売り出し事例で相場を調べる物件一覧｜三井住友信託銀行グループ：三井住友トラスト不動産

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アパート（一棟） | 投資向き

横浜市港北区篠原北２丁目

価格

7,600万円

想定利回り

5.94％

交通

東急東横線　菊名駅　徒歩6分
JR横浜線　菊名駅　徒歩6分

中古一戸建て | 居住用

筑紫野市天拝坂２丁目

担当者からひと言

◆住友林業旧施工の住宅
◆旧区画整理地内
◆2025年5月リフォーム完了
～リフォーム内容～
新品交換：システムキッチン（食器洗い乾燥機付）・洗面化粧台・洗濯用水栓
トイレ・建具・火災警報器・インターホン（カラーモニター付）
ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機付）・照明器具
ハウスクリーニング、クロス張替、床CFシート張替、ふすま張替、畳表替
その他：外壁塗装、防蟻工事、植栽剪定
◆建物面積（1999年3月築）：163.95平米/4LDK＋2S（S：納戸）
◆車庫（34.48平米／1997年11月築）1台・カースペース1台駐車可

価格

3,180万円

交通

西鉄天神大牟田線　西鉄二日市駅　バス乗車13分天拝坂第三停　徒歩4分

面積

198.43m²（建物） 283.65m²（土地）

間取り

4LDK＋2S

築年月

1999年3月

中古マンション | 居住用

リコット豊田小坂町

担当者からひと言

2021年5月築南東角部屋の物件です！日程調整でき次第すぐにご案内可能でございます。お気軽にお問い合わせください。

価格

3,590万円

所在地

愛知県豊田市小坂町１５丁目

交通

愛知環状鉄道　新豊田駅　徒歩17分
名鉄豊田線　豊田市駅　徒歩20分

専有面積

81.51m²

間取り

3LDK+WIC

築年月

2021年5月

階数

1階/9階建

中古マンション | 居住用

京都北山スカイハイツ

担当者からひと言

〇2025年6月リフォーム済
〇ペット飼育可（規約細則有）

価格

1,490万円

所在地

京都府京都市北区鷹峯土天井町

交通

京都地下鉄烏丸線　北大路駅　徒歩37分
京福電鉄北野線　北野白梅町駅　徒歩41分

専有面積

64.31m²

間取り

2LDK

築年月

1978年3月

階数

2階/6階建

中古マンション | 居住用

ローレルコート京都御所東

担当者からひと言

■京阪鴨東線｢神宮丸太町｣駅徒歩9分
■2023年2月新築
■3LDK82.44㎡（壁芯）
■敷地内駐車場空あり（2026年1月8日現在）
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■近隣にコンビニ・スーパーあり

価格

11,380万円

所在地

京都府京都市上京区河原町通広小路下る東桜町

交通

京阪鴨東線　神宮丸太町駅　徒歩9分
京阪鴨東線　出町柳駅　徒歩15分

専有面積

82.44m²

間取り

3LDK

築年月

2023年2月

階数

1階/7階建

マンション（区分所有） | 投資向き

ウェリス有栖川

価格

21,300万円

想定利回り

2.30％

所在地

東京都港区南麻布５丁目

交通

東京メトロ日比谷線　広尾駅　徒歩4分

専有面積

56.18m²

間取り

1LDK

築年月

2013年11月

階数

3階/5階建

中古一戸建て | 居住用

広島市東区戸坂新町２丁目

担当者からひと言

2018年9月築の中古戸建になります。
高台に存しているため、陽当たりならびに眺望良好で、
室内は丁寧に使用されております。
また、駐車スペースは3台分(車種による制限有)ございます。
現在、居住中ですが、事前にご連絡いただけましたら、
日程調整のうえ、ご案内可能ですので、お気軽にお問合せください。

価格

2,480万円

交通

JR芸備線　戸坂駅　徒歩19分

面積

96.39m²（建物） 166.10m²（土地）

間取り

4LDK

築年月

2018年9月

中古マンション | 居住用

ファミール表参道ベルファース

担当者からひと言

■JR山手線他「渋谷」駅・東京メトロ銀座線他「表参道」駅徒歩10分圏内
■14階建7階部分
■南東・南西角部屋、通風・陽当たり良好♪
■ペット飼育可（細則あり）
■宅配ボックス・オートロックあり
■丸紅株式会社旧分譲マンション
内覧ご希望の際は担当までお気軽にお申し付けくださいませ♪

