物件詳細
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土地

外観

外観

外観

前面道路

前面道路

前面道路

前面道路

区画図
おすすめポイント
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担当者からのひと言
三軒茶屋センター
担当者:
阿部 大輔
(あべ だいすけ)
- 前面道路は幅員4mで指定を受けていますが、現在指定された道路幅員を満たしておらず、建築確認申請を伴う増・改築、再建築の際には位置指定道路の復元が必要になります。
- 周辺施設
- ファミリーマート三軒茶屋駅前店 距離150m 徒歩2分
肉のハナマサ三軒茶屋店 距離240m 徒歩3分
三軒茶屋とうきゅう 距離260m 徒歩4分
物件情報
更新日:2025年5月24日 次回更新予定日:2025年6月7日各項目の説明
所在地 |
東京都世田谷区太子堂4丁目
|
交通 |
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩5分 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩3分 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩3分 |
価格 |
4,980万円 |
土地面積 |
32.40m2(9.8坪) 登記簿 別途私道負担13.35m2 |
土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿:宅地
現況:宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
一方 南約3.7m私道、間口:約4.3m(位置指定道路) |
設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・ その他使用料金 |
|
建築条件 |
無 |
現況 |
古家あり |
引渡し可能年月 | 2025年7月下旬以降 |
取引態様 |
媒介 |
特記事項 |
■日影規制:5時間 3時間 4m ■都市計画法他制限:準防火地域、19m第2種高度地区、都市緑地法、景観法、宅地造成等規制法、敷地規模の最低限度60平米、太子堂四丁目地区地区街づくり計画、街づくり誘導地区、景観計画区域:一般地域(住宅共存系ゾーン)、新たな防火規制区域(東京都建築安全条例第7条の3)、不燃化特区(太子堂・若林地区) |
備考 |
写真撮影年月:2025年4月現在指定された道路幅員を満たしていない為、建築確認申請を伴う増・改築、再建築の際には位置指定道路の復元が必要になります。
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物件番号 |
Bsn250041 |
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住所
東京都世田谷区太子堂4丁目1番1号 キャロットタワー14階
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