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不動産投資（投資用不動産・投資用マンション・投資用アパートなど）や不動産事業（事業用物件・売りビル・売店舗など）のご相談は、豊富な知識と物件で応える三井住友トラスト不動産へお問い合わせください。

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マンション（区分所有）
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AZEST立川

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
●ＪＲ中央線「立川駅」徒歩14分、多摩モノレール「高松駅」徒歩13分の立地！
●専有面積22.51㎡の1Ｋ
物件の詳細については、担当の「大野」までお問合せください。
価格
1,880万円
想定利回り
4.81％
所在地
東京都立川市高松町２丁目
交通
JR中央線　立川駅　徒歩14分
多摩モノレール　高松駅　徒歩13分
専有面積
22.51m2
間取り
1K
築年月
2016年4月
階数
6階/10階建
マンション（区分所有）
  • NEW
  • オーナーチェンジ

クレヴィスタ練馬桜台

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
お気軽にお問い合わせください。
価格
2,800万円
所在地
東京都練馬区桜台４丁目
交通
西武池袋線・西武豊島線　桜台駅　徒歩3分
西武有楽町線　新桜台駅　徒歩9分
専有面積
25.51m2
間取り
1K
築年月
2018年7月
階数
2階/5階建
マンション（区分所有）
  • NEW
  • オーナーチェンジ

ヴァレッシア上野NorthCity

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
お気軽にお問い合わせください。
価格
4,400万円
想定利回り
3.82％
所在地
東京都台東区千束２丁目
交通
東京メトロ日比谷線　入谷駅　徒歩7分
つくばエクスプレス　浅草駅　徒歩12分
専有面積
40.30m2
間取り
1LDK
築年月
2022年9月
階数
4階/13階建
マンション（一棟）
  • NEW
  • オーナーチェンジ

国立市中二丁目一棟マンション

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外観写真

間取り図

価格
15,980万円
想定利回り
5.01％
所在地
東京都国立市中２丁目
交通
JR中央線　国立駅　徒歩14分
JR南武線　西国立駅　徒歩19分
面積
278.49m2（建物） 279.12m2（土地）
築年月
1991年4月
マンション（一棟）
  • オーナーチェンジ

立川市錦町２丁目

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
～物件名称：コートブロケイド～
◇平成18年（2006年）築／鉄筋コンクリート造5階建／エレベーター付
◆建物延床面積469.59㎡（142.05坪）／1K×13戸、4LDK×1戸
◇土地面積132.24㎡（40.00坪）／整形地
◆満室賃貸中（全14室）年間賃料収入12,984,000円
価格
21,500万円
想定利回り
6.03％
所在地
東京都立川市錦町２丁目
交通
JR中央線　立川駅　徒歩11分
多摩モノレール　立川南駅　徒歩9分
面積
469.59m2（建物） 132.24m2（土地）
築年月
2006年1月
マンション（区分所有）
  • オーナーチェンジ

日神パレステージ玉川上水

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外観写真

間取り図

価格
680万円
所在地
東京都立川市砂川町６丁目
交通
西武拝島線　玉川上水駅　徒歩10分
専有面積
19.38m2
間取り
1K
築年月
1991年3月
階数
3階/6階建
マンション（一棟）
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相模原市緑区大山町

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
～物件名称：34-Ⅱ（サーティーフォー2）～
◇平成26年（2014年）築／鉄筋コンクリート造4階建／エレベーター付
◆延べ面積750.27㎡（226.95坪）／間取り1LDK・専有面積42.43㎡
◇満室賃貸中（全14室）年額賃料収入16,351,200円
　※賃料収入の他に売電収入有（概算年額収入536,710円　期間：2025年4月～2026年3月）
　※売電収入は変動します。
◆検査済証有
◇土地面積385.79㎡（116.70坪）／整形地／前面道路公道約6.0ｍ
◆神奈中バス　橋本十字路バス停まで170ｍ（徒歩3分）行先「相模原駅南口」
価格
38,000万円
想定利回り
4.30％
所在地
神奈川県相模原市緑区大山町
交通
京王相模原線　橋本駅　徒歩16分
JR横浜線　橋本駅　徒歩17分
面積
750.27m2（建物） 385.79m2（土地）
築年月
2014年1月
マンション（一棟）
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稲城市東長沼

