売り出し事例で相場を調べる物件一覧｜三井住友信託銀行グループ：三井住友トラスト不動産

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アパート（一棟） | 投資向き

国分寺市高木町２丁目

担当者からひと言

■満室時想定利回り8.62％
■第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）
■１Ｋ×８戸＋１DＫ×１戸＋事務所×１戸＋倉庫（若しくは事務所）×１戸

・確定測量実施済み
・管理条件付き（管理委託3％）
・301号室は水回り無し（以前は管理事務室として利用）

価格

6,480万円

想定利回り

8.62％

交通

JR中央線　国立駅　徒歩19分
JR中央線　国立駅　バス乗車9分国分寺第三中学入口停　徒歩1分

土地 | 居住用

国分寺市戸倉３丁目

価格

6,800万円

交通

JR中央線　国立駅　徒歩15分

土地面積

165.38m²

現況

古家あり

新築一戸建て | 居住用

国分寺市戸倉３丁目

担当者からひと言

◆2026年3月新築予定
◇JR中央線「国立」駅徒歩17分
◆土地：165.29平米（50.00坪）
◇建物：110.64平米（延床面積）、2階建、5LDK
◆ロフトあり

価格

5,680万円

交通

JR中央線　国立駅　徒歩17分

面積

110.64m²（建物） 165.29m²（土地）

間取り

5LDK

築年月

(2026年3月予定)

中古一戸建て | 居住用

国分寺市戸倉４丁目

価格

5,980万円

交通

西武国分寺線　恋ヶ窪駅　徒歩11分

面積

148.30m²（建物） 179.25m²（土地）

間取り

3LDK

築年月

1997年3月

中古一戸建て | 居住用

国分寺市内藤２丁目

価格

6,580万円

交通

JR中央線　国立駅　徒歩14分
JR中央線　西国分寺駅　徒歩14分

面積

100.03m²（建物） 128.36m²（土地）

間取り

4LDK

築年月

2013年7月

中古一戸建て | 居住用

国分寺市西恋ヶ窪１丁目

価格

11,900万円

交通

JR中央線　西国分寺駅　徒歩8分
JR武蔵野線　西国分寺駅　徒歩8分

面積

102.44m²（建物） 128.10m²（土地）

間取り

4LDK

築年月

2023年9月

土地 | 居住用

国分寺市西恋ヶ窪２丁目

担当者からひと言

〇ＪＲ中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩3分のアクセスが魅力の物件です。
〇南側公道に面すため、陽当り良好です。
〇建築条件付き土地ではありません。お好みのハウスメーカーで建築可能です。建物参考プランのご依頼も承ります。

価格

5,610万円

交通

JR中央線　西国分寺駅　徒歩3分
JR武蔵野線　西国分寺駅　徒歩3分

土地面積

105.94m²

現況

古家あり

土地 | 居住用

国分寺市西恋ヶ窪３丁目A区画

担当者からひと言

◇国分寺市西恋ケ窪3丁目売地　A区画
◆JR中央線、武蔵野線「西国分寺」駅徒歩6分
◇北向き整形地
◆土地面積（有効宅地面積）：93.50㎡
　私道負担面積：8.09㎡
◇埋蔵文化財包蔵地内
◆建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。

価格

5,230万円

交通

JR中央線　西国分寺駅　徒歩6分
JR武蔵野線　西国分寺駅　徒歩6分

土地面積

93.50m²

現況

更地

土地 | 居住用

国分寺市西恋ヶ窪３丁目B区画

担当者からひと言

◇国分寺市西恋ケ窪3丁目売地　B区画
◆JR中央線、武蔵野線「西国分寺」駅徒歩6分
◇北向き整形地
◆土地面積（有効宅地面積）：93.51㎡
　私道負担面積9.87㎡
◇埋蔵文化財包蔵地内
◆建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。

