投資用不動産購入、東京都世田谷区上祖師谷５丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

世田谷区上祖師谷５丁目

価格

5,700万円

想定利回り

3.78%

間取り

4LDK

建物面積

94.36m²

土地面積

107.19m²

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物件の魅力

周辺施設: 食品館あおば仙川店　距離510m　徒歩7分
上祖師谷西小緑地　距離220m　徒歩3分
セブンイレブン調布仙川駅南店　距離580m　徒歩8分

物件情報

更新日：2024年12月26日　次回更新予定日：2025年1月9日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	東京都世田谷区上祖師谷５丁目
交通	京王線　仙川駅　徒歩10分
価格	5,700万円
間取り	4LDK
現行年間収入	2,160,000円（2024年11月2日確認）	現行利回り	3.78%
想定年間収入	2,160,000円	想定利回り	3.78%
賃貸状況	毎月180,000円で賃貸中です。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	107.19m²（32.4坪）　登記簿　（セットバック要約6.5m²）	建物延面積	94.36m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1987年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	有（敷地内）　空1台（2024年11月5日確認）
接道状況	一方　東約2.7m公道、間口：約9.4m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、19ｍ第2種高度地区、土地区画整理事業を施行すべき区域(世田谷北部）
備考	上記土地面積には、セットバック部分（約6.5㎡）が含まれます。 ■投資用向き：毎月180,000円で賃貸中です。
物件番号	Bsj240260

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。