投資用不動産購入、朝日湯島マンションの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

朝日湯島マンション

価格

1,980万円

想定利回り

5.00%

間取り

専有面積

20.96m²

所在地

東京都文京区湯島３丁目

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物件の魅力

周辺施設: サミットストア湯島天神南店　距離70m　徒歩1分
ファミリーマート湯島三丁目店　距離210m　徒歩3分
東都文京病院　距離330m　徒歩5分

物件情報

更新日：2025年7月11日　次回更新予定日：2025年7月25日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	朝日湯島マンション
所在地	東京都文京区湯島３丁目
交通	東京メトロ千代田線　湯島駅　徒歩3分東京メトロ銀座線　上野広小路駅　徒歩8分 JR山手線　御徒町駅　徒歩9分
価格	1,980万円
間取り	1R	専有面積	20.96m²（6.3坪）　壁芯
現行年間収入	990,000円（2025年5月16日確認）	現行利回り	5.00%
想定年間収入	990,000円	想定利回り	5.00%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/10階建
バルコニー	3.82m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	1988年12月	総戸数	33戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	9,430円/月	修繕積立金	7,340円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	朝日建物株式会社
施工会社	大日本土木株式会社
管理会社	朝日管理株式会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：年間賃料収入990,000円・表面利回り5.0％の新耐震基準の区分マンションです。 ■管理組合：あり
物件番号	Bun250141

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。