投資用不動産購入、グリフォーネ横浜・中央の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グリフォーネ横浜・中央

価格

2,480万円

想定利回り

4.35%

間取り

専有面積

30.60m²

所在地

神奈川県横浜市西区中央１丁目

外観
エントランス（外）
エントランス（内）
駐車場（１）
駐車場（２）
駐輪場（１）
駐輪場（２）
駐輪場（３）
マンションエンブレム
間取図

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート横浜戸部中央店　距離400m　徒歩5分
まいばすけっと戸部駅南店　距離300m　徒歩4分
医療法人恵仁会松島病院　距離460m　徒歩6分

物件情報

更新日：2025年5月29日　次回更新予定日：2025年6月12日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	グリフォーネ横浜・中央
所在地	神奈川県横浜市西区中央１丁目
交通	京急本線　戸部駅　徒歩5分相鉄本線　平沼橋駅　徒歩8分 JR東海道本線　横浜駅　徒歩16分
価格	2,480万円
間取り	1K	専有面積	30.60m²（9.2坪）　壁芯
現行年間収入	1,080,000円（2025年4月7日確認）	現行利回り	4.35%
想定年間収入	1,080,000円	想定利回り	4.35%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/11階建
バルコニー	約5m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2004年3月	総戸数	70戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	5,400円/月	修繕積立金	5,400円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月
分譲会社	株式会社陽光都市開発
施工会社	株式会社奥村組
管理会社	株式会社ASIAN STAR
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Byh241113

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。