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外観写真

間取り図

価格
28,000万円
想定利回り
3.94％
所在地
東京都稲城市東長沼
交通
JR南武線　稲城長沼駅　徒歩2分
面積
589.75m2（建物） 377.00m2（土地）
築年月
2010年2月
ビル
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港区東麻布２丁目

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
～ 建物名称：AZABEE TERRACE（アザビーテラス）～
種別：事務所・店舗ビル

●満室賃貸中／総戸数5戸●
　税込年額賃料収入20,473,200円（月額1,706,100円）

◆前面道路公道約9.8ｍ（麻布いーすと通りに面す）
◆令和2年（2020年）築／鉄筋コンクリート造地下1階付4階建
　設計会社：株式会社KADO一級建築士事務所
◆延べ面積206.46㎡（62.45坪）／専有面積34.34㎡～35.33㎡
◆検査済証有、エレベーター有
◆用途：店舗、事務所
◆土地面積69.52㎡（登記簿）／整形地
価格
64,180万円
想定利回り
3.18％
所在地
東京都港区東麻布２丁目
交通
都営大江戸線　赤羽橋駅　徒歩6分
都営大江戸線　麻布十番駅　徒歩8分
面積
206.46m2（建物） 69.52m2（土地）
築年月
2020年12月
アパート（一棟）
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杉並区松ノ木３丁目

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
●現行年間賃料収入：10,440,000円(月額870,000円)
●満室時想定年間賃料収入：11,388,000円(月額949,000円)
●丸ノ内線【新高円寺】駅徒歩11分、中央線【高円寺】駅徒歩22分
価格
19,900万円
想定利回り
5.72％
所在地
東京都杉並区松ノ木３丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線　新高円寺駅　徒歩11分
JR中央線　高円寺駅　徒歩22分
面積
212.66m2（建物） 215.69m2（土地）
築年月
2006年3月
アパート（一棟）
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町田市相原町

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
満室稼働中。お気軽にお問い合わせください。
価格
3,080万円
想定利回り
7.83％
所在地
東京都町田市相原町
交通
JR横浜線　相原駅　徒歩10分
面積
112.32m2（建物） 188.27m2（土地）
築年月
1989年10月
アパート（一棟）
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杉並区和泉３丁目

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
～建物名称：Sky terrace～

●満室賃貸中／総戸数8戸●
　年額賃料収入11,301,600円（月額941,800円）

◆京王井の頭線「永福町」駅徒歩5分
　その他交通：東京メトロ丸ノ内線（方南支線）「方南町」駅徒歩17分
◇土地面積267.90㎡（81.03坪）／整形地
◆延べ面積254.72㎡（77.05坪）／間取り1R・専有面積29.82㎡～42.53㎡
　小屋裏収納有（対象：2階4室）、中庭併設（対象：1階4室）
◇平成29年（2017年）築／木造2階建
　設計会社：株式会社wipe一級建築士事務所
価格
42,000万円
所在地
東京都杉並区和泉３丁目
交通
京王井の頭線　永福町駅　徒歩5分
東京メトロ方南支線　方南町駅　徒歩17分
面積
254.72m2（建物） 267.90m2（土地）
築年月
2017年12月
アパート（一棟）
  • おすすめ
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国立市青柳２丁目

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
～HIRANO Heights（平野ハイツ）／一棟売アパート～
◆建物：鉄骨造　延べ面積209.66㎡／間取り1LDK・3戸、2DK・1戸、3DK（駐車場付）・1戸
　年額賃料収入5,100,000円【満室賃貸中】

