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マンション（区分所有）

セイワコーポ住吉

担当者からひと言

8階建4階部分
専有面積64.86平米　3LDK南西角部屋
月額賃料92,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です！
地下鉄空港線「博多」駅まで徒歩14分

詳細は、担当までお問い合わせください

価格

1,500万円

想定利回り

7.36％

所在地

福岡県福岡市博多区美野島２丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩14分
福岡市営地下鉄七隈線　博多駅　徒歩14分

専有面積

64.86m²

間取り

3LDK

築年月

1974年8月

階数

4階/8階建

マンション（区分所有）

ザ・ライオンズ大濠公園

価格

6,800万円

所在地

福岡県福岡市中央区荒戸１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　大濠公園駅　徒歩2分

専有面積

43.20m²

間取り

1LDK

築年月

2024年1月

階数

10階/15階建

マンション（区分所有）

ロマネスク六本松第参

価格

1,040万円

所在地

福岡県福岡市中央区六本松４丁目

交通

福岡市営地下鉄七隈線　六本松駅　徒歩4分

専有面積

30.15m²

間取り

1DK

築年月

1989年5月

階数

6階/11階建

マンション（区分所有）

アーサー香椎倶楽部

価格

2,200万円

想定利回り

6.00％

所在地

福岡県福岡市東区千早５丁目

交通

西鉄貝塚線　香椎宮前駅　徒歩3分
JR鹿児島本線　香椎駅　徒歩8分

専有面積

88.43m²

間取り

3LDK

築年月

1991年4月

階数

5階/10階建

マンション（区分所有）

メゾン・ド・ミラージュ

担当者からひと言

■APAMAN株式会社とサブリース契約を締結中　
■13階建11階部分所在
■現況利回り：7.23％　
■管理費：5,000円/月はサブリース会社にて負担

お気軽にお問合せ下さい。

価格

400万円

想定利回り

7.23％

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　東比恵駅　徒歩7分
JR鹿児島本線　博多駅　徒歩7分

専有面積

18.20m²

間取り

1K

築年月

1986年1月

階数

11階/13階建

マンション（区分所有）

グランピア美野島

担当者からひと言

◆新耐震基準適合の投資用物件
◆月額賃料収入：金６３，０００円
◆表面利回り：６．３％
◆地上５階建１階部分　南東・北西向き角住戸
◆物件周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり

お気軽にお問合せくださいませ。

価格

1,200万円

想定利回り

6.30％

所在地

福岡県福岡市博多区美野島１丁目

交通

西鉄天神大牟田線　西鉄平尾駅　徒歩14分
福岡市営地下鉄七隈線　博多駅　徒歩21分

専有面積

45.45m²

間取り

2DK

築年月

1986年4月

階数

1階/5階建

マンション（区分所有）

赤坂ランドマークタワー

担当者からひと言

●福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩5分
●14階建12階部分
●月額賃料：66,000円にて賃貸中
●現行利回：4.44％
現況／賃貸中　現行年間収入／792,000円（2025年12月25日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

1,780万円

想定利回り

4.44％

所在地

福岡県福岡市中央区赤坂１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩5分

専有面積

24.18m²

間取り

1K

築年月

2004年12月

階数

12階/14階建

マンション（区分所有）

エスポワール桜坂

担当者からひと言

●福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅徒歩4分
●5階建最上階
●月額賃料：47,100円にて賃貸中
●現行利回：8.97％
●事務所利用可能物件
現況／賃貸中　現行年間収入／565,200円（2025年10月14日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

630万円

想定利回り

8.97％

所在地

福岡県福岡市中央区桜坂１丁目

交通

福岡市営地下鉄七隈線　桜坂駅　徒歩4分

専有面積

19.17m²

間取り

1K

築年月

1989年9月

階数

5階/5階建

マンション（区分所有）

ステイタスマンション吉塚

担当者からひと言

●JR鹿児島本線「吉塚」駅徒歩5分
　福岡市地下鉄箱崎線「馬出九大病院前」駅徒歩12分
●9階建3階部分
●月額賃料：38,000円にて賃貸中
●現行利回：7.6％
現況／賃貸中　現行年間収入／456,000円（2025年10月14日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