価格

15,400万円

所在地

東京都渋谷区渋谷２丁目

交通

東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩8分
JR山手線　渋谷駅　徒歩9分

専有面積

60.48m²

間取り

2LDK

築年月

2000年2月

階数

7階/14階建

中古マンション | 居住用

ネオグランデ瑞穂松月

価格

3,980万円

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区松月町５丁目

交通

名古屋市営地下鉄桜通線　桜山駅　徒歩12分
名古屋市営地下鉄桜通線　瑞穂区役所駅　徒歩14分

専有面積

118.04m²

間取り

4LDK

築年月

2000年9月

階数

7階/7階建

中古マンション | 居住用

アークスクエア表町

担当者からひと言

南西角部屋です。

価格

2,550万円

所在地

岡山県岡山市北区表町３丁目

交通

JR山陽本線　岡山駅　徒歩22分

専有面積

86.82m²

間取り

2ＳＬＤＫ（Ｓ：納戸）

築年月

1998年3月

階数

5階/14階建

マンション（一棟） | 投資向き

船橋市海神１丁目

担当者からひと言

総武本線/総武・中央緩行線「船橋」駅徒歩10分
京成電鉄本線「京成船橋」駅徒歩9分
2015年6月築の鉄骨造
現在サブリース契約中ですが、4月分よりサブリース契約解約後の賃料となります。
詳細はお問い合わせください。

価格

12,780万円

想定利回り

4.31％

交通

JR総武本線　船橋駅　徒歩10分
JR総武・中央緩行線　船橋駅　徒歩10分

マンション（区分所有） | 投資向き

弘明寺パークハイツ

担当者からひと言

◎オーナーチェンジ物件
→表面利回り１０％、年間賃料８２８,０００円

価格

700万円

想定利回り

11.82％

所在地

神奈川県横浜市南区六ツ川１丁目

交通

京急本線　弘明寺駅　徒歩6分

専有面積

46.42m²

間取り

3DK

築年月

1974年4月

階数

1階/3階建

中古マンション | 居住用

ライオンズマンション橋本台第2

担当者からひと言

リフォーム完成済物件！室内内覧可能です！
JR横浜線・相模線、京王相模原線の橋本駅利用可能。1994年11月に竣工。総戸数は50戸。
エントランスにはお子様、女性にも嬉しい安心のオートロック付。
周辺はコンビニエンスストア「ミニストップ相模原橋本台店」、生鮮食料品の揃うスーパーが近いためお買い物にも便利です。

価格

2,280万円

所在地

神奈川県相模原市緑区橋本台２丁目

交通

JR横浜線　橋本駅　徒歩17分
JR相模線　橋本駅　徒歩18分

専有面積

61.64m²

間取り

3DK

築年月

1994年11月

階数

2階/7階建

中古マンション | 居住用

豊栄荻窪ステーションプラザ

担当者からひと言

2025年12月リフォーム完成しました。

ＪＲ中央総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩2分の好立地
8階部分につき、バルコニーからの眺望良好

価格

6,280万円

所在地

東京都杉並区荻窪５丁目

交通

JR中央線　荻窪駅　徒歩2分
JR総武・中央緩行線　荻窪駅　徒歩2分

専有面積

57.51m²

間取り

1SLDK

築年月

1976年2月

階数

8階/13階建

中古マンション | 居住用

ライオンズマンション西新

担当者からひと言

■2025年6月リノベーション工事完了■
【新品交換】システムキッチン、
ユニットバス、シャワー水栓付洗面化粧台、
トイレ、防水パン、電気温水器、照明、
建具、専有部分の給排水管
【張替】フローリング、壁・天井クロス

■地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩4分の立地！
■事務所使用・ペット飼育可能（規約の範囲内）！
■南東向きバルコニー！
■バルコニー前方に遮蔽物がなく、陽当たり良好！
■ウォークインクローゼット有り！
■キッチンに窓有り！

お気軽にお問い合わせください！

価格

3,080万円

所在地

福岡県福岡市早良区西新７丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　藤崎駅　徒歩4分
福岡市営地下鉄空港線　西新駅　徒歩8分

専有面積

66.36m²

間取り

2LDK＋2WIC

築年月

1982年2月

階数

4階/8階建

中古マンション | 居住用

サンハウス浄心

価格

2,699万円

所在地

愛知県名古屋市西区浄心本通３丁目

交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線　浄心駅　徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線　庄内通駅　徒歩10分

