投資用不動産購入、東京都府中市清水が丘３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

府中市清水が丘３丁目

価格

16,500万円

想定利回り

5.84%

建物面積

435.41m²

土地面積

403.72m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソンストア100府中清水が丘三丁目店　距離110m　徒歩2分
ジェーソン府中若松店　距離450m　徒歩6分
ニトリ府中店　距離660m　徒歩9分

物件情報

更新日：2025年4月3日　次回更新予定日：2025年4月17日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都府中市清水が丘３丁目
交通	京王線　多磨霊園駅　徒歩2分
価格	16,500万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：29.43㎡～最大面積：61.55㎡
間取り	1K×6戸　3K×4戸
現行年間収入	7,596,000円（2025年3月2日確認）	現行利回り	4.60%
想定年間収入	9,648,000円	想定利回り	5.84%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	403.72m²（122.1坪）　登記簿	建物延面積	435.41m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2008年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北西約6.0m公道、間口：3.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第二種高度地区、準防火地域
備考	■投資用向き：京王線「多磨霊園」駅　徒歩2分の一棟アパートです。投資用にご検討ください！
物件番号	Bts241029

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。