600万円

想定利回り

7.60％

所在地

福岡県福岡市博多区吉塚２丁目

交通

JR鹿児島本線　吉塚駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄箱崎線　馬出九大病院前駅　徒歩12分

専有面積

24.30m²

間取り

1K

築年月

1992年4月

階数

3階/9階建

マンション（区分所有）

メゾン・ド・コンフォート

担当者からひと言

●西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩8分
●11階建5階部分
●月額賃料：17,800円にてサブリース契約中
●現行利回：8.9％
現況／賃貸中　現行年間収入／306,000円（2025年10月14日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※バルコニー面積は不詳のため、1.00㎡と記載しております。

価格

240万円

想定利回り

8.90％

所在地

福岡県福岡市南区大橋２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩8分

専有面積

16.20m²

間取り

1K

築年月

1988年7月

階数

5階/11階建

マンション（区分所有）

サンハイツ平尾

担当者からひと言

◆西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩5分
　福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅徒歩13分
◆10階建4階部分
◆月額賃料：80,000円にて賃貸中
◆現行利回：6.53％
現況／賃貸中　現行年間収入／960,000円（2026年3月7日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

1,470万円

想定利回り

6.53％

所在地

福岡県福岡市中央区平尾２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　西鉄平尾駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線　薬院駅　徒歩13分

専有面積

61.51m²

間取り

3LDK

築年月

1974年11月

階数

4階/10階建

マンション（区分所有）

ベルトピアエグゼ南福岡

担当者からひと言

●月額32,000円にて賃貸中
●現行利回り：10.66％
●JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩14分
●専有面積：22.43平米（内法）の1K
●5階建て2階部分の南東向き住戸
●駐車場空きあり
現況／賃貸中　現行年間収入／384,000円（2025年11月20日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※バルコニー面積については不明です。

価格

360万円

想定利回り

10.66％

所在地

福岡県春日市日の出町１丁目

交通

JR鹿児島本線　南福岡駅　徒歩14分
西鉄天神大牟田線　雑餉隈駅　徒歩18分

専有面積

22.43m²

間取り

1K

築年月

1992年3月

階数

2階/5階建

マンション（区分所有）

ネクサス香椎8号棟

価格

1,980万円

想定利回り

6.06％

所在地

福岡県福岡市東区香椎浜４丁目

交通

西鉄貝塚線　西鉄香椎駅　徒歩11分
JR鹿児島本線　香椎駅　徒歩13分

専有面積

80.28m²

間取り

3LDK

築年月

1989年3月

階数

5階/5階建

マンション（区分所有）

美室団地

担当者からひと言

◇現行利回り：8.67％！
◇月額60,000円で賃貸中です♪
◇南向き住戸、三面バルコニー！
◇地下鉄七隈線「次郎丸」駅徒歩10分！

ご不明な点や質問等ございましたら、
担当「山脇」までお気軽にご連絡ください！

価格

830万円

想定利回り

8.67％

所在地

福岡県福岡市早良区有田８丁目13号棟

交通

福岡市営地下鉄七隈線　次郎丸駅　徒歩10分

専有面積

58.03m²

間取り

2LDK

築年月

1976年7月

階数

3階/5階建

マンション（区分所有）

ALFACIO　LUCEA　TENJIN

担当者からひと言

●福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分
　西鉄天神大牟田線「福岡天神」駅徒歩11分
　福岡市地下鉄七隈線「天神南」駅徒歩16分
●13階建8階部分
●平成30年3月築
●月額賃料：65,000円にて賃貸中（2028年3月まで借り上げ契約）
●表面利回：4.48％
現況／賃貸中　現行年間収入／780,000円（2025年6月30日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※自転車：ステッカー500円/台、原付バイク：ステッカー1,000円/台