●修繕工事実施（一部）
2025年8月　202号室改修工事（1,604,900円）
2024年8月　203号室改修工事（2,343,000円）
2020年9月　102号室改修工事（3,135,000円）
2020年3月　201号室改修工事（6,600,000円）
2019年12月 101号室改修工事（6,069,124円）
価格
8,160万円
想定利回り
6.25％
所在地
東京都国立市青柳２丁目
交通
JR南武線　矢川駅　徒歩14分
JR南武線　西国立駅　徒歩19分
面積
209.66m2（建物） 232.60m2（土地）
築年月
1989年3月
マンション（一棟）
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

足立区中川１丁目

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
●賃貸状況14戸中13戸稼働
満室想定年間賃料13,434,000円（月額1,119,500円）

◆東京メトロ千代田線直通・JR常磐線「亀有」駅徒歩8分
◇土地面積192.07㎡（58.10坪）
◆延べ面積344.08㎡（104.08坪）／間取り1R・専有面積23.55㎡～31.19㎡
◇平成19年築／鉄骨造4階建
◆全室バス・トイレ別
◇宅配ボックス
◆オートロック（共用エントランス）
◇2口ガスコンロ

●修繕工事実施
2021年2月　増圧給水ポンプユニット交換
2022年3月　共用廊下、鉄骨階段補修工事
価格
25,000万円
想定利回り
5.37％
所在地
東京都足立区中川１丁目
交通
千代田・常磐緩行線　亀有駅　徒歩8分
面積
344.08m2（建物） 192.07m2（土地）
築年月
2007年3月
店舗付住宅
  • オーナーチェンジ

東久留米市下里５丁目

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間取り図

担当者からひと言
1階：賃貸中（ヤクルト販売店）、2階：空室（居住用で賃貸可）
価格
4,480万円
想定利回り
9.10％
所在地
東京都東久留米市下里５丁目
交通
西武池袋線・西武豊島線　東久留米駅　バス乗車8分都大橋停　徒歩4分
面積
153.68m2（建物） 148.81m2（土地）
築年月
1996年7月
マンション（一棟）
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  • オーナーチェンジ

北区上十条４丁目

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間取り図

担当者からひと言
～プラティーク十条～
◇2013年3月築／鉄筋コンクリート造4階建／外壁コンクリート打ち（一部タイル）
◆延べ面積231.57㎡（70.04坪）／間取り1R（バス・トイレ別）
◇満室賃貸中（全11室）
◆検査済証有
◇周辺に大学有り－学生賃貸需要も見込めます－
・帝京大学板橋キャンパス(800ｍ)、東京家政大学板橋キャンパス(1400ｍ)
◆物件斜め前にバス停（上十条五丁目）有り
・国際興業バス（行先：高円寺駅北口、上板橋駅、上板橋駅前、赤羽車庫）
・都営バス（行先：新宿駅西口、杉並車庫前）

●2024年5月屋上防水工事実施●
価格
20,980万円
想定利回り
4.96％
所在地
東京都北区上十条４丁目
交通
JR埼京線　十条駅　徒歩12分
都営三田線　板橋本町駅　徒歩12分
面積
231.57m2（建物） 88.00m2（土地）
築年月
2013年3月
一戸建て
  • オーナーチェンジ

清瀬市中里３丁目

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外観写真

間取り図

価格
11,500万円
想定利回り
4.36％
交通
西武池袋線・西武豊島線　清瀬駅　徒歩15分
JR武蔵野線　東所沢駅　徒歩28分
面積
101.02m2（建物） 532.18m2（土地）
築年月
2018年9月
ビル
  • オーナーチェンジ

乙幡ビル

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外観写真

間取り図

価格
40,000万円
想定利回り
2.65％
所在地
東京都立川市錦町１丁目
交通
JR中央線　立川駅　徒歩7分
面積
300.90m2（建物） 205.13m2（土地）
築年月
1978年8月

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