売り出し事例で相場を調べる物件一覧｜三井住友信託銀行グループ：三井住友トラスト不動産

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アパート（一棟） | 居住用

調布市仙川町一丁目アパート　2棟一括　サミーヒルズ・サミーハイツ

価格

32,000万円

想定利回り

4.20％

交通

京王線　仙川駅　徒歩5分

倉庫 | 居住用

名古屋市昭和区円上町

価格

32,000万円

交通

名古屋市営地下鉄桜通線　桜山駅　徒歩15分
名古屋市営地下鉄鶴舞線　荒畑駅　徒歩17分

ビル | 居住用

名古屋市昭和区円上町

価格

32,000万円

交通

名古屋市営地下鉄桜通線　桜山駅　徒歩14分
名古屋市営地下鉄鶴舞線　荒畑駅　徒歩14分

土地 | 居住用

練馬区南大泉３丁目

価格

32,000万円

交通

西武池袋線・西武豊島線　保谷駅　徒歩11分

土地面積

704.55m²

現況

古家あり

中古マンション | 居住用

パークタワー勝どきサウス

価格

32,000万円

所在地

東京都中央区勝どき４丁目

交通

都営大江戸線　勝どき駅　徒歩2分

専有面積

83.22m²

間取り

3LDK

築年月

2023年8月

階数

42階/58階建

中古一戸建て | 居住用

京都市北区小山下内河原町

価格

32,000万円

交通

京都地下鉄烏丸線　北大路駅　徒歩5分

面積

342.40m²（建物） 585.60m²（土地）

間取り

5SLDK

築年月

1992年12月

マンション（一棟） | 投資向き

ソルナクレイシア中野白鷺

価格

32,000万円

想定利回り

3.78％

交通

西武新宿線　下井草駅　徒歩9分

マンション（一棟） | 投資向き

広島市安佐南区古市２丁目

担当者からひと言

アストラムライン「古市」駅まで徒歩3分の立地で、
2013年(平成25年)築の鉄筋コンクリート造7階建のマンションになります。
間取りは1K×12戸・1LDK×9戸で、駐車場は4台分(普通車)ございます。
是非、お気軽にお問い合わせください。

価格

31,800万円

想定利回り

5.32％

交通

広島高速鉄道アストラムライン　古市駅　徒歩3分

マンション（一棟） | 投資向き

久喜東マンション

価格

31,800万円

想定利回り

7.76％

交通

JR東北本線　久喜駅　徒歩9分
東武伊勢崎線・東武大師線　久喜駅　徒歩9分

中古マンション | 居住用

パークタワー勝どきサウス

価格

31,800万円

所在地

東京都中央区勝どき４丁目

交通

都営大江戸線　勝どき駅　徒歩2分

専有面積

72.38m²

間取り

2LDK

築年月

2023年8月

階数

53階/58階建

マンション（一棟） | 投資向き

杉並区高円寺北３丁目

担当者からひと言

【仕様・設備】
・オートロックシステム
・防犯カメラ設置（セコム）
・カラーモニター付インターホン
・網入りペアガラス
・宅配ボックス

価格

31,710万円

想定利回り

3.80％

交通

JR総武・中央緩行線　高円寺駅　徒歩4分

店舗 | 居住用

Salt　Flatsビル

価格

31,000万円

想定利回り

4.40％

交通

西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線　天神南駅　徒歩7分

土地 | 居住用

京都市伏見区横大路下三栖宮ノ後

担当者からひと言

■角地緩和により建ぺい率が10％緩和されます。
■土地面積は仮換地指定図を基に測量した数値のため換地処分により増減する可能性があります。
■換地処分公告後（令和15年度予定）に行われる賦課金等に関する権利義務の承継が必要です。

価格

31,000万円

交通

京阪本線　中書島駅　徒歩17分

土地面積

984.87m²

現況

更地

中古一戸建て | 居住用

大阪市浪速区日本橋東１丁目

価格

31,000万円

交通

大阪メトロ千日前線　日本橋駅　徒歩9分
大阪メトロ堺筋線　日本橋駅　徒歩9分

面積

167.74m²（建物） 105.72m²（土地）

間取り

6LDK

築年月

2003年3月

土地 | 居住用

御殿場市東山

価格

31,000万円

交通

JR御殿場線　御殿場駅　車8分　(3084メートル)

土地面積

4748.57m²

現況

更地

中古マンション | 居住用

ザ・パークハウス　グラン　三番町26

担当者からひと言

三菱地所レジデンス・三菱倉庫分譲の千代田区三番町アドレスの物件です。
2024年8月築の未入居の住戸になります。

不動産のことはもちろん、融資に関することもお気軽にご相談ください。

※駐輪場の使用料は月額200円～1,000円かかります。

価格

30,800万円

所在地

東京都千代田区三番町

交通

東京メトロ半蔵門線　半蔵門駅　徒歩8分
東京メトロ南北線　市ケ谷駅　徒歩8分

専有面積

67.99m²

間取り

1LDK

築年月

2024年8月

階数

4階/17階建

マンション（一棟） | 投資向き

練馬区石神井台５丁目

担当者からひと言

※現行年間賃料収入には、駐車場代（950,400円/5区画）・バイク置場代（264,000円/3台）が含まれております。
※満室時想定年間賃料収入には、駐車場代（1,108,800円/6区画）・バイク置場代（369,600円/4台）が含まれております。
※ゼネコン奥村組施工の免震建物です。

