売り出し事例で相場を調べる物件一覧｜三井住友信託銀行グループ：三井住友トラスト不動産

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マンション（区分所有） | 投資向き

ダイドーメゾン御影II

価格

385万円

想定利回り

14.02％

所在地

兵庫県神戸市東灘区御影中町６丁目

交通

阪神本線　御影駅　徒歩8分
JR東海道本線　住吉駅　徒歩12分

専有面積

16.50m²

間取り

築年月

1986年7月

階数

1階/5階建

中古マンション | 居住用

横尾三団地57号棟

価格

380万円

所在地

兵庫県神戸市須磨区横尾５丁目

交通

神戸市営地下鉄西神山手線　妙法寺駅　徒歩7分
山陽電鉄本線　山陽須磨駅　バス乗車26分横尾2丁目停　徒歩9分

専有面積

68.98m²

間取り

4DK

築年月

1980年8月

階数

4階/5階建

土地 | 居住用

広島市安芸区矢野西３丁目

担当者からひと言

・建築条件なし
・古家有です。
・JR呉線「矢野」駅まで徒歩18分

価格

380万円

交通

JR呉線　矢野駅　徒歩18分

土地面積

131.07m²

現況

古家あり

マンション（区分所有） | 投資向き

ベルトピアエグゼ南福岡

担当者からひと言

●月額32,000円にて賃貸中
●現行利回り：10.66％
●JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩14分
●専有面積：22.43平米（内法）の1K
●5階建て2階部分の南東向き住戸
●駐車場空きあり
現況／賃貸中　現行年間収入／384,000円（2025年11月20日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※バルコニー面積については不明です。

価格

360万円

想定利回り

10.66％

所在地

福岡県春日市日の出町１丁目

交通

JR鹿児島本線　南福岡駅　徒歩14分
西鉄天神大牟田線　雑餉隈駅　徒歩18分

専有面積

22.43m²

間取り

築年月

1992年3月

階数

2階/5階建

中古マンション | 居住用

東カン名古屋キヤステール

価格

350万円

所在地

愛知県名古屋市東区東桜２丁目

交通

名古屋市営地下鉄桜通線　高岳駅　徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線　新栄町駅　徒歩9分

専有面積

18.60m²

間取り

築年月

1974年6月

階数

6階/12階建

中古マンション | 居住用

トーカンキャステール己斐本町

担当者からひと言

空室のため、内覧可能♪
11階建11階部分、南東向きのため、陽当たり良好！

広島電鉄本線「広電西広島」駅まで360ｍ（徒歩5分）
山陽本線「西広島」駅まで590ｍ（徒歩8分）のため
広島市中心部へのアクセス良好♪

お気軽にお問い合わせください！

価格

350万円

所在地

広島県広島市西区己斐本町２丁目

交通

広島電鉄本線　広電西広島（己斐）電停　徒歩5分
JR山陽本線　西広島駅　徒歩8分

専有面積

17.73m²

間取り

築年月

1991年7月

階数

11階/11階建

マンション（区分所有） | 投資向き

メゾン・ド・ノア狭間

価格

330万円

想定利回り

12.70％

所在地

東京都八王子市狭間町

交通

京王高尾線　狭間駅　徒歩4分

専有面積

16.22m²

間取り

築年月

1983年9月

階数

4階/6階建

マンション（区分所有） | 投資向き

トーカンキャステール己斐本町

担当者からひと言

現在賃貸中、表面利回り11.36％！
南東向き、陽当り良好！
広島電鉄本線「西広島駅」まで360ｍ（徒歩5分）
山陽本線「西広島駅」まで590ｍ（徒歩8分）のため
広島市中心部へのアクセス良好！

コンビニ｢ファミリーマート己斐本町二丁目店｣まで190m（徒歩3分）！
スーパー｢ゆめマート己斐｣まで600m （徒歩8分）！

お気軽にお問い合わせください！

価格

330万円

想定利回り

11.63％

所在地

広島県広島市西区己斐本町２丁目

交通

広島電鉄本線　広電西広島（己斐）電停　徒歩5分
JR山陽本線　西広島駅　徒歩8分

専有面積

17.73m²

間取り

築年月

1991年7月

階数

3階/11階建

土地 | 居住用

熊本市西区小島６丁目

担当者からひと言

閑静な住宅地に存し、南西側公道に面す♪建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です！お気軽にお問合せください♪

価格

330万円

交通

小島上町停歩2分

土地面積

200.70m²

現況

更地

中古マンション | 居住用

住吉台東住宅７号棟

価格

320万円

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉台

交通

JR東海道本線　住吉駅　バス乗車12分赤塚橋停　徒歩7分

専有面積

55.65m²

間取り

3LDK

築年月

1973年10月

階数

5階/10階建

マンション（区分所有） | 投資向き

メゾン・ド・ヴェルティ

担当者からひと言

表面利回り10.83％のオーナーチェンジ物件です！
お気軽にお問い合わせください♪

価格

310万円

想定利回り

10.83％

所在地

広島県広島市南区大州２丁目

交通

広島バス大州車庫前停歩3分
JR山陽本線　天神川駅　徒歩13分

専有面積

16.42m²

間取り

築年月

1989年4月

階数

7階/7階建

中古マンション | 居住用

シヤトールメールー

担当者からひと言

■ルーフバルコニーのある住まい。天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間です。
■駐輪場・バイク置き場がございます。
■近くにスーパーがあるのでお買い物にも便利です。
■即入居可能物件です。
■メゾネットタイプのマンションです。

価格

300万円

所在地

大阪府柏原市玉手町

交通

近鉄大阪線　河内国分駅　徒歩10分
JR関西本線　高井田駅　徒歩15分

専有面積

49.41m²

間取り

2DK

築年月

1976年10月

階数

6階/7階建

土地 | 居住用

広島市安佐南区八木６丁目

担当者からひと言

・建築条件はありません。お好きなハウスメーカー等で建築いただけます。

価格

300万円

交通

別所団地下停歩3分
JR可部線　上八木駅　徒歩10分

土地面積

231.21m²

現況

古家あり

土地 | 居住用

広島市安佐北区安佐町大字久地

担当者からひと言

◇瀬戸内ニューハイツの整形地!!
◇建築条件無!(お好きなハウスメーカーで建築できます。)
◇東側接面道路幅員約6.0m!!
◇西側段落ちの為、眺望良好!!

価格

300万円

交通

広島高速鉄道アストラムライン　大原駅　バス乗車15分幸の神停　徒歩7分

土地面積

221.55m²

現況

更地

土地 | 居住用

愛甲郡愛川町半原

価格

300万円

交通

小田急小田原線　本厚木駅　バス乗車42分細野橋停　徒歩10分

土地面積

151.88m²

現況

更地

マンション（区分所有） | 投資向き

メゾン・ド・コンフォート

担当者からひと言

●西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩8分
●11階建5階部分
●月額賃料：17,800円にてサブリース契約中
●現行利回：7.62％
現況／賃貸中　現行年間収入／306,000円（2025年10月14日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※バルコニー面積は不詳のため、1.00㎡と記載しております。

価格

280万円

想定利回り

7.62％

所在地

福岡県福岡市南区大橋２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩8分

専有面積

16.20m²

間取り

築年月