投資用不動産購入、神奈川県伊勢原市大住台２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

伊勢原市大住台２丁目

価格

34,000万円

想定利回り

6.88%

建物面積

1278.33m²

土地面積

2164.60m²

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物件の魅力

周辺施設: フードワン鶴巻店　距離880m　徒歩11分
セブンイレブン伊勢原笠窪店　距離610m　徒歩8分
クリエイトエス・ディー秦野鶴巻店　距離900m　徒歩12分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	神奈川県伊勢原市大住台２丁目
交通	小田急小田原線　鶴巻温泉駅　徒歩12分
価格	34,000万円
戸数	住戸（居住用）：21戸　総戸数：21戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：59.50㎡～最大面積：69.05㎡
間取り	3LDK×21戸
現行年間収入	23,394,000円（2024年6月14日確認）	現行利回り	6.88%
想定年間収入	23,394,000円	想定利回り	6.88%
賃貸状況	2024年6月14日現在、全30戸中30戸満室賃貸中。現行年間賃料収入および満室時想定年間賃料収入には駐車場賃料収入（月額合計10,000円、駐車場2台分）を含みます。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	2164.60m²（654.7坪）　登記簿	建物延面積	1278.33m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1991年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	有（敷地内）　　5,000円/月
接道状況	二方　南6.0m公道　北6.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：建築基準法第22条指定区域、絶対高さ制限10ｍ、日影規制、大住台地区地区計画区域
備考	【建物2】構造鉄筋コンクリート造3階建、建物延面積 564.24平米、築年月 1992年12月。【建物2】戸数住戸(居住用)9戸・住戸以外0戸・総戸数9戸、間取 3LDK9戸。 ■投資用向き：2024年6月14日現在、全30戸中30戸満室賃貸中。現行年間賃料収入および満室時想定年間賃料収入には駐車場賃料収入（月額合計10,000円、駐車場2台分）を含みます。
物件番号	Bsy240105

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。