専有面積

77.07m²

間取り

4LDK

築年月

1995年3月

階数

6階/15階建

中古マンション | 居住用

グランメール戸塚

担当者からひと言

～～三井住友トラスト不動産新着物件～～
≪アクセス≫
・JR「戸塚」駅徒歩16分
≪詳細≫
専有面積（壁芯）：62.70平米（18.96坪）
≪アピールポイント≫
・リフォーム履歴あり
・5階建ての2階部分
・角部屋
・南東向きバルコニーにつき、陽当たり良好！
≪リフォーム内容≫平成21年4月実施
・新規貼替：フロアータイル（玄関）
・新規交換：防水パン、分電盤

資金計画や住み替えのご相談など、
お気軽にご相談ください！！！
ご連絡をお待ちしております♪

価格

980万円

所在地

神奈川県横浜市戸塚区矢部町

交通

JR東海道本線　戸塚駅　徒歩16分
JR横須賀線　戸塚駅　徒歩16分

専有面積

62.70m²

間取り

3DK

築年月

1980年7月

階数

2階/5階建

アパート（一棟） | 投資向き

国分寺市高木町２丁目

担当者からひと言

■満室時想定利回り9.04％
■第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）
■１Ｋ×８戸＋１DＫ×１戸＋事務所×１戸＋倉庫（若しくは事務所）×１戸

・確定測量実施済み
・管理条件付き（管理委託3％）
・301号室は浴室無し（以前は管理事務室として利用）

価格

6,180万円

想定利回り

9.04％

交通

JR中央線　国立駅　徒歩19分
JR中央線　国立駅　バス乗車9分国分寺第三中学入口停　徒歩1分

アパート（一棟） | 投資向き

杉並区松ノ木３丁目

担当者からひと言

●現行年間賃料収入：10,440,000円(月額870,000円)
●満室時想定年間賃料収入：11,388,000円(月額949,000円)
●丸ノ内線【新高円寺】駅徒歩11分、中央線【高円寺】駅徒歩22分

価格

20,900万円

想定利回り

5.44％

交通

東京メトロ丸ノ内線　新高円寺駅　徒歩11分
JR中央線　高円寺駅　徒歩22分

中古マンション | 居住用

エルラフィナ白金

担当者からひと言

★【フルリフォーム済】白金高輪駅徒歩5分！★
開放感があるルーフバルコニー付き住戸
※現地ご見学受付中。ご希望の方は事前にご連絡ください。

・2025年10月リフォーム完了
・白金高輪駅徒歩7分
・ペット可(細則有り)・宅配ボックス完備

価格

11,980万円

所在地

東京都港区白金３丁目

交通

東京メトロ南北線　白金高輪駅　徒歩7分

専有面積

55.05m²

間取り

1LDK

築年月

2003年11月

階数

3階/8階建

マンション（区分所有） | 投資向き

エンクレスト博多駅南STREET

担当者からひと言

■月額：62,000円で賃貸中
■現行利回り：4.17％
■14階建3階部分
■ICカードドアロックシステム

価格

1,780万円

想定利回り

4.17％

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩14分
福岡市営地下鉄七隈線　博多駅　徒歩14分

専有面積

25.71m²

間取り

ワンルーム+WIC

築年月

2018年2月

階数

3階/14階建

中古一戸建て | 居住用

藤沢市鵠沼海岸７丁目

担当者からひと言

ノースウエストホーム施工の海外輸入住宅になります。
室内の天井高3mのため、解放感のある間取りになります。
お気軽にお問い合わせください。

価格

7,100万円

交通

小田急江ノ島線　鵠沼海岸駅　徒歩7分

面積

147.35m²（建物） 215.18m²（土地）

間取り

4LDK

築年月

1994年6月

新築一戸建て | 居住用

杉並区本天沼３丁目2号棟

担当者からひと言

■交通
・JR総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩17分
・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩17分

■1階43.37㎡、2階43.68㎡、PH3.72㎡
■ルーフバルコニー11.18㎡有
■カースペース一台分有(幅約2.7ｍ、奥行約5.2ｍ)
■間取り1LDK＋2S
■建ぺい率60％(準耐火建築物のため)

■周辺施設
・セブンイレブン杉並天沼通り店まで530ｍ
・サミットストア本天沼店まで900ｍ
・杉並区立沓掛小学校まで400ｍ
・杉並区立天沼中学校まで470ｍ

価格

9,280万円

交通

JR総武・中央緩行線　荻窪駅　徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線　荻窪駅　徒歩17分

面積

90.77m²（建物） 89.63m²（土地）

間取り

1LDK＋2S

築年月

(2026年7月予定)

