売り出し事例で相場を調べる物件一覧｜三井住友信託銀行グループ：三井住友トラスト不動産

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土地 | 居住用

尼崎市稲葉荘４丁目

価格

2,880万円

交通

JR東海道本線　立花駅　徒歩22分

土地面積

119.67m²

現況

更地

土地 | 居住用

尼崎市開明町１丁目

価格

1,980万円

交通

阪神なんば線　尼崎駅　徒歩5分
阪神本線　尼崎駅　徒歩5分

土地面積

52.50m²

現況

更地

中古マンション | 居住用

シェトア園田一

価格

1,080万円

所在地

兵庫県尼崎市善法寺町

交通

阪急神戸線　園田駅　徒歩10分

専有面積

45.92m²

間取り

1SDK

築年月

1973年4月

階数

2階/8階建

マンション（一棟） | 投資向き、事業向き

尼崎市塚口町１丁目

価格

15,000万円

想定利回り

3.91％

交通

阪急神戸線　塚口駅　徒歩4分
阪急伊丹線　塚口駅　徒歩4分

中古マンション | 居住用

塚口町シティハウス

価格

4,980万円

所在地

兵庫県尼崎市塚口町１丁目

交通

阪急神戸線　塚口駅　徒歩5分
JR福知山線　塚口駅　徒歩18分

専有面積

79.08m²

間取り

4LDK

築年月

2000年10月

階数

1階/3階建

中古マンション | 居住用

ブランズ塚口町一丁目

価格

5,580万円

所在地

兵庫県尼崎市塚口町１丁目

交通

阪急神戸線　塚口駅　徒歩2分
阪急伊丹線　塚口駅　徒歩2分

専有面積

65.61m²

間取り

3LDK

築年月

2018年2月

階数

12階/15階建

土地 | 居住用

尼崎市塚口町６丁目

価格

3,480万円

交通

阪急伊丹線　稲野駅　徒歩17分
阪急神戸線　塚口駅　徒歩18分

土地面積

85.56m²

現況

更地

土地 | 居住用

尼崎市次屋１丁目

価格

4,680万円

交通

JR福知山線　尼崎駅　徒歩15分
JR東西線　加島駅　徒歩23分

土地面積

138.46m²

現況

更地

マンション（一棟） | 投資向き

尼崎市富松町　一棟マンション

価格

5,380万円

想定利回り

7.86％

交通

阪急神戸線　武庫之荘駅　徒歩11分

土地 | 居住用

尼崎市富松町３丁目

価格

10,600万円

交通

阪急神戸線　武庫之荘駅　徒歩23分
阪急伊丹線　稲野駅　徒歩20分

土地面積

458.81m²

現況

更地

土地 | 居住用

尼崎市富松町３丁目

価格

8,480万円

交通

阪急神戸線　武庫之荘駅　徒歩20分
阪急神戸線　塚口駅　徒歩21分

土地面積

305.56m²

現況

古家あり

新築一戸建て | 居住用

尼崎市長洲中通２丁目

価格

4,880万円

交通

JR東海道本線　尼崎駅　徒歩12分
阪神本線　杭瀬駅　徒歩16分

面積

101.54m²（建物） 94.84m²（土地）

間取り

2LDK＋2S

築年月

(2026年1月予定)

土地 | 居住用

尼崎市長洲本通３丁目

価格

2,480万円

交通

阪神本線　大物駅　徒歩9分
JR東海道本線　尼崎駅　徒歩15分

土地面積

93.03m²

現況

更地

中古マンション | 居住用

グリーンコーポ園田

価格

2,480万円

所在地

兵庫県尼崎市若王寺１丁目

交通

阪急神戸線　園田駅　徒歩14分
JR福知山線　塚口駅　徒歩17分

専有面積

68.64m²

間取り

3LDK

築年月

1996年7月

階数

2階/8階建

土地 | 居住用

尼崎市若王寺２丁目

価格

6,490万円

交通

JR福知山線　塚口駅　徒歩17分
阪急神戸線　園田駅　徒歩20分

土地面積

195.09m²

現況

更地

新築一戸建て | 居住用

尼崎市西昆陽１丁目A号地

担当者からひと言

■本物件と西側公道（幅員約6ｍ）の間に水路が存しており建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則として建物の建築はできません。ただし、道路と敷地の間の水路については、水路占用使用許可（令和7年4月10日・尼崎市指令（河）第7-465号）を取得済であるため、建物の建築は可能です。
■準防火地域内の準耐火建築物のため、建ぺい率が10％緩和されます。

価格

4,180万円

交通

阪急神戸線　武庫之荘駅　バス乗車14分武庫の里２丁目停　徒歩3分
JR東海道本線　立花駅　バス乗車36分武庫の里２丁目停　徒歩3分

面積

104.23m²（建物） 91.07m²（土地）

間取り

1LDK＋3S

築年月

(2025年12月予定)

新築一戸建て | 居住用

尼崎市西昆陽１丁目B号地

担当者からひと言

■本物件と西側公道（幅員約6ｍ）の間に水路が存しており建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則として建物の建築はできません。ただし、道路と敷地の間の水路については、水路占用使用許可（令和7年4月10日・尼崎市指令（河）第7-465号）を取得済であるため、建物の建築は可能です。

■準防火地域内の準耐火建築物のため、建ぺい率が10％緩和されます。

価格

3,780万円

交通

阪急神戸線　武庫之荘駅　バス乗車14分武庫の里２丁目停　徒歩3分
JR東海道本線　立花駅　バス乗車36分武庫の里２丁目停　徒歩3分

面積

102.06m²（建物） 87.42m²（土地）

間取り

2LDK＋2S

築年月

(2025年12月予定)

中古マンション | 居住用

クレアシティ尼崎ソルシア

担当者からひと言

【おすすめポイント】
■東南角部屋につき、陽当り・通風良好　
■南・東向きの2面バルコニー（31.43平米）
■ガスコンロ、食器洗い乾燥機あり
■ＬＤ部分に床暖房あり　
■浴室に窓・浴室暖房乾燥機あり
■スロップシンクあり　　
■24時間換気システムあり
■ペット飼育可能（規約による制限有り）
■2020年10月大規模修繕工事実施済み

価格

4,000万円

所在地

兵庫県尼崎市浜２丁目

交通

JR東海道本線　尼崎駅　徒歩10分
JR東西線　尼崎駅　徒歩10分

専有面積

77.81m²

間取り

3LDK

築年月

2005年8月