価格

5,180万円

交通

JR中央線　西国分寺駅　徒歩6分
JR武蔵野線　西国分寺駅　徒歩6分

土地面積

93.51m²

現況

更地

アパート（一棟） | 投資向き

コーポ西国

価格

7,980万円

想定利回り

5.80％

交通

JR中央線　西国分寺駅　徒歩6分

中古マンション | 居住用

ウエストハイム国立

価格

3,380万円

所在地

東京都国分寺市西町１丁目

交通

JR中央線　国立駅　徒歩18分
JR中央線　国立駅　バス乗車11分下弁天停　徒歩4分

専有面積

61.56m²

間取り

3LDK

築年月

1993年8月

階数

2階/5階建

土地 | 居住用

国分寺市西町１丁目

担当者からひと言

□建築条件なし
～お好きなハウスメーカーで建築可能です。～
□整形地
□低層住居専用地域の閑静な住宅地

価格

3,780万円

交通

JR中央線　国立駅　徒歩21分
JR中央線　国立駅　バス乗車12分西町一丁目北停　徒歩1分

土地面積

97.54m²

現況

古家あり

中古マンション | 居住用

ライオンズマンション国立第五

価格

1,880万円

所在地

東京都国分寺市西町１丁目

交通

JR中央線　国立駅　徒歩17分

専有面積

46.19m²

間取り

2LDK

築年月

1986年3月

階数

3階/5階建

中古マンション | 居住用

デュオセーヌ国立

価格

4,380万円

所在地

東京都国分寺市西町１丁目

交通

JR中央線　国立駅　徒歩22分

専有面積

50.05m²

間取り

1LDK

築年月

2019年11月

階数

5階/5階建

土地 | 居住用

国分寺市西町２丁目A区画

担当者からひと言

資金計画やハウスメーカー、工務店の相談、造成計画図の請求等、お気軽にご相談ください。

価格

4,980万円

交通

JR中央線　国立駅　徒歩17分

土地面積

103.60m²

現況

古家あり

土地 | 居住用

国分寺市西町２丁目B区画

価格

4,980万円

交通

JR中央線　国立駅　徒歩17分

土地面積

103.59m²

現況

古家あり

中古一戸建て | 居住用

国分寺市西元町２丁目

価格

8,680万円

交通

JR中央線　西国分寺駅　徒歩12分

面積

82.49m²（建物） 111.02m²（土地）

間取り

3LDK

築年月

2023年11月

中古マンション | 居住用

ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園

価格

8,000万円

所在地

東京都国分寺市西元町２丁目

交通

JR中央線　西国分寺駅　徒歩9分
JR武蔵野線　西国分寺駅　徒歩9分

専有面積

76.05m²

間取り

3LDK

築年月

2011年1月

階数

3階/5階建

土地 | 居住用

国分寺市東恋ヶ窪２丁目

担当者からひと言

JR国分寺駅徒歩１３分の立地です。お気軽にお問い合わせください。

価格

9,500万円

交通

JR中央線　国分寺駅　徒歩13分
JR中央線　西国分寺駅　徒歩20分

土地面積

201.52m²

現況

古家あり

中古マンション | 居住用

ネオコーポ国分寺

価格

3,880万円

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目

交通

JR中央線　西国分寺駅　徒歩14分
JR武蔵野線　西国分寺駅　徒歩14分

専有面積

71.50m²

間取り

3LDK

築年月

1984年8月

階数

5階/7階建

中古マンション | 居住用

ライオンズステージ西国分寺

価格

5,980万円

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪５丁目

交通

西武国分寺線　恋ヶ窪駅　徒歩7分
JR中央線　西国分寺駅　徒歩13分

専有面積

78.92m²

間取り

3LDK

築年月

2002年1月

階数

7階/9階建

中古マンション | 居住用

ライオンズステージ西国分寺

価格

4,180万円

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪５丁目

交通

西武国分寺線　恋ヶ窪駅　徒歩8分
JR中央線　西国分寺駅　徒歩13分

専有面積

67.73m²

間取り

2LDK

築年月

2002年1月

階数

5階/9階建

中古一戸建て | 居住用

国分寺市東元町３丁目

担当者からひと言

現況空き家。お気軽にお問い合わせください。

価格

1,980万円

交通

JR中央線　国分寺駅　徒歩10分

面積

67.84m²（建物） 106.56m²（土地）

間取り

4LDK

築年月

1968年3月

中古マンション | 居住用

ファミールスクエア国分寺

価格

7,680万円

所在地

東京都国分寺市本町４丁目

交通

JR中央線　国分寺駅　徒歩2分
西武国分寺線　国分寺駅　徒歩2分

専有面積

73.94m²

間取り

3LDK

築年月

2001年3月

階数

15階/15階建

土地 | 居住用

国立市北１丁目

価格

8,200万円

交通

JR中央線　国立駅　徒歩5分

土地面積

151.22m²

現況

古家あり

中古一戸建て | 居住用

国立市北２丁目

価格

7,180万円

交通

JR中央線　国立駅　徒歩15分

面積

98.54m²（建物） 100.05m²（土地）

間取り

4LDK

築年月

2009年3月

アパート（一棟） | 投資向き

国立市中２丁目

担当者からひと言

■仮測量面積：367.45㎡
■上記仮測量面積および土地寸法については、仮測量のため境界確定等により差異が生じる場合があります。
■建物施工会社：積水ハウス株式会社
■本物件の敷地内にＮＴＴ東日本の電柱が1本・東電用地株式会社の電柱が1本設置されており、3年毎に金4,500円が各々支払われております。
■現行年間賃料収入：駐車場年間賃料144,000円含む
■満室時想定年間賃料収入：駐車場年間賃料324,000円含む

価格

11,300万円

想定利回り

4.63％

交通

JR中央線　国立駅　徒歩14分
JR南武線　谷保駅　徒歩17分

土地 | 居住用

国立市中２丁目