ　２戸
★福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩５分
★北側前面道路幅員：約７．９ｍ・宅配ボックス設備あり
★用途地域：商業地域（建ぺい率８０％、容積率：４００％）
物件の詳細につきましては担当：美濃までお問い合わせください。

価格

37,500万円

想定利回り

3.03％

所在地

福岡県福岡市中央区赤坂１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線　薬院大通駅　徒歩11分

面積

401.51m²（建物） 104.46m²（土地）

築年月

2002年2月

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