価格

30,440万円

想定利回り

4.90％

交通

西武新宿線　上石神井駅　徒歩17分
西武池袋線・西武豊島線　大泉学園駅　徒歩19分

マンション（一棟） | 投資向き

江戸川区中葛西５丁目

価格

30,000万円

想定利回り

4.04％

交通

東京メトロ東西線　西葛西駅　徒歩8分
東京メトロ東西線　葛西駅　徒歩10分

マンション（一棟） | 投資向き

中野区野方６丁目

担当者からひと言

西武新宿線「野方」徒歩3分

土地面積：162.90㎡（49.27坪）
※上記土地面積にセットバック部分および隅切り部分を含みます。
建物面積：432.41㎡
※1階部分増築未登記有

□平成7年12月築
□総戸数：7戸
□南・東・西三方角地
□駐車場2区画有（賃貸中）

価格

30,000万円

想定利回り

4.79％

交通

西武新宿線　野方駅　徒歩3分
西武新宿線　都立家政駅　徒歩12分

マンション（区分所有） | 投資向き

グランフロント大阪オーナーズタワー

担当者からひと言

■JR大阪環状線「大阪」駅徒歩７分　■２０階部分・南西角部屋
※敷金（保証金）返還金500,000円持ち回り

価格

30,000万円

想定利回り

2.00％

所在地

大阪府大阪市北区大深町

交通

JR東海道本線　大阪駅　徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線　梅田駅　徒歩8分

専有面積

92.53m²

間取り

2LDK

築年月

2013年3月

階数

20階/48階建

土地 | 居住用

杉並区和泉３丁目

価格

30,000万円

交通

東京メトロ方南支線　方南町駅　徒歩9分
京王井の頭線　永福町駅　徒歩14分

土地面積

417.52m²

現況

古家あり

中古一戸建て | 居住用

立川市高松町１丁目

価格

30,000万円

交通

多摩モノレール　高松駅　徒歩11分
JR中央線　立川駅　徒歩13分

面積

382.55m²（建物） 287.08m²（土地）

間取り

3LDK

築年月

2015年10月

マンション（一棟） | 投資向き

習志野市津田沼２丁目

価格

30,000万円

想定利回り

6.14％

交通

JR総武本線　津田沼駅　徒歩10分
京成本線　京成津田沼駅　徒歩5分

土地 | 居住用

一宮市栄２丁目

価格

30,000万円

交通

JR東海道本線　尾張一宮駅　徒歩5分
名鉄名古屋本線　名鉄一宮駅　徒歩7分

土地面積

620.29m²

現況

更地

中古マンション | 居住用

カテリーナ三田タワースイートイーストアーク

価格

30,000万円

所在地

東京都港区芝４丁目

交通

都営浅草線　三田駅　徒歩3分
JR山手線　田町駅　徒歩5分

専有面積

70.31m²

間取り

2LDK

築年月

2006年8月

階数

28階/36階建

中古マンション | 居住用

マジェス元麻布ガーデンズＤ棟

担当者からひと言

・建物の総戸数はＤ棟のものです。
・専有面積（壁芯）は管理規約記載のものです。
・バルコニー面積は現地計測による概算面積（2面の合計）となります。

価格

30,000万円

所在地

東京都港区元麻布３丁目

交通

東京メトロ南北線　麻布十番駅　徒歩9分
東京メトロ日比谷線　六本木駅　徒歩12分

専有面積

82.14m²

間取り

1LDK

築年月

2001年2月

階数

3階/3階建

中古マンション | 居住用

コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’ＳＷＥＳＴ

価格

30,000万円

所在地

東京都新宿区西新宿６丁目

交通

都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩9分

専有面積

106.96m²

間取り

3LDK

築年月

2008年1月

階数

42階/44階建

中古一戸建て | 居住用

大田区南雪谷３丁目

価格

29,900万円

交通

東急池上線　雪が谷大塚駅　徒歩6分

面積

462.86m²（建物） 258.71m²（土地）

間取り

2LDK

築年月

2002年10月

中古マンション | 居住用

プラウドタワー芝浦

価格

29,880万円

所在地

東京都港区芝浦４丁目

交通

JR山手線　田町駅　徒歩11分
都営浅草線　三田駅　徒歩13分

専有面積

82.29m²

間取り

3LDK

築年月

2023年1月

階数

30階/33階建

マンション（一棟） | 投資向き

大津市大萱７丁目

価格

29,800万円

想定利回り

6.35％

交通

JR東海道本線　瀬田駅　徒歩17分

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