新築一戸建て | 居住用

柏市南増尾３丁目

担当者からひと言

新築戸建♪

南西側公道（幅員約6.0ｍ）に接道する整形地です♪

カースペース並列２台分ございます♪

ウォークインクローゼットとシューズインクローゼット付の３ＬＤＫです♪

長期優良住宅、断熱等級５、耐震等級３、住宅性能表示（建設・設計）有♪

価格

3,699万円

交通

東武野田線　逆井駅　徒歩23分
東武野田線　増尾駅　徒歩27分

面積

101.85m²（建物） 137.30m²（土地）

間取り

3LDK+2WIC+SIC

築年月

(2026年6月予定)

新築一戸建て | 居住用

横浜市港南区上大岡西２丁目A棟

担当者からひと言

京浜急行線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅まで徒歩5分、駅から平坦な道のりでアプローチ可能な新築戸建です。周辺には、商業施設「ミオカ」「カミオ」まで徒歩7分、スーパーマーケット「オーケー上大岡店」「ヨークフーズ上大岡店」まで徒歩4分とターミナル駅まで徒歩5分の物件ならではの生活利便性が魅力です。多くのお問い合わせを心よりお待ちしております。

価格

6,980万円

交通

京急本線　上大岡駅　徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン　上大岡駅　徒歩5分

面積

96.05m²（建物） 59.96m²（土地）

間取り

3LDK

築年月

(2026年7月予定)

中古マンション | 居住用

スカイプラザ赤坂

担当者からひと言

最上階角部屋で、ユナイテッドアローズ社監修リフォームの上質な低層マンションです。
広々としてバルコニーがあり、約12ｍのワイドスパン設計。
ペット飼育も可能です！
お気軽にお問い合わせください。

価格

18,890万円

所在地

東京都港区赤坂８丁目

交通

東京メトロ銀座線　青山一丁目駅　徒歩8分
都営大江戸線　青山一丁目駅　徒歩8分

専有面積

79.08m²

間取り

2LDK

築年月

1978年11月

階数

5階/5階建

土地 | 居住用

八王子市楢原町

担当者からひと言

建築条件はありません。ご希望のハウスメーカー、工務店等で建築できます。

価格

1,250万円

交通

JR中央線　西八王子駅　バス乗車19分東楢原停　徒歩10分
JR中央線　八王子駅　バス乗車21分東楢原停　徒歩10分

土地面積

101.31m²

現況

古家あり

中古一戸建て | 居住用

さいたま市浦和区神明２丁目

担当者からひと言

東京セキスイハイム株式会社施工
令和2年築の売主様こだわりの賃貸併用住宅です。

◆浦和区神明アドレス
◆南浦和駅徒歩12分
◆土地面積100.01平米
◆軽量鉄骨造3階建
◆延床面積151.65平米

★1階のうち1部屋を賃貸中（賃料63,000円）
★1721サイズのゆとりある浴室
★和室（フレキシブルスペース）は掘りごたつあり、全面床下収納
★3階洋室は、レール式引き戸区切りで一体利用、分割利用が可能

人気の浦和区神明エリアの注文建築です♪
資料請求、内覧希望はお気軽にお問い合わせください。

価格

13,500万円

交通

JR京浜東北・根岸線　南浦和駅　徒歩12分
JR武蔵野線　南浦和駅　徒歩12分

面積

151.65m²（建物） 100.01m²（土地）

間取り

4LDK＋1R

築年月

2020年6月

新築一戸建て | 居住用

大和市上草柳６丁目大和市第5上草柳

価格

4,380万円

交通

小田急江ノ島線　大和駅　徒歩21分
相鉄本線　大和駅　徒歩21分

面積

93.57m²（建物） 101.41m²（土地）

間取り

4LDK

築年月

(2026年5月予定)

土地 | 居住用

川越市砂新田３丁目

担当者からひと言

◆おすすめポイント　 ━━━━━・・・
・建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です。
・土地面積１００.３８㎡（３０．３６坪）
・整形地
・スーパー、薬局など周辺のお買い物施設も充実しております。

ご都合の良いお日にち、お時間をご指定いただきましたら現地でご説明をさせていただきます！お問い合わせ心よりお待ちしております！

価格

1,980万円

交通

東武東上線　新河岸駅　徒歩13分
JR川越線　川越駅　徒歩32分

土地面積

100.38m²

現況

古家あり

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