価格

1,738万円

想定利回り

4.48％

所在地

福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩6分
西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩11分

専有面積

23.09m²

間取り

1R

築年月

2018年3月

階数

8階/13階建

マンション（区分所有）

ソシオス天神

担当者からひと言

●福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩4分
　西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩9分
　福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩16分
●9階建6階部分
●平成21年7月築
●月額賃料：67,000円にて賃貸中
●表面利回：4.49％
現況／賃貸中　現行年間収入／804,000円（2025年6月30日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※自転車：ステッカー500円/台、原付バイク：ステッカー1,000円/台

価格

1,788万円

想定利回り

4.49％

所在地

福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目

交通

福岡市営地下鉄七隈線　渡辺通駅　徒歩4分
西鉄天神大牟田線　薬院駅　徒歩9分

専有面積

24.11m²

間取り

1DK

築年月

2009年7月

階数

6階/9階建

マンション（区分所有）

ALFACIO　LUCEA　TENJIN

担当者からひと言

●福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分
　西鉄天神大牟田線「福岡天神」駅徒歩11分
　福岡市地下鉄七隈線「天神南」駅徒歩16分
●13階建7階部分
●平成30年3月築
●月額賃料：65,000円にて賃貸中（2028年3月まで借り上げ契約）
●表面利回：4.48％
現況／賃貸中　現行年間収入／780,000円（2025年6月30日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※自転車：ステッカー500円/台、原付バイク：ステッカー1,000円/台

価格

1,738万円

想定利回り

4.48％

所在地

福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩6分
西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩11分

専有面積

23.09m²

間取り

1R

築年月

2018年3月

階数

7階/13階建

マンション（区分所有）

エステート・モア姪浜Ⅱ

担当者からひと言

【オーナーチェンジ物件】
■月額賃料43,000円にて賃貸中
■地下鉄空港線姪浜駅まで徒歩4分
■5階建5階部分（最上階）
■オートロック・エレベーター有

お気軽にお問い合わせください！

価格

580万円

想定利回り

8.89％

所在地

福岡県福岡市西区姪の浜１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　姪浜駅　徒歩4分
福岡市営地下鉄空港線　室見駅　徒歩15分

専有面積

21.00m²

間取り

1R

築年月

1991年4月

階数

5階/5階建

マンション（区分所有）

エイリックスタイルフィール箱崎公園

担当者からひと言

◆月額賃料：130,000円にて賃貸中◆（2025/3/14現在）
　・現行年間賃料収入：1,560,000円
　・現行利回り：5.06％

●2022年12月リフォーム完了
　システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・洗濯パン・建具・電気温水器新品交換
　クロス張替、フローリング上張り
●ペット飼育可（規約の範囲内）
●駐車場1住戸につき1台確保（月額金0～3,000円）

駐輪ステッカー代：金200円/枚

価格

3,080万円

想定利回り

5.06％

所在地

福岡県福岡市東区原田４丁目

交通

JR鹿児島本線　箱崎駅　バス乗車10分原田東町停　徒歩3分
JR篠栗線　柚須駅　徒歩21分

専有面積

71.13m²

間取り

3LDK

築年月

2008年1月

階数

11階/15階建

マンション（区分所有）

藤和シティコープ香椎駅前

担当者からひと言

西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩7分、JR鹿児島本線「香椎」駅徒歩8分！南東向きバルコニー！来客用駐車場あり。

価格

1,980万円

想定利回り

6.20％

所在地

福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目

交通

西鉄貝塚線　西鉄香椎駅　徒歩7分
JR鹿児島本線　香椎駅　徒歩8分

専有面積

68.04m²

間取り

3LDK

築年月

1995年2月

階数

5階/7階建

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